Домой Украина Киев Ипотека в Украине в 10 раз дороже, чем в США: эксперты...

Ипотека в Украине в 10 раз дороже, чем в США: эксперты назвали причины банковских «поборов»

Жилье в кредит в Украине зачастую «влетает» в сумму, которой могло бы хватит на покупку нескольких квартир. Занимать деньги у украинских банков, как правило, дорого – украинцы переплачивают значительно больше, чем, к примеру, американцы или бельгийцы. Журналисты «Сегодня» узнавали, почему приходится отдавать банку последнее и все равно оставаться в долгу.

10 лет назад глава общественного объединения заемщиков Татьяна Руденко оформила ипотеку на однокомнатную квартиру в «хрущевке». Кредит был оформлен в долларах, и теперь вместо миллиона гривен банк требует семь миллионов.

«Я буду платить столько, сколько, скорее всего, стоит вилла в Италии на 4 комнаты. На берегу моря», – сетует Татьяна.

Это произошло, в первую очередь, из-за того, что курс доллара с момента оформления договора взлетел в пять раз. Но не только из-за этого – вверх пошла и кредитная ставка, говорит Татьяна.

«Это  называется плавающая ставка. Она всегда поднималась вверх. У меня приблизительно 12% было, в графике они пишут 12,87%, а по итогу я плачу 18%», – рассказала Руденко.

А сегодня украинские банки уже сразу требуют от заемщика 20% годовых. 

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

  • Как купить квартиру со средней зарплатой в Киеве

За океаном, в США, брать жилье в кредит дешевле как минимум втрое, рассказывает Андрей Алексеевич, которых живет в Америке. Свой дом он взял именно в ипотеку.

«Так как у меня очень хорошая кредитная история, я получил самый маленький процент – это 3,85%. Если бы у человека была хуже кредитная история, банк бы ему дал 4% или 4,25%. Мне было очень удобно, когда я знаю сколько платить, на 30 лет расписано, ну я и плачу себе каждый месяц одинаковую сумму», – рассказал Андрей.

В Бельгии проценты по ипотеке еще ниже, чем в США – до 2,5% годовых. 

«В прошлом году мы взяли кредит на дом на 25 лет. Это самая выгодная форма кредита. Мы платим немного больше 900 евро. Таким образом, у нас ставка вышла 1,8%», – поделилась опытом жительница Брюгге Анна Де Клерк.

Как объясняют эксперты, все дело в стабильности экономики Западной Европы и США. Доллар и евро не претерпевают значительных колебаний, в отличие от гривни. Кроме того, сами заемщики в Украине часто не возвращают банкирам деньги. А это дополнительные риски, которые заставляют кредиторов устанавливать высокие процентные ставки, чтобы не погореть самим.

«Стоимость кредита зависит от рисков. Первая составляющая – это риск самой страны. Вторая составляющая – это валютный риск, риск девальвации гривни. Третья составляющая – риск непосредственно контрагента – того, кому дают кредит», – объясняет эксперт Центра экономической стратегии Мария Репко.

Поэтому коммерческие банки поднимают ставки для украинцев. И вернуть проценты по кредитам «с небес на землю» сможет только укрепление экономики. 

Напомним, ранее Кабинет министров разрешил Государственному ипотечному учреждению (ГИУ) давать квартиры в лизинг. Правда, на практике проект пока не реализовался. И все же сайт «Сегодня» разобрался, что такое лизинг и чем он отличается от ипотеки.

Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram

Рекомендуемые статьи

Для чего нужен фоам ролл

Фоам роллер − это ролик для массажа цилиндрической формы, который атлеты применяются для восстановления после занятий и расслабления мышц. Изделие стимулирует кровообращение в мышечных волокнах,...

Як вибрати кушетку для косметологічних процедур

Кушетка – це важливий та необхідний предмет меблів, який встановлюється у салоні краси. Його також купують для масажного кабінету, закладу, де надаються послуги з...

Сколько будет стоить украинская земля после открытия рынка: названа цена гектара

Пока профильный комитет Верховной Рады обсуждает правки к законопроекту об обороте сельхозземель в Украине, глава Ассоциации свободных землевладельцев в Украине Дмитрий Ливч во время...

Что такое подшивание от алкоголизма

Зависимость от алкоголя – это не просто вредная привычка, а серьезное заболевание, которое не просто портит жизнь тому, кто им страдает. Оно сказывается также...

Решения гардеробных систем

Входить или не входить? Какую гардеробную систему выбрать? В этом вопросе все дело в математике. Есть ли у вас углубление глубиной не менее 2,4 м...

Лучшие разработчики игровых аппаратов 2021 года

Если вы, как и мы, фанат онлайн-казино, вы наверняка знаете все об онлайн-слотах. Де-факто они станут самой популярной онлайн-игрой в 2021 году, и все...

Обзор игрового автомата Aztec Gold

На сегодняшний день слот «Золото Ацтеков» является слот-автоматом, где с успешно используется новый игровой движок. В это игре, Вы откроете для себя множество необычных...

Как правильно выбрать бетонную смесь?

Приобретая бетонную смесь, каждый клиент желает получить товар высокого качества, так как от него зависит результат стройки. Чаще всего, продукцию поставляют сразу со склада...

Днепровский район в Киеве: преимущества жизни

Решились на покупку квартиры в Киеве и выбираете район? Мы докажем Вам, что жизнь в Днепровском районе - одно удовольствие! 1.Удобная инфраструктура Хочешь жить в лучших...

Особенности прямых шлифмашин Бош

Вам нужно провести финишную шлифовку и зачистку изделий, обработать срезы, отполировать поверхность, ободрать старую краску, а также выполнить порядок других работ? В таких случаях...