Домой Украина Ціни на нові квартири ростуть, але забудовники пропонують українцям розстрочку

Ціни на нові квартири ростуть, але забудовники пропонують українцям розстрочку

Ціни на нове житло в Україніза рік зросли в середньому на 5 відсотків. Найвідчутніше підскочила вартість квартир у Києві. Зараз за один квадратний метр просять в середньому понад 30 тисяч гривень. А це на 15% дорожче, ніж минулоріч. Кому столичні метри не до кишені – шукають альтернативу за Києвом. Пропозиції в Броварах, Борисполі, Ірпені, Вишгороді і Вишневому зараз популярні як ніколи. Адже там нерухомість вдвічі дешевше.

Також чимало українців придивляється до квартир, які можна купити в розстрочку. В умовах невигідного іпотечного кредитування, купівля квартир в розстрочку залишається майже єдиним виходом. Забудовники готові приймати платежі частинами.

Менеджер з продажу Богдан показує одну з квартир житлового комплексу в спальному районі столиці. Це – демонстраційний екземпляр з ремонтом, меблями і технікою:

«Відразу йде окрема спальня на 15 квадратних метрів, санвузол 3.6 квадратних метрів і окрема кухня з вітальнею».

Простір розподіляється ефективно, запевняє фахівець, навіть при невеликій площі. А будинок – енергозберігаючий. Ціна однокімнатних квартир тут стартує від 40 тисяч доларів. У перерахунку це мільйон гривень.

«З мінімальним першим внеском від 10% ми пропонуємо розстрочку на термін до 7 років. До введення в експлуатацію розстрочка безвідсоткова», – розповідає Богдан Конюхов, менеджер з продажу.

Читайте також: Міцна гривня погано вплинула на ринок нерухомості

Інша відома в столиці будівельна компанія, яка будує економ-житло, за найдешевшу квартиру в 30 квадратів хоче 626 тисяч гривень. Розстрочку дає тільки до введення будинку в експлуатацію.

«Перший внесок мінімум 30%. Це 183 тисячі гривень. Безвідсоткова розстрочка, якщо оформляєте рассрочку- знижка 2,5% «, – говорить менеджер з продажу.

Однак, при таких умовах впродовж двох років щомісяця доведеться платити 19, 5 тисяч гривень. Розтягнути виплати на більший термін можна, тільки якщо взяти кредит. Перші півтора року ставка буде зовсім маленькою – одна сота відсотка. А ось надалі зросте до 23 відсотків на рік.

Експерт з нерухомості Володимир Романов пояснює, конкуренція на будівельному ринку велика, тому можна знайти дешевші варіанти.

«Саме бюджетне стартує з 23-25 тисяч доларів, і це те, що найближчим часом буде здане. Півроку, рік – максимум. Площа стартуватиме від 40 метрів квадратних. Якщо розглядати площу смарт-квартир або невеликих однокімнатних – це буде 22-23 тисячі», – стверджує ріелтор.

Втім, на такі квартири забудовники пропонують тільки коротку розстрочку – до двох років. За тривалу доведеться заплатити додатково, як і за банківську позику. Хоча й за значно меншою ставкою – до 10% на рік проти банківських 17% і вище.

Нагадаємо, раніше новини «Сьогодні» розбиралися в тому, як купити житло в споруджуваному будинку і не залишитися без квартири.Ми з'ясували, наскільки зараз захищені українці, які купують житло в фундаменті, чи можна убезпечити себе і не нарватися на довгобуд і які потрібні зміни в законодавстві, щоб врегулювати проблемні питання.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини у нашому Telegram

Рекомендуемые статьи

Как правильно выбрать бетонную смесь?

Приобретая бетонную смесь, каждый клиент желает получить товар высокого качества, так как от него зависит результат стройки. Чаще всего, продукцию поставляют сразу со склада...

Днепровский район в Киеве: преимущества жизни

Решились на покупку квартиры в Киеве и выбираете район? Мы докажем Вам, что жизнь в Днепровском районе - одно удовольствие! 1.Удобная инфраструктура Хочешь жить в лучших...

Особенности прямых шлифмашин Бош

Вам нужно провести финишную шлифовку и зачистку изделий, обработать срезы, отполировать поверхность, ободрать старую краску, а также выполнить порядок других работ? В таких случаях...

Выбор идеальной квартиры у моря

Кто не мечтает иметь собственную жилплощадь рядом с морем для постоянного или периодического проживания на время отдыха? Многие покупают недвижимость недалеко от общественных пляжей,...

С рук в руки — недвижимость от застройщика в Турции

Турция является привлекательной для инвестиций страной, где не перестает развиваться рынок недвижимости. Россия находится в тройке самых инвестируемых в турецкую недвижимость стран. Недвижимость от...

Стильные готовые кухни в Киеве

Приобретение кухонных гарнитуров - очень важная и ответственная задача. Оформляя зону кухни, так хочется достичь гармонии и уюта, так как каждая хозяйка знает, что...

Стильные люстры в интерьере

В интерьере каждой комнаты люстра играет далеко не последнюю роль. Подобия современных люстр появились между IV и V веком нашей эры в Древнем Китае....

Охранная сигнализация и ее особенности

Современное охранное оборудование – что это? Как показывает практика, в данном оборудовании нуждается все больше и больше людей, с целью защитить свое имущество от...

Особенности устройства цементно-песчаной стяжки

Такая стяжка незаменима при многих видах строительства и является надежным и долговечным основанием для финишного покрытия пола. Использование стяжки без защиты верхнего слоя даже...

Окна, двери, потолки – рациональный подход к ремонту

Ремонт длится вечно и превращается в стиль жизни. Это утверждение уже давно устарело. Оно стало неактуальным с появлением современных технологий и новых расходных материалов....