Домой Украина Ціни на нові квартири ростуть, але забудовники пропонують українцям розстрочку

Ціни на нові квартири ростуть, але забудовники пропонують українцям розстрочку

Ціни на нове житло в Україніза рік зросли в середньому на 5 відсотків. Найвідчутніше підскочила вартість квартир у Києві. Зараз за один квадратний метр просять в середньому понад 30 тисяч гривень. А це на 15% дорожче, ніж минулоріч. Кому столичні метри не до кишені – шукають альтернативу за Києвом. Пропозиції в Броварах, Борисполі, Ірпені, Вишгороді і Вишневому зараз популярні як ніколи. Адже там нерухомість вдвічі дешевше.

Також чимало українців придивляється до квартир, які можна купити в розстрочку. В умовах невигідного іпотечного кредитування, купівля квартир в розстрочку залишається майже єдиним виходом. Забудовники готові приймати платежі частинами.

Менеджер з продажу Богдан показує одну з квартир житлового комплексу в спальному районі столиці. Це – демонстраційний екземпляр з ремонтом, меблями і технікою:

«Відразу йде окрема спальня на 15 квадратних метрів, санвузол 3.6 квадратних метрів і окрема кухня з вітальнею».

Простір розподіляється ефективно, запевняє фахівець, навіть при невеликій площі. А будинок – енергозберігаючий. Ціна однокімнатних квартир тут стартує від 40 тисяч доларів. У перерахунку це мільйон гривень.

«З мінімальним першим внеском від 10% ми пропонуємо розстрочку на термін до 7 років. До введення в експлуатацію розстрочка безвідсоткова», – розповідає Богдан Конюхов, менеджер з продажу.

Читайте також: Міцна гривня погано вплинула на ринок нерухомості

Інша відома в столиці будівельна компанія, яка будує економ-житло, за найдешевшу квартиру в 30 квадратів хоче 626 тисяч гривень. Розстрочку дає тільки до введення будинку в експлуатацію.

«Перший внесок мінімум 30%. Це 183 тисячі гривень. Безвідсоткова розстрочка, якщо оформляєте рассрочку- знижка 2,5% «, – говорить менеджер з продажу.

Однак, при таких умовах впродовж двох років щомісяця доведеться платити 19, 5 тисяч гривень. Розтягнути виплати на більший термін можна, тільки якщо взяти кредит. Перші півтора року ставка буде зовсім маленькою – одна сота відсотка. А ось надалі зросте до 23 відсотків на рік.

Експерт з нерухомості Володимир Романов пояснює, конкуренція на будівельному ринку велика, тому можна знайти дешевші варіанти.

«Саме бюджетне стартує з 23-25 тисяч доларів, і це те, що найближчим часом буде здане. Півроку, рік – максимум. Площа стартуватиме від 40 метрів квадратних. Якщо розглядати площу смарт-квартир або невеликих однокімнатних – це буде 22-23 тисячі», – стверджує ріелтор.

Втім, на такі квартири забудовники пропонують тільки коротку розстрочку – до двох років. За тривалу доведеться заплатити додатково, як і за банківську позику. Хоча й за значно меншою ставкою – до 10% на рік проти банківських 17% і вище.

Нагадаємо, раніше новини «Сьогодні» розбиралися в тому, як купити житло в споруджуваному будинку і не залишитися без квартири.Ми з'ясували, наскільки зараз захищені українці, які купують житло в фундаменті, чи можна убезпечити себе і не нарватися на довгобуд і які потрібні зміни в законодавстві, щоб врегулювати проблемні питання.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини у нашому Telegram

Рекомендуемые статьи

Косметологические кушетки по оптимальным ценам

Если Вы желаете купить качественные косметологические кушетки, необходимо очень серьезно отнестись к этому выбору. Современный выбор спецоборудования для салона просто поражает своим разнообразием. Прежде...

Вибираємо блокнот для маркування

Брендований блокнот - це не тільки щоденник, де можна залишати нотатки, але і прекрасний маркетинговий інструмент, оскільки він допомагає просуванню фірми на ринку. Нанесення корпоративного...

Для чего нужен фоам ролл

Фоам роллер − это ролик для массажа цилиндрической формы, который атлеты применяются для восстановления после занятий и расслабления мышц. Изделие стимулирует кровообращение в мышечных волокнах,...

Як вибрати кушетку для косметологічних процедур

Кушетка – це важливий та необхідний предмет меблів, який встановлюється у салоні краси. Його також купують для масажного кабінету, закладу, де надаються послуги з...

Сколько будет стоить украинская земля после открытия рынка: названа цена гектара

Пока профильный комитет Верховной Рады обсуждает правки к законопроекту об обороте сельхозземель в Украине, глава Ассоциации свободных землевладельцев в Украине Дмитрий Ливч во время...

Что такое подшивание от алкоголизма

Зависимость от алкоголя – это не просто вредная привычка, а серьезное заболевание, которое не просто портит жизнь тому, кто им страдает. Оно сказывается также...

Решения гардеробных систем

Входить или не входить? Какую гардеробную систему выбрать? В этом вопросе все дело в математике. Есть ли у вас углубление глубиной не менее 2,4 м...

Лучшие разработчики игровых аппаратов 2021 года

Если вы, как и мы, фанат онлайн-казино, вы наверняка знаете все об онлайн-слотах. Де-факто они станут самой популярной онлайн-игрой в 2021 году, и все...

Обзор игрового автомата Aztec Gold

На сегодняшний день слот «Золото Ацтеков» является слот-автоматом, где с успешно используется новый игровой движок. В это игре, Вы откроете для себя множество необычных...

Как правильно выбрать бетонную смесь?

Приобретая бетонную смесь, каждый клиент желает получить товар высокого качества, так как от него зависит результат стройки. Чаще всего, продукцию поставляют сразу со склада...