Домой Мошенничество Аферы с недвижимостью: права и обязанности

Аферы с недвижимостью: права и обязанности

Аферы с недвижимостью могут подстерегать на каждом шагу при совершении различных операций с данным имуществом. Жертвой мошенников можно стать в любой ситуации, да и способы обмана бывают самыми неожиданными. Правда, последствия от них могут быть порой просто катастрофическими.

«Мое право» или «выписываться не буду»

Главный закон Украины – Конституция – гласит, что каждый гражданин имеет право на жилье. Другие нормативные акты также защищают права собственников недвижимого имущества. Если собственник-продавец намерен совершить махинацию, серьезно может пострадать покупатель.

При продаже квартиры зачастую люди преследуют цель улучшить свои жилищные условия. Отметим, что согласно с действующим законодательством, в «никуда» выписываться нельзя, чем весьма активно и пользуются мошенники. Это схема довольно проста: получив за квартиру деньги, хозяин отказываться освобождать жилплощадь (по закону ведь он имеет право не выписываться).

Мошенничество со стоимостью жилья

Часто аферы с недвижимостью «зарождаются» еще на моменте заключения договора купли-продажи. Так, часто в данном документе указывается стоимость объекта недвижимого имущества, намного ниже рыночной (так можно сократить платежи по налогам от реализации). Этим могут воспользоваться мошенники – при необходимости расторгнуть соглашение и вернуть деньги покупателю, они «с невинными глазами» возвращают лишь сумму, прописанную в договоре.

Есть ли защита?

Риелторы, которые давно работают на рынке недвижимости, страхуются от ситуаций, описанных выше. Так, подобные аферы с недвижимостью исключаются, если агентства выдают сумму продавцу только после его выписки из квартиры (естественно, что сделать это можно лишь при согласии обеих сторон).

Так, мошенники вряд ли пойдут на подобные условия, тогда как покупатель сможет еще раз тщательно подумать, а нужно ли приобретать именно эту квартиру.

Рекомендуемые статьи

Для чего нужен фоам ролл

Фоам роллер − это ролик для массажа цилиндрической формы, который атлеты применяются для восстановления после занятий и расслабления мышц. Изделие стимулирует кровообращение в мышечных волокнах,...

Як вибрати кушетку для косметологічних процедур

Кушетка – це важливий та необхідний предмет меблів, який встановлюється у салоні краси. Його також купують для масажного кабінету, закладу, де надаються послуги з...

Сколько будет стоить украинская земля после открытия рынка: названа цена гектара

Пока профильный комитет Верховной Рады обсуждает правки к законопроекту об обороте сельхозземель в Украине, глава Ассоциации свободных землевладельцев в Украине Дмитрий Ливч во время...

Что такое подшивание от алкоголизма

Зависимость от алкоголя – это не просто вредная привычка, а серьезное заболевание, которое не просто портит жизнь тому, кто им страдает. Оно сказывается также...

Решения гардеробных систем

Входить или не входить? Какую гардеробную систему выбрать? В этом вопросе все дело в математике. Есть ли у вас углубление глубиной не менее 2,4 м...

Лучшие разработчики игровых аппаратов 2021 года

Если вы, как и мы, фанат онлайн-казино, вы наверняка знаете все об онлайн-слотах. Де-факто они станут самой популярной онлайн-игрой в 2021 году, и все...

Обзор игрового автомата Aztec Gold

На сегодняшний день слот «Золото Ацтеков» является слот-автоматом, где с успешно используется новый игровой движок. В это игре, Вы откроете для себя множество необычных...

Как правильно выбрать бетонную смесь?

Приобретая бетонную смесь, каждый клиент желает получить товар высокого качества, так как от него зависит результат стройки. Чаще всего, продукцию поставляют сразу со склада...

Днепровский район в Киеве: преимущества жизни

Решились на покупку квартиры в Киеве и выбираете район? Мы докажем Вам, что жизнь в Днепровском районе - одно удовольствие! 1.Удобная инфраструктура Хочешь жить в лучших...

Особенности прямых шлифмашин Бош

Вам нужно провести финишную шлифовку и зачистку изделий, обработать срезы, отполировать поверхность, ободрать старую краску, а также выполнить порядок других работ? В таких случаях...