Домой Украина Киев Аренда квартиры на Новый год: где дешевле провести праздники

Аренда квартиры на Новый год: где дешевле провести праздники

Украинцы уже разбирают съемное жилье на Новый год. Самые популярные города – Киев, Львов, Одесса. На праздники предпочитают снимать большие квартиры или дома с хорошим ремонтом, отмечают риелторы.

Сайт «Сегодня» разобрался, где выгоднее снимать жилье на Новый год в Украине.

Квартир под аренду стало меньше

Часть арендодателей решили переждать Новый год. В Киеве и области предложений сдать квартиру стало в семь раз меньше, отмечают аналитики OLX. А в Одессе, по сравнению с осенью, жилья под краткосрочную аренду стало в 10 раз меньше.

Спад коснулся как краткосрочной аренды квартир, так и домов, и комнат в хостелах. Самые популярные варианты для новогодних гуляний – одно- и двухкомнатные квартиры, а также хостелы.

Арендодатели не хотят рисковать своим имуществом, поясняет глава Экспертного совета Гильдии риелторов Украины Сергей Шкилев.

«Нередки случаи, когда квартиры возвращают в разрушенном состоянии. Арендодатели не очень стремятся сдавать квартиры компаниям молодежи, которые планируют всю ночь пить и гулять. Те, кто рискует, поднимает цены в два раза и больше. При этом более всего востребованы не простые квартиры, без ремонта, из дешевого сегмента, а дорогой сегмент с хорошим ремонтом, и желательно не однокомнатные. Востребованы также дома, тоже большие с сауной, баней», – говорит эксперт.

Но и бронируют квартиры к празднику в этом году меньше. Эксперт DOM.RIA Анатолий Топал связывает это с военным положением.

«В этом году введении военного положения немного приостановило рынок новогодней аренды. В прошлом году на начало декабря около 30% предложений уже были забронированы. Сейчас гораздо меньше», – отмечает он.

Сколько стоит снять жилье на Новый год

На Новый год самые популярные варианты аренды – это двух- и трехкомнатные квартиры, дома, коттеджи или дачи, говорит Анатолий Топал. Снимают в среднем на два дня.

 «Самым привлекательным городом для новогодних и рождественских праздников является Львов. Новогодняя аренда здесь длится с 19 декабря до 19 января. В прошлом году, уже в первой декаде декабря, снять квартиру в центральной части Львова было уже проблематично – оставались или неудобные варианты, или дорогие «, – говорит Топал.

Во Львовской области предложений снять жилье на пару ночей больше всего во Львове, Трускавце и Моршине, отмечают аналитики OLX. Во Львове однушка на сутки обойдется от 450 грн. Двухкомнатная – 650 грн. За трешку в среднем просят 890 грн. При этом львовские квартиры, в сравнении с ноябрем, встречаются в предновогодний период в 8 раз реже. В Трускавце – аренда обойдется на сотню дешевле. В Моршине снять двухкомнатную квартиру можно за 400 грн.

В Киеве однушка сейчас стоит около 600 грн. Двушка – 800 грн. Самый дешевый вариант – хостел: 120 грн в сутки с человека. Арендовать домик в столице в среднем стоит 8600 грн. Элитная усадьба, где может разместиться 20 человек, обойдется в 48 000 грн в сутки.

 В Одессе однокомнатная квартира в среднем обойдется в 460 грн, двушка – 600 грн, а трехкомнатная в два раза дороже – 1200 грн.

На горных курортах жилье на новогодние праздники начали разбирать еще в ноябре. Сейчас домик в Закарпатье посуточно сдают в среднем за 1170 грн. Самые дорогие дома в Межгорье – 3 000 грн в сутки. Однокомнатная квартира в этой области обойдется в среднем в три раза дешевле – 400 грн за ночь. Двушки стоят в районе 450-500 грн.

В Ивано-Франковской области самые дорогие дома находятся в Яремче – цена аренды на сутки достигает 10 000 грн. Снять номер в отеле или на базе отдыха можно за 700 грн посуточно. Вторая по стоимости – Поляница. Средняя цена пребывания в доме около 2 000 грн в сутки.

Как перестраховаться арендодателям

«Я больше не сдаю квартиру на Новый год. Первый и последний раз сдавала в 2016-м, в итоге я получила побитые окна, выломанные двери. Я, конечно, добилась, чтобы ребята все возместили. Но на разборки ушел месяц времени и масса моих нервов», – рассказывает киевлянка Алла Попова.

Когда квартиру снимает большая компания, которая всю ночь планирует пить алкоголь – убытков не избежать, отмечает Сергей Шкилев. Самый простой вариант себя обезопасить – правильно составить договор, в котором описывается все, что есть в квартире. Можно сделать фотографии на момент сдачи. В договоре надо прописать все условия, начиная от сроков сдачи до решения споров, которые могут возникнуть.

Арендодатель может взять залог размером месячной аренды, говорит риелтор Анна Подсадных. Это то, что сможет обезопасить хозяина и перестраховать на случай исчезновения каких-то предметов. Однако лучше пойти в страховую и перед сдачей в аренду застраховать квартиру и имущество от действий третьих лиц. Если вдруг случится пожар, квартиру затопит или съемщики просто разнесут ее – страховая компенсирует убыток. 

Напомним, ранее мы писали о том, что в Украине примерно 1,4 млн человек снимают жилье. Сайт «Сегодня» рассказывал о плюсах и минусах аренды жилья или покупки собственной квартиры.

Также мы рассказывали о том, как снять квартиру и не попасть на мошенников, а также о том, чем отличается аренда жилья в Украине и в Европе.

Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram

Рекомендуемые статьи

Окна, двери, потолки – рациональный подход к ремонту

Ремонт длится вечно и превращается в стиль жизни. Это утверждение уже давно устарело. Оно стало неактуальным с появлением современных технологий и новых расходных материалов....

Какие смесители для душа лучше покупать: анализ продукции интернет магазина «КТУ»

Подбирать смесители для душа иногда оказывается сложнее, чем для кухни, умывальника или ванной, ведь приходится принимать во внимание конструктивные особенности и функционал кабинки. Значительно...

Где играть в покер в Украине

С недавних пор покер стал легальной игрой в Украине, после чего обещает стать еще более популярным. Сегодня поговорим о том, где можно сыграть в...

Грамотный СЕО-аудит сайта: почему стоит постоянно заниматься развитием портала

Сочетание SEO-факторов влияет на позицию отдельно взятого сайта в результатах выдачи поисковых систем. Чем она выше, тем больше потенциальных клиентов получает владелец. К сожалению,...

Аланья: лучшее место для покупки недвижимости в Турции

Квартира в прибрежной зоне – это желание многих людей. Но почему-то большинству граждан СНГ такое желание кажется несбыточной мечтой. На самом деле стать собственником...

Можно ли приобрести прописку в Киеве?

Житель Киева без киевской прописки Киев - город с наибольшим количеством населения в Украине. Но, далеко не каждый проживающий в столице имеет в ней собственное...

Ринок нерухомості в умовах карантину: новобудови

Як карантин вплинув на продаж нерухомості у Львові? В березні та квітні статистика купівлі житла в новобудовах була не радісною. Економічна ситуація стала нестабільною...

Как купить квартиру своей мечты и не ошибиться

Выход рынка недвижимости в онлайн-пространство сделал покупку квартиры задачей менее энергозатратной и более эффективной. Сейчас на выбор жилья нет необходимости тратить огромное количество времени...

На запорізькому курорті сталася серія квартирних афер

У курортному місті Бердянськ, Запорізької області, чоловік став жертвою шахрайства при покупці квартири, а копи підозрюють, що сталася ціла серія подібних злочинів. За повідомленням прес-служби...

Кабмин подготовил новые строительные нормы

Кабинет министров водит новые строительные нормы. Каждой девятиэтажке полагается свой двор или парк втрое больше от занятой ею площади. Если в доме 4-5 этажей...