Домой Украина Ціни на нові квартири ростуть, але забудовники пропонують українцям розстрочку

Ціни на нові квартири ростуть, але забудовники пропонують українцям розстрочку

Ціни на нове житло в Україніза рік зросли в середньому на 5 відсотків. Найвідчутніше підскочила вартість квартир у Києві. Зараз за один квадратний метр просять в середньому понад 30 тисяч гривень. А це на 15% дорожче, ніж минулоріч. Кому столичні метри не до кишені – шукають альтернативу за Києвом. Пропозиції в Броварах, Борисполі, Ірпені, Вишгороді і Вишневому зараз популярні як ніколи. Адже там нерухомість вдвічі дешевше.

Також чимало українців придивляється до квартир, які можна купити в розстрочку. В умовах невигідного іпотечного кредитування, купівля квартир в розстрочку залишається майже єдиним виходом. Забудовники готові приймати платежі частинами.

Менеджер з продажу Богдан показує одну з квартир житлового комплексу в спальному районі столиці. Це – демонстраційний екземпляр з ремонтом, меблями і технікою:

«Відразу йде окрема спальня на 15 квадратних метрів, санвузол 3.6 квадратних метрів і окрема кухня з вітальнею».

Простір розподіляється ефективно, запевняє фахівець, навіть при невеликій площі. А будинок – енергозберігаючий. Ціна однокімнатних квартир тут стартує від 40 тисяч доларів. У перерахунку це мільйон гривень.

«З мінімальним першим внеском від 10% ми пропонуємо розстрочку на термін до 7 років. До введення в експлуатацію розстрочка безвідсоткова», – розповідає Богдан Конюхов, менеджер з продажу.

Читайте також: Міцна гривня погано вплинула на ринок нерухомості

Інша відома в столиці будівельна компанія, яка будує економ-житло, за найдешевшу квартиру в 30 квадратів хоче 626 тисяч гривень. Розстрочку дає тільки до введення будинку в експлуатацію.

«Перший внесок мінімум 30%. Це 183 тисячі гривень. Безвідсоткова розстрочка, якщо оформляєте рассрочку- знижка 2,5% «, – говорить менеджер з продажу.

Однак, при таких умовах впродовж двох років щомісяця доведеться платити 19, 5 тисяч гривень. Розтягнути виплати на більший термін можна, тільки якщо взяти кредит. Перші півтора року ставка буде зовсім маленькою – одна сота відсотка. А ось надалі зросте до 23 відсотків на рік.

Експерт з нерухомості Володимир Романов пояснює, конкуренція на будівельному ринку велика, тому можна знайти дешевші варіанти.

«Саме бюджетне стартує з 23-25 тисяч доларів, і це те, що найближчим часом буде здане. Півроку, рік – максимум. Площа стартуватиме від 40 метрів квадратних. Якщо розглядати площу смарт-квартир або невеликих однокімнатних – це буде 22-23 тисячі», – стверджує ріелтор.

Втім, на такі квартири забудовники пропонують тільки коротку розстрочку – до двох років. За тривалу доведеться заплатити додатково, як і за банківську позику. Хоча й за значно меншою ставкою – до 10% на рік проти банківських 17% і вище.

Нагадаємо, раніше новини «Сьогодні» розбиралися в тому, як купити житло в споруджуваному будинку і не залишитися без квартири.Ми з'ясували, наскільки зараз захищені українці, які купують житло в фундаменті, чи можна убезпечити себе і не нарватися на довгобуд і які потрібні зміни в законодавстві, щоб врегулювати проблемні питання.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини у нашому Telegram

Рекомендуемые статьи

Ремонтом украинских дорог займется Министерство культуры

Министерство культуры планирует предложить Министерству инфраструктуры проект по реконструкции и строительству новых трасс к самым главным памятникам культурного наследия и внести соответствующие предложения по...

Косметологические кушетки по оптимальным ценам

Если Вы желаете купить качественные косметологические кушетки, необходимо очень серьезно отнестись к этому выбору. Современный выбор спецоборудования для салона просто поражает своим разнообразием. Прежде...

Вибираємо блокнот для маркування

Брендований блокнот - це не тільки щоденник, де можна залишати нотатки, але і прекрасний маркетинговий інструмент, оскільки він допомагає просуванню фірми на ринку. Нанесення корпоративного...

Для чего нужен фоам ролл

Фоам роллер − это ролик для массажа цилиндрической формы, который атлеты применяются для восстановления после занятий и расслабления мышц. Изделие стимулирует кровообращение в мышечных волокнах,...

Як вибрати кушетку для косметологічних процедур

Кушетка – це важливий та необхідний предмет меблів, який встановлюється у салоні краси. Його також купують для масажного кабінету, закладу, де надаються послуги з...

Сколько будет стоить украинская земля после открытия рынка: названа цена гектара

Пока профильный комитет Верховной Рады обсуждает правки к законопроекту об обороте сельхозземель в Украине, глава Ассоциации свободных землевладельцев в Украине Дмитрий Ливч во время...

Что такое подшивание от алкоголизма

Зависимость от алкоголя – это не просто вредная привычка, а серьезное заболевание, которое не просто портит жизнь тому, кто им страдает. Оно сказывается также...

Решения гардеробных систем

Входить или не входить? Какую гардеробную систему выбрать? В этом вопросе все дело в математике. Есть ли у вас углубление глубиной не менее 2,4 м...

Лучшие разработчики игровых аппаратов 2021 года

Если вы, как и мы, фанат онлайн-казино, вы наверняка знаете все об онлайн-слотах. Де-факто они станут самой популярной онлайн-игрой в 2021 году, и все...

Обзор игрового автомата Aztec Gold

На сегодняшний день слот «Золото Ацтеков» является слот-автоматом, где с успешно используется новый игровой движок. В это игре, Вы откроете для себя множество необычных...