Домой Украина Ціни на нові квартири ростуть, але забудовники пропонують українцям розстрочку

Ціни на нові квартири ростуть, але забудовники пропонують українцям розстрочку

Ціни на нове житло в Україніза рік зросли в середньому на 5 відсотків. Найвідчутніше підскочила вартість квартир у Києві. Зараз за один квадратний метр просять в середньому понад 30 тисяч гривень. А це на 15% дорожче, ніж минулоріч. Кому столичні метри не до кишені – шукають альтернативу за Києвом. Пропозиції в Броварах, Борисполі, Ірпені, Вишгороді і Вишневому зараз популярні як ніколи. Адже там нерухомість вдвічі дешевше.

Також чимало українців придивляється до квартир, які можна купити в розстрочку. В умовах невигідного іпотечного кредитування, купівля квартир в розстрочку залишається майже єдиним виходом. Забудовники готові приймати платежі частинами.

Менеджер з продажу Богдан показує одну з квартир житлового комплексу в спальному районі столиці. Це – демонстраційний екземпляр з ремонтом, меблями і технікою:

«Відразу йде окрема спальня на 15 квадратних метрів, санвузол 3.6 квадратних метрів і окрема кухня з вітальнею».

Простір розподіляється ефективно, запевняє фахівець, навіть при невеликій площі. А будинок – енергозберігаючий. Ціна однокімнатних квартир тут стартує від 40 тисяч доларів. У перерахунку це мільйон гривень.

«З мінімальним першим внеском від 10% ми пропонуємо розстрочку на термін до 7 років. До введення в експлуатацію розстрочка безвідсоткова», – розповідає Богдан Конюхов, менеджер з продажу.

Читайте також: Міцна гривня погано вплинула на ринок нерухомості

Інша відома в столиці будівельна компанія, яка будує економ-житло, за найдешевшу квартиру в 30 квадратів хоче 626 тисяч гривень. Розстрочку дає тільки до введення будинку в експлуатацію.

«Перший внесок мінімум 30%. Це 183 тисячі гривень. Безвідсоткова розстрочка, якщо оформляєте рассрочку- знижка 2,5% «, – говорить менеджер з продажу.

Однак, при таких умовах впродовж двох років щомісяця доведеться платити 19, 5 тисяч гривень. Розтягнути виплати на більший термін можна, тільки якщо взяти кредит. Перші півтора року ставка буде зовсім маленькою – одна сота відсотка. А ось надалі зросте до 23 відсотків на рік.

Експерт з нерухомості Володимир Романов пояснює, конкуренція на будівельному ринку велика, тому можна знайти дешевші варіанти.

«Саме бюджетне стартує з 23-25 тисяч доларів, і це те, що найближчим часом буде здане. Півроку, рік – максимум. Площа стартуватиме від 40 метрів квадратних. Якщо розглядати площу смарт-квартир або невеликих однокімнатних – це буде 22-23 тисячі», – стверджує ріелтор.

Втім, на такі квартири забудовники пропонують тільки коротку розстрочку – до двох років. За тривалу доведеться заплатити додатково, як і за банківську позику. Хоча й за значно меншою ставкою – до 10% на рік проти банківських 17% і вище.

Нагадаємо, раніше новини «Сьогодні» розбиралися в тому, як купити житло в споруджуваному будинку і не залишитися без квартири.Ми з'ясували, наскільки зараз захищені українці, які купують житло в фундаменті, чи можна убезпечити себе і не нарватися на довгобуд і які потрібні зміни в законодавстві, щоб врегулювати проблемні питання.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини у нашому Telegram

Рекомендуемые статьи

Выбор идеальной квартиры у моря

Кто не мечтает иметь собственную жилплощадь рядом с морем для постоянного или периодического проживания на время отдыха? Многие покупают недвижимость недалеко от общественных пляжей,...

С рук в руки — недвижимость от застройщика в Турции

Турция является привлекательной для инвестиций страной, где не перестает развиваться рынок недвижимости. Россия находится в тройке самых инвестируемых в турецкую недвижимость стран. Недвижимость от...

Стильные готовые кухни в Киеве

Приобретение кухонных гарнитуров - очень важная и ответственная задача. Оформляя зону кухни, так хочется достичь гармонии и уюта, так как каждая хозяйка знает, что...

Стильные люстры в интерьере

В интерьере каждой комнаты люстра играет далеко не последнюю роль. Подобия современных люстр появились между IV и V веком нашей эры в Древнем Китае....

Охранная сигнализация и ее особенности

Современное охранное оборудование – что это? Как показывает практика, в данном оборудовании нуждается все больше и больше людей, с целью защитить свое имущество от...

Особенности устройства цементно-песчаной стяжки

Такая стяжка незаменима при многих видах строительства и является надежным и долговечным основанием для финишного покрытия пола. Использование стяжки без защиты верхнего слоя даже...

Окна, двери, потолки – рациональный подход к ремонту

Ремонт длится вечно и превращается в стиль жизни. Это утверждение уже давно устарело. Оно стало неактуальным с появлением современных технологий и новых расходных материалов....

Какие смесители для душа лучше покупать: анализ продукции интернет магазина «КТУ»

Подбирать смесители для душа иногда оказывается сложнее, чем для кухни, умывальника или ванной, ведь приходится принимать во внимание конструктивные особенности и функционал кабинки. Значительно...

Где играть в покер в Украине

С недавних пор покер стал легальной игрой в Украине, после чего обещает стать еще более популярным. Сегодня поговорим о том, где можно сыграть в...

Грамотный СЕО-аудит сайта: почему стоит постоянно заниматься развитием портала

Сочетание SEO-факторов влияет на позицию отдельно взятого сайта в результатах выдачи поисковых систем. Чем она выше, тем больше потенциальных клиентов получает владелец. К сожалению,...