Домой Украина У Києві стрімко зростають ціни на оренду офісів

У Києві стрімко зростають ціни на оренду офісів

У Києві дорожчає оренда житла, але і сегмент офісної нерухомості не відстає. У першому кварталі 2018 року в столиці зросли орендні ставки на офісну нерухомість: максимальна базова ставка зросла з 28 до 29 доларів за квадратний метр в місячному вимірі і з 336 до 348 доларів в річному, повідомили в компанії JLL. Подорожчання торкнулося обох класів бізнес-центрів: в категорії А цінник в рамках 18-29 доларів, а в В – 12-20 доларів, пише UBR.

«Одним з основних факторів, що впливають на орендні ставки, є обмежена пропозиція. За перший квартал офісний ринок не поповнився новими бізнес-центрами, а в цілому на рік анонсовано всього 38,4 тис. кв. м. Таким чином, обсяг введення офісів в столиці 2018 року скоротиться на 13%», – зазначає аналітик Дарина Кулага.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

  • Вкладена в будівництво житла гривня збільшує ВВП на 6,7 грн

На тлі скромної пропозиції активно зростає попит на столичні офіси – це друга причина зростання ставок. За перший квартал угод було укладено в півтора рази більше, ніж за той же час 2017-го – на 57,4 тис. кв. м.

Попутно знижувалася частка порожніх приміщень – з 13,2% до 10,6%. Причому першими орендарі розбирали якісні офіси класу А.

В тренді

Українцям дозволять вибирати банк для отримання зарплати

«Наразі попит на офісні приміщення зростає більш високими темпами, ніж пропозиція. Ми очікуємо збереження такої динаміки протягом року, що призведе до зменшення частки вільних площ до 8-8,5% до грудня. В середньостроковій перспективі при подальшому поліпшенні макроекономічної ситуації можна очікувати збільшення орендних ставок «, – спрогнозувала керівник відділу офісних площ JLL Олександра Глобина.

Нагадаємо, Кабінет міністрів України розробляє зміни в Житловому кодексі, які покликані привести в порядок ринок оренди нерухомості в Україні.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини у нашому Telegram

Рекомендуемые статьи

Выбор идеальной квартиры у моря

Кто не мечтает иметь собственную жилплощадь рядом с морем для постоянного или периодического проживания на время отдыха? Многие покупают недвижимость недалеко от общественных пляжей,...

С рук в руки — недвижимость от застройщика в Турции

Турция является привлекательной для инвестиций страной, где не перестает развиваться рынок недвижимости. Россия находится в тройке самых инвестируемых в турецкую недвижимость стран. Недвижимость от...

Стильные готовые кухни в Киеве

Приобретение кухонных гарнитуров - очень важная и ответственная задача. Оформляя зону кухни, так хочется достичь гармонии и уюта, так как каждая хозяйка знает, что...

Стильные люстры в интерьере

В интерьере каждой комнаты люстра играет далеко не последнюю роль. Подобия современных люстр появились между IV и V веком нашей эры в Древнем Китае....

Охранная сигнализация и ее особенности

Современное охранное оборудование – что это? Как показывает практика, в данном оборудовании нуждается все больше и больше людей, с целью защитить свое имущество от...

Особенности устройства цементно-песчаной стяжки

Такая стяжка незаменима при многих видах строительства и является надежным и долговечным основанием для финишного покрытия пола. Использование стяжки без защиты верхнего слоя даже...

Окна, двери, потолки – рациональный подход к ремонту

Ремонт длится вечно и превращается в стиль жизни. Это утверждение уже давно устарело. Оно стало неактуальным с появлением современных технологий и новых расходных материалов....

Какие смесители для душа лучше покупать: анализ продукции интернет магазина «КТУ»

Подбирать смесители для душа иногда оказывается сложнее, чем для кухни, умывальника или ванной, ведь приходится принимать во внимание конструктивные особенности и функционал кабинки. Значительно...

Где играть в покер в Украине

С недавних пор покер стал легальной игрой в Украине, после чего обещает стать еще более популярным. Сегодня поговорим о том, где можно сыграть в...

Грамотный СЕО-аудит сайта: почему стоит постоянно заниматься развитием портала

Сочетание SEO-факторов влияет на позицию отдельно взятого сайта в результатах выдачи поисковых систем. Чем она выше, тем больше потенциальных клиентов получает владелец. К сожалению,...