Домой Зарубежная недвижимость С какими трудностями придется столкнуться при покупке залогового имущества

С какими трудностями придется столкнуться при покупке залогового имущества

«Увидел на одном из сайтов объявление о продаже квартиры в Киеве за «смешные» 100 тыс. грн и отличное авто за 70 тыс. грн — в другом. Там же указано, что автомобиль и недвижимость залоговые, и банк изъял их за долги и «лопнул». Говорят, что в подобных случаях покупатель может столкнуться с тем, что даже прежних жильцов выселять собственноручно придется и гоняться за «своим» же авто. Подскажите, насколько безопасно покупать такое жилье?» — Григорий Терентьев.

Михаил Стрельников, президент в ЮК «Николас»:

«Те, кто хочет приобрести с торгов залоговую (от заемщиков-физлиц) квартиру или машину у Фонда гарантирования вкладов, тем более — от одного из ликвидируемых банков, должны четко понимать: у них могут быть крупные проблемы. Несмотря на заманчивую цену, именно здесь работает пословица о «дешевой рыбке» — вы в один счет можете остаться без квартиры и машины, потеряв деньги, которые посчитали «смешными».

В тренде

«Мы не можем печатать деньги»: Зеленский объяснил, как повышать пенсии

Имущество по таким обязательствам часто изымается с нарушениями законов, в том числе ЗУ «О защите прав потребителей». Часто изъятие проходит при помощи услуг так называемых черных нотариусов и т.д. А значит, приобретая данное имущество, потребитель получает задачу со многими неизвестными и перспективой достаточно долгих судебных тяжб с бывшими владельцами этого имущества, их родственниками и поручителями.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

  • В Украине насчитали десятки тысяч нелегальных авто на иностранных номерах

Лучше не вестись на такие предложения. Или, прежде чем покупать такое имущество на торгах, обратиться к профессиональным юристам и получить полную оценку перспектив дальнейшего вступления в права, прогнозов относительно судебных разбирательств и за сопровождением сделки. Если дело бесперспективное, вам об этом скажут на этапе, когда потрачены всего пара тысяч гривен за услуги специалиста, и вы сохраните основную сумму и нервы. Сэкономив, или понадеявшись на свой ум, везение и т.д., вы можете столкнуться с проблемой, которую придется решать долго и очень дорого (десятки тысяч гривен)».

Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram

Рекомендуемые статьи

Выбор идеальной квартиры у моря

Кто не мечтает иметь собственную жилплощадь рядом с морем для постоянного или периодического проживания на время отдыха? Многие покупают недвижимость недалеко от общественных пляжей,...

С рук в руки — недвижимость от застройщика в Турции

Турция является привлекательной для инвестиций страной, где не перестает развиваться рынок недвижимости. Россия находится в тройке самых инвестируемых в турецкую недвижимость стран. Недвижимость от...

Стильные готовые кухни в Киеве

Приобретение кухонных гарнитуров - очень важная и ответственная задача. Оформляя зону кухни, так хочется достичь гармонии и уюта, так как каждая хозяйка знает, что...

Стильные люстры в интерьере

В интерьере каждой комнаты люстра играет далеко не последнюю роль. Подобия современных люстр появились между IV и V веком нашей эры в Древнем Китае....

Охранная сигнализация и ее особенности

Современное охранное оборудование – что это? Как показывает практика, в данном оборудовании нуждается все больше и больше людей, с целью защитить свое имущество от...

Особенности устройства цементно-песчаной стяжки

Такая стяжка незаменима при многих видах строительства и является надежным и долговечным основанием для финишного покрытия пола. Использование стяжки без защиты верхнего слоя даже...

Окна, двери, потолки – рациональный подход к ремонту

Ремонт длится вечно и превращается в стиль жизни. Это утверждение уже давно устарело. Оно стало неактуальным с появлением современных технологий и новых расходных материалов....

Какие смесители для душа лучше покупать: анализ продукции интернет магазина «КТУ»

Подбирать смесители для душа иногда оказывается сложнее, чем для кухни, умывальника или ванной, ведь приходится принимать во внимание конструктивные особенности и функционал кабинки. Значительно...

Где играть в покер в Украине

С недавних пор покер стал легальной игрой в Украине, после чего обещает стать еще более популярным. Сегодня поговорим о том, где можно сыграть в...

Грамотный СЕО-аудит сайта: почему стоит постоянно заниматься развитием портала

Сочетание SEO-факторов влияет на позицию отдельно взятого сайта в результатах выдачи поисковых систем. Чем она выше, тем больше потенциальных клиентов получает владелец. К сожалению,...