Домой Украина Жить по-немецки: как в Германии "разобрались" с хрущевками

Жить по-немецки: как в Германии «разобрались» с хрущевками

В 2018 году украинские чиновники планируют заняться утеплением хрущевок – за счет программы энергоэффективности и «теплых кредитов». Отметим, речь идет о совместном с гражданами финансировании. Корреспондент «Сегодня» рассмотрела хрущевки восточного Берлина и узнала, чем они отличаются от наших. Европейский опыт реконструкции старого жилья – в сюжете из цикла «Жить по-немецки».

Красивые, опрятные и, на первый взгляд, современные, домики – на самом деле аналог украинских панельных хрущевок, – социальное жилье, построенное во времена ГДР, после Второй мировой войны. Из-за большого спроса на жилье их не снесли, зато капитально отремонтировали.

В Восточном Берлине таких сооружений – множество. Большинству из них перевалило за пятьдесят лет, и они мало отличались бы от украинских хрущевок, если бы не капитальный ремонт: утепление, новая кровля, встроенные лифты, подъездные двери из стекла и пластика.

Архитектор по образованию, Елена Хешке работает в Берлине гидом. Говорит, это жилье по меркам немецкой столицы довольно скромное, но и дешевое, поэтому на него есть спрос. Кстати, чуть ли не половина жителей Берлина снимает квартиры.

На окраине Берлина, в районе Марцан жилье эконом-класса из бетонных блоков строилось практически по тем же проектам, что и в Украине, но после реконструкции выглядит совсем иначе: утепленные и окрашенные в яркие цвета фасады, а иногда даже достроенные балконы или лоджии.

А еще дома украсили декоративными панелями. В некоторых – уменьшили количество этажей. Позаботились и о внутреннем убранстве: большие евроокна, современные радиаторы, провода в пластиковых коробах.

В тренде

Как упадут ставки по ипотеке: эксперты поправили прогноз Гончарука

Кардинально отличаются от украинских и дворы: пешеходные дорожки вымощены тротуарной плиткой. Обязательно – большой газон и ухоженные растения. Сами немцы уверяют, что дело – в культуре быта. А на соседей, которые ее придерживаются, мусорят во дворе или выносит хлам на свой балкон, сразу жалуются в полицию – за это в Германии предусмотрены немалые штрафы.

Напомним, жители Днепра доказали, что платить за отопление и горячую воду возможно втрое меньше – за комфортной температурой в обычном десятиэтажном доме следит метеостанция. Автоматика управляет котлами, установленными на крыше дома. Часть денег получили из областного бюджета по программе софинансирования, а часть жильцы собрали сами.

В ассоциации совладельцев многоквартирных домов уверены — если правильно расходовать деньги жильцов, да еще и получать помощь из бюджета — любой дом можно сделать экономным и комфортным.

Отметим, свою программу реновации старого жилищного фонда запускают и в Москве – там определили ряд «хрущевок» под снос, что в мае прошлого года вызвало многочисленные протесты. По мнению противников сноса жилья, реновацию в Москве задумали «исключительно ради выгоды застройщиков и банков».

Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram

Рекомендуемые статьи

Аланья: лучшее место для покупки недвижимости в Турции

Квартира в прибрежной зоне – это желание многих людей. Но почему-то большинству граждан СНГ такое желание кажется несбыточной мечтой. На самом деле стать собственником...

Можно ли приобрести прописку в Киеве?

Житель Киева без киевской прописки Киев - город с наибольшим количеством населения в Украине. Но, далеко не каждый проживающий в столице имеет в ней собственное...

Ринок нерухомості в умовах карантину: новобудови

Як карантин вплинув на продаж нерухомості у Львові? В березні та квітні статистика купівлі житла в новобудовах була не радісною. Економічна ситуація стала нестабільною...

Как купить квартиру своей мечты и не ошибиться

Выход рынка недвижимости в онлайн-пространство сделал покупку квартиры задачей менее энергозатратной и более эффективной. Сейчас на выбор жилья нет необходимости тратить огромное количество времени...

На запорізькому курорті сталася серія квартирних афер

У курортному місті Бердянськ, Запорізької області, чоловік став жертвою шахрайства при покупці квартири, а копи підозрюють, що сталася ціла серія подібних злочинів. За повідомленням прес-служби...

Кабмин подготовил новые строительные нормы

Кабинет министров водит новые строительные нормы. Каждой девятиэтажке полагается свой двор или парк втрое больше от занятой ею площади. Если в доме 4-5 этажей...

Як домогтися від ЖЕКу ремонту в під’їзді: мешканці багатоповерхівки поділилися досвідом

Роками жителі однієї зі столичних багатоповерхівок вимагали від ЖЕКу навести лад у під'їзді – люди роками страждали через грибок і сморід. Комунальники запевняли, що...

Житлові нормативи і обмеження за ціною: в Україні хочуть змінити програму «Доступне житло»

Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України запропонувало переглянути програму "Доступне житло" і подібні до неї державні проекти, щоб їх реалізація стала ефективною....