Домой Украина Перевод в нежилой фонд, процедура

Перевод в нежилой фонд, процедура

Нежилым фондом называется совокупность всех нежилых помещений города, региона. Как правило, перевод в нежилой фонд квартиры осуществляется для того, чтобы реконструировать ее под коммерческое использование (открытие магазинов, аптек, офисов и т.п.).

Основные условия для перемещения из жилого фонда:

Для получения согласия на выведение из жил.фонда квартиры, первостепенно важным является тот факт, что в помещении не прописан никто, а также что оно не прибывает в аварийном состоянии, не подлежит сносу, капитальному ремонту или реконструкции. Необходимо наличие возможности выведения отдельного входа с улицы в квартиру.

Перевод в нежилой фонд проводится на таких основаниях:

  • если помещение не применимо или временно непригодно для постоянного проживания;
  • в случаях, когда функциональное применение помещений первых этажей лучше изменить для улучшения обслуживания населения и выручки дополнительных средств для возобновления жилищного фонда.

Перевод в нежилой фонд. Этапы:

  1. Эксперты осматривают помещение, проверяют возможно ли провести перевод в нежилой фонд.
  2. Осуществляется разработка проектной документации.
  3. Пакет документов согласовывают и выдают разрешение.
  4. В БТИ вносятся изменения в базу.
  5. Получение свидетельства.

Необходимые документы

Чтобы исполнить перевод в нежилой фонд, собственник помещения должен написать заявление в городскую госадминистрацию, а к нему приложить такие документы:

  • копии документов, которые подтверждают право собственности, обязательно заверенные нотариусом;
  • техпаспорт жилого помещения;
  • справка жилищно-эксплуатационного учреждения о том, что в доме не зарегистрирован никто;
  • справка из БТИ о проценте физ. сноса жилого дома;
  • если необходимо, заключение проектного института о тех. состоянии дома и об отсутствии надобности его капремонта.

Помните, что обо всем, что касается важных решений, лучше консультироваться со специалистами. Это сэкономит Вам время и деньги.

Рекомендуемые статьи

Как правильно выбрать бетонную смесь?

Приобретая бетонную смесь, каждый клиент желает получить товар высокого качества, так как от него зависит результат стройки. Чаще всего, продукцию поставляют сразу со склада...

Днепровский район в Киеве: преимущества жизни

Решились на покупку квартиры в Киеве и выбираете район? Мы докажем Вам, что жизнь в Днепровском районе - одно удовольствие! 1.Удобная инфраструктура Хочешь жить в лучших...

Особенности прямых шлифмашин Бош

Вам нужно провести финишную шлифовку и зачистку изделий, обработать срезы, отполировать поверхность, ободрать старую краску, а также выполнить порядок других работ? В таких случаях...

Выбор идеальной квартиры у моря

Кто не мечтает иметь собственную жилплощадь рядом с морем для постоянного или периодического проживания на время отдыха? Многие покупают недвижимость недалеко от общественных пляжей,...

С рук в руки — недвижимость от застройщика в Турции

Турция является привлекательной для инвестиций страной, где не перестает развиваться рынок недвижимости. Россия находится в тройке самых инвестируемых в турецкую недвижимость стран. Недвижимость от...

Стильные готовые кухни в Киеве

Приобретение кухонных гарнитуров - очень важная и ответственная задача. Оформляя зону кухни, так хочется достичь гармонии и уюта, так как каждая хозяйка знает, что...

Стильные люстры в интерьере

В интерьере каждой комнаты люстра играет далеко не последнюю роль. Подобия современных люстр появились между IV и V веком нашей эры в Древнем Китае....

Охранная сигнализация и ее особенности

Современное охранное оборудование – что это? Как показывает практика, в данном оборудовании нуждается все больше и больше людей, с целью защитить свое имущество от...

Особенности устройства цементно-песчаной стяжки

Такая стяжка незаменима при многих видах строительства и является надежным и долговечным основанием для финишного покрытия пола. Использование стяжки без защиты верхнего слоя даже...

Окна, двери, потолки – рациональный подход к ремонту

Ремонт длится вечно и превращается в стиль жизни. Это утверждение уже давно устарело. Оно стало неактуальным с появлением современных технологий и новых расходных материалов....