Домой Украина У Києві стрімко зростають ціни на оренду офісів

У Києві стрімко зростають ціни на оренду офісів

У Києві дорожчає оренда житла, але і сегмент офісної нерухомості не відстає. У першому кварталі 2018 року в столиці зросли орендні ставки на офісну нерухомість: максимальна базова ставка зросла з 28 до 29 доларів за квадратний метр в місячному вимірі і з 336 до 348 доларів в річному, повідомили в компанії JLL. Подорожчання торкнулося обох класів бізнес-центрів: в категорії А цінник в рамках 18-29 доларів, а в В – 12-20 доларів, пише UBR.

«Одним з основних факторів, що впливають на орендні ставки, є обмежена пропозиція. За перший квартал офісний ринок не поповнився новими бізнес-центрами, а в цілому на рік анонсовано всього 38,4 тис. кв. м. Таким чином, обсяг введення офісів в столиці 2018 року скоротиться на 13%», – зазначає аналітик Дарина Кулага.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

  • Вкладена в будівництво житла гривня збільшує ВВП на 6,7 грн

На тлі скромної пропозиції активно зростає попит на столичні офіси – це друга причина зростання ставок. За перший квартал угод було укладено в півтора рази більше, ніж за той же час 2017-го – на 57,4 тис. кв. м.

Попутно знижувалася частка порожніх приміщень – з 13,2% до 10,6%. Причому першими орендарі розбирали якісні офіси класу А.

В тренді

Українцям дозволять вибирати банк для отримання зарплати

«Наразі попит на офісні приміщення зростає більш високими темпами, ніж пропозиція. Ми очікуємо збереження такої динаміки протягом року, що призведе до зменшення частки вільних площ до 8-8,5% до грудня. В середньостроковій перспективі при подальшому поліпшенні макроекономічної ситуації можна очікувати збільшення орендних ставок «, – спрогнозувала керівник відділу офісних площ JLL Олександра Глобина.

Нагадаємо, Кабінет міністрів України розробляє зміни в Житловому кодексі, які покликані привести в порядок ринок оренди нерухомості в Україні.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини у нашому Telegram

Рекомендуемые статьи

Решения гардеробных систем

Входить или не входить? Какую гардеробную систему выбрать? В этом вопросе все дело в математике. Есть ли у вас углубление глубиной не менее 2,4 м...

Лучшие разработчики игровых аппаратов 2021 года

Если вы, как и мы, фанат онлайн-казино, вы наверняка знаете все об онлайн-слотах. Де-факто они станут самой популярной онлайн-игрой в 2021 году, и все...

Обзор игрового автомата Aztec Gold

На сегодняшний день слот «Золото Ацтеков» является слот-автоматом, где с успешно используется новый игровой движок. В это игре, Вы откроете для себя множество необычных...

Как правильно выбрать бетонную смесь?

Приобретая бетонную смесь, каждый клиент желает получить товар высокого качества, так как от него зависит результат стройки. Чаще всего, продукцию поставляют сразу со склада...

Днепровский район в Киеве: преимущества жизни

Решились на покупку квартиры в Киеве и выбираете район? Мы докажем Вам, что жизнь в Днепровском районе - одно удовольствие! 1.Удобная инфраструктура Хочешь жить в лучших...

Особенности прямых шлифмашин Бош

Вам нужно провести финишную шлифовку и зачистку изделий, обработать срезы, отполировать поверхность, ободрать старую краску, а также выполнить порядок других работ? В таких случаях...

Выбор идеальной квартиры у моря

Кто не мечтает иметь собственную жилплощадь рядом с морем для постоянного или периодического проживания на время отдыха? Многие покупают недвижимость недалеко от общественных пляжей,...

С рук в руки — недвижимость от застройщика в Турции

Турция является привлекательной для инвестиций страной, где не перестает развиваться рынок недвижимости. Россия находится в тройке самых инвестируемых в турецкую недвижимость стран. Недвижимость от...

Стильные готовые кухни в Киеве

Приобретение кухонных гарнитуров - очень важная и ответственная задача. Оформляя зону кухни, так хочется достичь гармонии и уюта, так как каждая хозяйка знает, что...

Стильные люстры в интерьере

В интерьере каждой комнаты люстра играет далеко не последнюю роль. Подобия современных люстр появились между IV и V веком нашей эры в Древнем Китае....