В 2018 году украинские чиновники планируют заняться утеплением хрущевок – за счет программы энергоэффективности и «теплых кредитов». Отметим, речь идет о совместном с гражданами финансировании. Корреспондент «Сегодня» рассмотрела хрущевки восточного Берлина и узнала, чем они отличаются от наших. Европейский опыт реконструкции старого жилья – в сюжете из цикла «Жить по-немецки».
Красивые, опрятные и, на первый взгляд, современные, домики – на самом деле аналог украинских панельных хрущевок, – социальное жилье, построенное во времена ГДР, после Второй мировой войны. Из-за большого спроса на жилье их не снесли, зато капитально отремонтировали.
В Восточном Берлине таких сооружений – множество. Большинству из них перевалило за пятьдесят лет, и они мало отличались бы от украинских хрущевок, если бы не капитальный ремонт: утепление, новая кровля, встроенные лифты, подъездные двери из стекла и пластика.
Архитектор по образованию, Елена Хешке работает в Берлине гидом. Говорит, это жилье по меркам немецкой столицы довольно скромное, но и дешевое, поэтому на него есть спрос. Кстати, чуть ли не половина жителей Берлина снимает квартиры.
На окраине Берлина, в районе Марцан жилье эконом-класса из бетонных блоков строилось практически по тем же проектам, что и в Украине, но после реконструкции выглядит совсем иначе: утепленные и окрашенные в яркие цвета фасады, а иногда даже достроенные балконы или лоджии.
А еще дома украсили декоративными панелями. В некоторых – уменьшили количество этажей. Позаботились и о внутреннем убранстве: большие евроокна, современные радиаторы, провода в пластиковых коробах.
В тренде
Как упадут ставки по ипотеке: эксперты поправили прогноз Гончарука
Кардинально отличаются от украинских и дворы: пешеходные дорожки вымощены тротуарной плиткой. Обязательно – большой газон и ухоженные растения. Сами немцы уверяют, что дело – в культуре быта. А на соседей, которые ее придерживаются, мусорят во дворе или выносит хлам на свой балкон, сразу жалуются в полицию – за это в Германии предусмотрены немалые штрафы.
Напомним, жители Днепра доказали, что платить за отопление и горячую воду возможно втрое меньше – за комфортной температурой в обычном десятиэтажном доме следит метеостанция. Автоматика управляет котлами, установленными на крыше дома. Часть денег получили из областного бюджета по программе софинансирования, а часть жильцы собрали сами.
В ассоциации совладельцев многоквартирных домов уверены — если правильно расходовать деньги жильцов, да еще и получать помощь из бюджета — любой дом можно сделать экономным и комфортным.
Отметим, свою программу реновации старого жилищного фонда запускают и в Москве – там определили ряд «хрущевок» под снос, что в мае прошлого года вызвало многочисленные протесты. По мнению противников сноса жилья, реновацию в Москве задумали «исключительно ради выгоды застройщиков и банков».
Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram
