Домой Украина У Києві стрімко зростають ціни на оренду офісів

У Києві стрімко зростають ціни на оренду офісів

У Києві дорожчає оренда житла, але і сегмент офісної нерухомості не відстає. У першому кварталі 2018 року в столиці зросли орендні ставки на офісну нерухомість: максимальна базова ставка зросла з 28 до 29 доларів за квадратний метр в місячному вимірі і з 336 до 348 доларів в річному, повідомили в компанії JLL. Подорожчання торкнулося обох класів бізнес-центрів: в категорії А цінник в рамках 18-29 доларів, а в В – 12-20 доларів, пише UBR.

«Одним з основних факторів, що впливають на орендні ставки, є обмежена пропозиція. За перший квартал офісний ринок не поповнився новими бізнес-центрами, а в цілому на рік анонсовано всього 38,4 тис. кв. м. Таким чином, обсяг введення офісів в столиці 2018 року скоротиться на 13%», – зазначає аналітик Дарина Кулага.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

  • Вкладена в будівництво житла гривня збільшує ВВП на 6,7 грн

На тлі скромної пропозиції активно зростає попит на столичні офіси – це друга причина зростання ставок. За перший квартал угод було укладено в півтора рази більше, ніж за той же час 2017-го – на 57,4 тис. кв. м.

Попутно знижувалася частка порожніх приміщень – з 13,2% до 10,6%. Причому першими орендарі розбирали якісні офіси класу А.

В тренді

Українцям дозволять вибирати банк для отримання зарплати

«Наразі попит на офісні приміщення зростає більш високими темпами, ніж пропозиція. Ми очікуємо збереження такої динаміки протягом року, що призведе до зменшення частки вільних площ до 8-8,5% до грудня. В середньостроковій перспективі при подальшому поліпшенні макроекономічної ситуації можна очікувати збільшення орендних ставок «, – спрогнозувала керівник відділу офісних площ JLL Олександра Глобина.

Нагадаємо, Кабінет міністрів України розробляє зміни в Житловому кодексі, які покликані привести в порядок ринок оренди нерухомості в Україні.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини у нашому Telegram

Рекомендуемые статьи

Окна, двери, потолки – рациональный подход к ремонту

Ремонт длится вечно и превращается в стиль жизни. Это утверждение уже давно устарело. Оно стало неактуальным с появлением современных технологий и новых расходных материалов....

Какие смесители для душа лучше покупать: анализ продукции интернет магазина «КТУ»

Подбирать смесители для душа иногда оказывается сложнее, чем для кухни, умывальника или ванной, ведь приходится принимать во внимание конструктивные особенности и функционал кабинки. Значительно...

Где играть в покер в Украине

С недавних пор покер стал легальной игрой в Украине, после чего обещает стать еще более популярным. Сегодня поговорим о том, где можно сыграть в...

Грамотный СЕО-аудит сайта: почему стоит постоянно заниматься развитием портала

Сочетание SEO-факторов влияет на позицию отдельно взятого сайта в результатах выдачи поисковых систем. Чем она выше, тем больше потенциальных клиентов получает владелец. К сожалению,...

Аланья: лучшее место для покупки недвижимости в Турции

Квартира в прибрежной зоне – это желание многих людей. Но почему-то большинству граждан СНГ такое желание кажется несбыточной мечтой. На самом деле стать собственником...

Можно ли приобрести прописку в Киеве?

Житель Киева без киевской прописки Киев - город с наибольшим количеством населения в Украине. Но, далеко не каждый проживающий в столице имеет в ней собственное...

Ринок нерухомості в умовах карантину: новобудови

Як карантин вплинув на продаж нерухомості у Львові? В березні та квітні статистика купівлі житла в новобудовах була не радісною. Економічна ситуація стала нестабільною...

Как купить квартиру своей мечты и не ошибиться

Выход рынка недвижимости в онлайн-пространство сделал покупку квартиры задачей менее энергозатратной и более эффективной. Сейчас на выбор жилья нет необходимости тратить огромное количество времени...

На запорізькому курорті сталася серія квартирних афер

У курортному місті Бердянськ, Запорізької області, чоловік став жертвою шахрайства при покупці квартири, а копи підозрюють, що сталася ціла серія подібних злочинів. За повідомленням прес-служби...

Кабмин подготовил новые строительные нормы

Кабинет министров водит новые строительные нормы. Каждой девятиэтажке полагается свой двор или парк втрое больше от занятой ею площади. Если в доме 4-5 этажей...