Домой Украина Податок на нерухомість зріс: хто повинен платити і скільки

Податок на нерухомість зріс: хто повинен платити і скільки

Українці скоро почнуть отримувати квитанції на оплату податку на нерухомість. Платити його потрібно власникам великих квартир і будинків. Збір був введений в 2015 році і з тих пір помітно зріс. «Сегодня» з'ясували, скільки і за що доведеться заплатити в 2019 році.

Податком на нерухомість обкладаються квартири, площа яких перевищує 60 квадратних метрів, будинки площею понад 120 квадратних метрів. Крім того, під податок потрапляють різні типи нерухомості, якщо їх площа сукупно перевищує 180 «квадратів».

Розмір податку на нерухомість прив'язаний до мінімальної зарплати, тому за п'ять років він помітно збільшився. Наприклад, якщо в 2015 році кожен «зайвий» метр коштував 12,18 грн, а в 2019-му – вже 62,5 грн.

Але підвищення податку на нерухомість в п'ять разів викликано не тільки зростанням «мінімалки». Його фактичну ставку затверджує місцева влада. І, наприклад, в Києві вона виросла на 0,5%. Тепер це не 1%, як в більшості регіонів, а 1,5%.

«Якщо раніше була просто житлова нерухомість, то зараз, згідно з класифікатором, – різні типи нерухомості. Наприклад, садовий або дачний будинок … Якщо це багатоповерховий будинок – це 1,5%», – говорить голова бюджетної комісії Київради Андрій Странніков.

До кризи 2008 року стометрові трикімнатні квартири в новобудовах користувалися неабияким попитом. Тепер за «зайві» метри в них доведеться заплатити 2,5 тисячі гривень на рік.

А ось ставки для індивідуальних гаражів, яких теж стосується податок, збираються зменшити на 0,5%.

В цілому кияни за 2018 рік заплатили 750 млн гривень податку на нерухомість. Велика частина – приватні підприємства і торгові центри. Рядові жителі міста заплатили 10% цієї суми. Цього року податківці очікують «зібрати» 104 млн гривень саме з фізичних осіб.

Однак, незважаючи на те, що податку вже кілька років, багатьом українцям не приходять платіжки. Проблема – в напівпорожньому реєстрі речових прав. Цей реєстр знаходиться в процесі наповнення. Податковий експерт Серей Доротич рекомендує тим, у кого є нерухомість, яка підпадає під податок, самостійно повідомити про це податкову службу.

«Попереджаючи штрафні санкції, люди йдуть і самі вимагають від податкової показувати, який податок їм потрібно сплатити. І я рекомендую людям це зробити. Грати з державою в азартні ігри небезпечно», – говорить Доротич.

За несвоєчасну сплату податку ДФС накладає штрафи – 10% від суми боргу за 30 днів прострочення і 20%, якщо оплата прострочена більше, ніж на місяць. Крім того, податковий інспектор може в рахунок боргу накласти на частину майна податкову заставу

Нагадаємо, раніше юристи розповіли, хто повинен платити податок на нерухомість, якщо вона знаходиться у власності декількох осіб.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини у нашому Telegram

Рекомендуемые статьи

Аланья: лучшее место для покупки недвижимости в Турции

Квартира в прибрежной зоне – это желание многих людей. Но почему-то большинству граждан СНГ такое желание кажется несбыточной мечтой. На самом деле стать собственником...

Можно ли приобрести прописку в Киеве?

Житель Киева без киевской прописки Киев - город с наибольшим количеством населения в Украине. Но, далеко не каждый проживающий в столице имеет в ней собственное...

Ринок нерухомості в умовах карантину: новобудови

Як карантин вплинув на продаж нерухомості у Львові? В березні та квітні статистика купівлі житла в новобудовах була не радісною. Економічна ситуація стала нестабільною...

Как купить квартиру своей мечты и не ошибиться

Выход рынка недвижимости в онлайн-пространство сделал покупку квартиры задачей менее энергозатратной и более эффективной. Сейчас на выбор жилья нет необходимости тратить огромное количество времени...

На запорізькому курорті сталася серія квартирних афер

У курортному місті Бердянськ, Запорізької області, чоловік став жертвою шахрайства при покупці квартири, а копи підозрюють, що сталася ціла серія подібних злочинів. За повідомленням прес-служби...

Кабмин подготовил новые строительные нормы

Кабинет министров водит новые строительные нормы. Каждой девятиэтажке полагается свой двор или парк втрое больше от занятой ею площади. Если в доме 4-5 этажей...

Як домогтися від ЖЕКу ремонту в під’їзді: мешканці багатоповерхівки поділилися досвідом

Роками жителі однієї зі столичних багатоповерхівок вимагали від ЖЕКу навести лад у під'їзді – люди роками страждали через грибок і сморід. Комунальники запевняли, що...

Житлові нормативи і обмеження за ціною: в Україні хочуть змінити програму «Доступне житло»

Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України запропонувало переглянути програму "Доступне житло" і подібні до неї державні проекти, щоб їх реалізація стала ефективною....