Домой Украина Українців продають разом з гуртожитками: що зміниться в питанні приватизації

Українців продають разом з гуртожитками: що зміниться в питанні приватизації

В Україні спостерігаються непоодинокі випадки продажу гуртожитків… разом з людьми. Незважаючи на мораторій на виселення, жителів просять забрати речі і піти. А тим, хто чинить опір, відключають електроенергію і газ. Наприклад, в Мелітополі жителі, яких продали разом з будівлею, залишилися без тепла і з частково відключеною каналізацією – при тому, що за комуналку платили справно. А приватизувати кімнату в гуртожитку, якщо він перебуває в приватній власності, люди не мають права. Господар будинку в будь-який момент може здати його в оренду. Тепер влада задумалася про передачу гуртожитків підприємств об'єднаним громадам.

Отримати право власності на кімнати в гуртожитках – і зараз проблема. За часів СРСР людям давали хіба що тимчасову прописку. В Україні цей документ не свідчить про те, що житло належить саме цій людині.

«Підставою такої прописки на момент реєстрації була часто навіть усна вказівка керівництва підприємства. І що ми маємо наразі? У багатьох гуртожитках, які належать до відомчого житла, проживає дуже багато людей. І люди не можуть довести правову підставу свого проживання», – пояснює юрист з нерухомості Володимир Клим.

Перші гуртожитки в Києві з'явилися ще на початку 1950-х років, останні – в середині 1980-х. В цілому в столиці за цей час їх побудували понад 200. Найчастіше це трьох- і 12-поверхові будівлі зі спартанськими умовами. Вартість ліжко-місця в радянські часи становила близько п'яти карбованців. Зараз у середньому 1500-2000 гривень. Гуртожитки діляться на три категорії: студентські, робочі і відомчі. Жити в них могли як самотні люди, так і цілі родини. Заселяли на час, але люди не переїжджають і по 30-40 років.

«Гуртожитки, побудовані в радянські часи, хоч і були побудовані за народні гроші, дотепер перебувають у власності організацій, які незаконно включили їх до своїх статутних фондів. І люди стали фактично кріпаками», – говорить президент всеукраїнського об'єднання громадян «Асоціація мешканців гуртожитків Україна» Анатолій Будник.

Новини «Сьогодні» потрапили до гуртожитка, який нагадує режимний об'єкт або декорацію для фільму жахів. Тут є загородження з шин, чергові перед дверима і решітки на вході і в коридорах. Все це, за словами мешканців, встановили співробітники приватної охоронної фірми, яку найняла компанія-власник будинку. Вона збирається виселити людей, але мешканці 32 кімнат тримають оборону. Усі вони – колишні співробітники компанії «Київміськбуд», і їх прозвали «рейдери в тапочках».

Читайте також: Скандал у Запоріжжі: людям зі слабким зором відмовили в приватизації житла

Поруч з будинком – невідомі, які заявляють, що теж охороняють приміщення. Правда, «рейдери в тапочках» спростовують ці слова і показують відео бійки, яка сталася тут ще влітку. Кажуть, що охоронці тоді увірвалися в гуртожиток і позривали всі засоби обліку.

Зараз цей гуртожиток перебуває у приватній власності підприємства «Київміськбуд 2». Яким чином побудована в 1950-ті роки будівля стала власністю підприємства, створеного в 1990-ті, – не загадка, каже Анатолій Будник. За його словами, люди стали заручниками приватизації та перепродажу нерухомості. А недосконалість українських законів дозволяє продавати і перепродавати гуртожитки як з людьми, так і без. Правда, в «Київміськбуді 2» спростовують слова Будника і запевняють, що мешканців гуртожитку відселяють через те, то будівля перебуває в аварійному стані.

«Гуртожитки закриваються на реконструкцію. У цьому проживати заборонено, але жителі нехтують цією забороною і живуть там», – говорять в компанії і запевняють, що людей переселятимуть в інше місце.

Новини «Сьогодні» показують, куди планують відселити людей. У кімнат непоганий вигляд: нові пластикові вікна, шпалери, теплі батареї і є світло. Правда, сам стан будівлі викликає запитання: на стінах – грибок, а спільні кухні занедбані і з відбитою плиткою. З плюсів квартплата – лише 100 гривень за місце. Але головне – людям видадуть ордер на проживання.

«Кожній сім'ї видається ордер, розпорядження підприємства, безстроковий договір найму», – розповідає навальнік відділу з обслуговування гуртожитків Василь Виклінец.

Мешканці нещасливого гуртожитку все це заперечують і показують інший договір. Згідно з ним, угоду потрібно буде відновлювати кожні півроку, а вартість одного місця становитиме 1600 гривень.

Гуртожитків в Україні було майже вісім тисяч, але залишилося близько трьох. Півмільйона людей стоять у черзі на соціальне житло. А ось отримати його або домогтися приватизації кімнати в гуртожитку вдається одиницям. Проте скоро все може змінитися.

«Після появи нового законопроекту, він уже є, мешканці гуртожитків усіх типів зможуть отримати підстави на приватизацію», – розповідає голова комітету ЖКГ, благоустрою, екології та охорони навколишнього середовища громадської ради при КМДА Олег Попенко.

А поки новий законопроект лежить у Верховній Раді, ситуація наближається до точки кипіння.

Нагадаємо, раніше новини «Сьогодні» також розповідали про те, що в місті Решетилівка на Полтавщині мешканці трьох будинків ніяк не можуть приватизувати своє житло . Як з'ясувалося, 12 років тому будинки віддали у власність агропідприємству. Коли люди заселялися, житло було державним. Після розпаду Радянського Союзу люди приватизувати квартиру вже не змогли. Юристи 11 років намагалися довести в судах, що приватна компанія не мала права приватизувати будинок.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини у нашому Telegram

Рекомендуемые статьи

Как правильно выбрать бетонную смесь?

Приобретая бетонную смесь, каждый клиент желает получить товар высокого качества, так как от него зависит результат стройки. Чаще всего, продукцию поставляют сразу со склада...

Днепровский район в Киеве: преимущества жизни

Решились на покупку квартиры в Киеве и выбираете район? Мы докажем Вам, что жизнь в Днепровском районе - одно удовольствие! 1.Удобная инфраструктура Хочешь жить в лучших...

Особенности прямых шлифмашин Бош

Вам нужно провести финишную шлифовку и зачистку изделий, обработать срезы, отполировать поверхность, ободрать старую краску, а также выполнить порядок других работ? В таких случаях...

Выбор идеальной квартиры у моря

Кто не мечтает иметь собственную жилплощадь рядом с морем для постоянного или периодического проживания на время отдыха? Многие покупают недвижимость недалеко от общественных пляжей,...

С рук в руки — недвижимость от застройщика в Турции

Турция является привлекательной для инвестиций страной, где не перестает развиваться рынок недвижимости. Россия находится в тройке самых инвестируемых в турецкую недвижимость стран. Недвижимость от...

Стильные готовые кухни в Киеве

Приобретение кухонных гарнитуров - очень важная и ответственная задача. Оформляя зону кухни, так хочется достичь гармонии и уюта, так как каждая хозяйка знает, что...

Стильные люстры в интерьере

В интерьере каждой комнаты люстра играет далеко не последнюю роль. Подобия современных люстр появились между IV и V веком нашей эры в Древнем Китае....

Охранная сигнализация и ее особенности

Современное охранное оборудование – что это? Как показывает практика, в данном оборудовании нуждается все больше и больше людей, с целью защитить свое имущество от...

Особенности устройства цементно-песчаной стяжки

Такая стяжка незаменима при многих видах строительства и является надежным и долговечным основанием для финишного покрытия пола. Использование стяжки без защиты верхнего слоя даже...

Окна, двери, потолки – рациональный подход к ремонту

Ремонт длится вечно и превращается в стиль жизни. Это утверждение уже давно устарело. Оно стало неактуальным с появлением современных технологий и новых расходных материалов....