Домой Мошенничество Аферы с недвижимостью: права и обязанности

Аферы с недвижимостью: права и обязанности

Аферы с недвижимостью могут подстерегать на каждом шагу при совершении различных операций с данным имуществом. Жертвой мошенников можно стать в любой ситуации, да и способы обмана бывают самыми неожиданными. Правда, последствия от них могут быть порой просто катастрофическими.

«Мое право» или «выписываться не буду»

Главный закон Украины – Конституция – гласит, что каждый гражданин имеет право на жилье. Другие нормативные акты также защищают права собственников недвижимого имущества. Если собственник-продавец намерен совершить махинацию, серьезно может пострадать покупатель.

При продаже квартиры зачастую люди преследуют цель улучшить свои жилищные условия. Отметим, что согласно с действующим законодательством, в «никуда» выписываться нельзя, чем весьма активно и пользуются мошенники. Это схема довольно проста: получив за квартиру деньги, хозяин отказываться освобождать жилплощадь (по закону ведь он имеет право не выписываться).

Мошенничество со стоимостью жилья

Часто аферы с недвижимостью «зарождаются» еще на моменте заключения договора купли-продажи. Так, часто в данном документе указывается стоимость объекта недвижимого имущества, намного ниже рыночной (так можно сократить платежи по налогам от реализации). Этим могут воспользоваться мошенники – при необходимости расторгнуть соглашение и вернуть деньги покупателю, они «с невинными глазами» возвращают лишь сумму, прописанную в договоре.

Есть ли защита?

Риелторы, которые давно работают на рынке недвижимости, страхуются от ситуаций, описанных выше. Так, подобные аферы с недвижимостью исключаются, если агентства выдают сумму продавцу только после его выписки из квартиры (естественно, что сделать это можно лишь при согласии обеих сторон).

Так, мошенники вряд ли пойдут на подобные условия, тогда как покупатель сможет еще раз тщательно подумать, а нужно ли приобретать именно эту квартиру.

Рекомендуемые статьи

Как правильно выбрать бетонную смесь?

Приобретая бетонную смесь, каждый клиент желает получить товар высокого качества, так как от него зависит результат стройки. Чаще всего, продукцию поставляют сразу со склада...

Днепровский район в Киеве: преимущества жизни

Решились на покупку квартиры в Киеве и выбираете район? Мы докажем Вам, что жизнь в Днепровском районе - одно удовольствие! 1.Удобная инфраструктура Хочешь жить в лучших...

Особенности прямых шлифмашин Бош

Вам нужно провести финишную шлифовку и зачистку изделий, обработать срезы, отполировать поверхность, ободрать старую краску, а также выполнить порядок других работ? В таких случаях...

Выбор идеальной квартиры у моря

Кто не мечтает иметь собственную жилплощадь рядом с морем для постоянного или периодического проживания на время отдыха? Многие покупают недвижимость недалеко от общественных пляжей,...

С рук в руки — недвижимость от застройщика в Турции

Турция является привлекательной для инвестиций страной, где не перестает развиваться рынок недвижимости. Россия находится в тройке самых инвестируемых в турецкую недвижимость стран. Недвижимость от...

Стильные готовые кухни в Киеве

Приобретение кухонных гарнитуров - очень важная и ответственная задача. Оформляя зону кухни, так хочется достичь гармонии и уюта, так как каждая хозяйка знает, что...

Стильные люстры в интерьере

В интерьере каждой комнаты люстра играет далеко не последнюю роль. Подобия современных люстр появились между IV и V веком нашей эры в Древнем Китае....

Охранная сигнализация и ее особенности

Современное охранное оборудование – что это? Как показывает практика, в данном оборудовании нуждается все больше и больше людей, с целью защитить свое имущество от...

Особенности устройства цементно-песчаной стяжки

Такая стяжка незаменима при многих видах строительства и является надежным и долговечным основанием для финишного покрытия пола. Использование стяжки без защиты верхнего слоя даже...

Окна, двери, потолки – рациональный подход к ремонту

Ремонт длится вечно и превращается в стиль жизни. Это утверждение уже давно устарело. Оно стало неактуальным с появлением современных технологий и новых расходных материалов....