Домой Украина Заміський будинок на все літо: де і за скільки орендувати

Заміський будинок на все літо: де і за скільки орендувати

Напередодні літа все більше людей замислюється про те, щоб з галасливих і жарких мегаполісів переїхати кудись ближче до природи, хоча б на місяць-два. Але далеко не у всіх є дачі, де можна було б сховатися від міської суєти і насолодитися природою. Саме тому в соцмережах, в багатьох онлайн-групах щодо здачі житла в оренду все частіше з'являються оголошення про те, що люди шукають на літо дачу або невеликий будиночок поруч з лісом і річкою.

«Знімемо на дві сім'ї дачу на літо. Від двох кімнат, яким буде ремонт – неважливо, ми не вибагливі. Зручності можуть бути і у дворі, але дуже хочеться наявність водойми поруч, щоб було де покупатися і рибу половити», – пише киянка Олена в одній з груп на Facebook.

І це далеко не поодинокий випадок. Ріелторські сайти теж під зав'язку набиті пропозиціями про здачу в оренду на літо будинків в селищах. Сайт «Сьогодні» вирішив розібратися, за скільки можна зняти дачу, чому цим цікавиться все більше людей і які населені пункти користуються найбільшим попитом.

Середні ціни на дачі варіюються від 4 до 10 тис. грн

Ціни на оренду літнього житла по Україні досить сильно відрізняються, адже є безліч факторів, які підвищують вартість будинків. Так, наприклад, подалі від Києва невеликий будиночок без зручностей можна зняти і за 2500 грн. Але пропонують також і фешенебельні котеджі, які обійдуться в 20 тис. грн за місяць.

Роман Герасимчук, директор City Development Solutions в коментарі сайту «Сьогодні» розповів, що діапазон цін на оренду заміського будинку може здивувати своїм розкидом – від 200 доларів за невеликий приватний будиночок з «бабусиним» ремонтом до 20 тис. доларів на місяць за віллу з авторським ремонтом площею 600 кв.м. на березі Дніпра.

«Якщо говорити про якийсь середній показник, то орієнтуватися можна на 500-700 доларів в місяць – в такому бюджеті можна знайти непоганий будинок на 2-3 спальні з сучасним ремонтом і доглянутою ділянкою. В кінцевому підсумку, знайти можна житло на будь-який смак, а проведений за межами Києва час дозволить відновитися перед черговим навчальним або робочим роком і набратися сил до осені», – пояснює Герасимчук.

Аналітики OLX підрахували, що оренда дачної ділянки на все літо обійдеться в середньому 16 тис. грн, тобто по 4 тис. грн на місяць. Правда, не варто забувати, що багато що залежить від локації, адже будинки у передмісті Києва або Одеси будуть коштувати значно дорожче, ніж будиночок десь в Житомирській області.

«Котедж на все літо в Україні можна зняти в середньому за 53 000 грн. Будинок обійдеться навіть дешевше 35 000 грн. На літо орендарі виставляють і дачі. Дачна ділянка на сезон буде коштувати 16 000 грн. Тобто орендна плата будиночка за місяць може коштувати, як середня знімна кімната в центрі столиці», – відзначають в компанії.

Найчастіше дачі знімають під Києвом і Одесою

На ріелторських сайтах найбільша кількість пропозицій заміських будинків на літо – в населених пунктах недалеко від Києва і Одеси.

«Географія попиту на оренду котеджів в значній мірі збігається зі структурою попиту на покупку котеджів. Популярністю користуються Обухівський, Броварський, Бориспільський, Житомирський напрямки, а також котеджі, розташовані в межах Києва (наприклад, дачі на Осокорках). Визначальними факторами в разі вибору є напрямок і віддаленість від основного місця проживання. За рідкісним винятком люди вважають за краще орендувати будинки так, щоб мати можливість легко дістатися туди від квартири», – розповів Герасимчук.

Одеса за популярністю навіть обходить Київ, адже на час курортного сезону всі хочуть переміститися ближче до моря. У компанії OLX підрахували, що зараз в Одеській області рекордна кількість пропозицій для оренди будиночків у відпустку – 49%. А 43% річних варіантів знаходяться в Київській області. Третє місце в рейтингу знімного житла зайняв Дніпропетровський регіон.

Правда, якщо ви плануєте орендувати будиночок на літо, то краще поквапитися, адже в курортних містах такі об'єкти розбирають досить швидко, а раптова спека цьому тільки сприяє.

Орендодавці воліють здавати житло на довший термін, але якщо мова йде про оренду дачних ділянок, тут найчастіше пропонують оренду на три літніх місяці, а ось тих, хто хоче пожити за містом місяць, просять не турбувати.

Дачі орендують сім'ї з дітьми і фрілансери

Оренда дачних ділянок – досить давня тенденція, яка не набирає шалених обертів, але зате впевнено зберігається з року в рік. Найчастіше про оренду житла за містом на літній період замислюються ті, хто може працювати з дому без особливої шкоди. Фрілансери, або ж ті, хто працює віддалено, можуть легко переміститися в будь-яке місце, аби там був інтернет.

«Одна з категорій потенційних орендарів – фахівці, що працюють віддалено і звільнені від необхідності щодня бути присутніми у Києві. Основні вимоги до дому в такому випадку – безпека, забезпеченість інфраструктурою і сучасне технічне оснащення будинку», – зазначив Герасимчук і додав, що також популярністю такі пропозиції користуються у сімей з дітьми, для яких це один з можливих способів провести літні канікули за межами міста , не купуючи власну дачу.

Ще орендувати дачні ділянки можуть люди старшого покоління, але зараз це не дуже поширене явище.

Герасимчук зазначає, що для багатьох сімей подібна оренда – це дійсно оптимальний варіант, оскільки на покупку власної дачі не завжди є кошти, та й утримання заміського будинку в зимовий період несе додаткові витрати і певні ризики, пов'язані з криміногенною обстановкою.

«Таким чином, складається win-win ситуація, коли орендарі позбавлені клопоту з утримання будинку в зимовий період, а власники орендних дач отримують додаткове джерело доходу і нагляд за будинком на період відпусток. Втім, власники заміської нерухомості, які не проживають там самостійно, абсолютно не проти здавати котеджі на весь рік», – зазначив експерт.

Раніше, нагадаємо, «Сьогодні» розповідали про те, що в Україні з'явилися нові шахрайські схеми оренди житла.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини у нашому Telegram

Рекомендуемые статьи

Как правильно выбрать бетонную смесь?

Приобретая бетонную смесь, каждый клиент желает получить товар высокого качества, так как от него зависит результат стройки. Чаще всего, продукцию поставляют сразу со склада...

Днепровский район в Киеве: преимущества жизни

Решились на покупку квартиры в Киеве и выбираете район? Мы докажем Вам, что жизнь в Днепровском районе - одно удовольствие! 1.Удобная инфраструктура Хочешь жить в лучших...

Особенности прямых шлифмашин Бош

Вам нужно провести финишную шлифовку и зачистку изделий, обработать срезы, отполировать поверхность, ободрать старую краску, а также выполнить порядок других работ? В таких случаях...

Выбор идеальной квартиры у моря

Кто не мечтает иметь собственную жилплощадь рядом с морем для постоянного или периодического проживания на время отдыха? Многие покупают недвижимость недалеко от общественных пляжей,...

С рук в руки — недвижимость от застройщика в Турции

Турция является привлекательной для инвестиций страной, где не перестает развиваться рынок недвижимости. Россия находится в тройке самых инвестируемых в турецкую недвижимость стран. Недвижимость от...

Стильные готовые кухни в Киеве

Приобретение кухонных гарнитуров - очень важная и ответственная задача. Оформляя зону кухни, так хочется достичь гармонии и уюта, так как каждая хозяйка знает, что...

Стильные люстры в интерьере

В интерьере каждой комнаты люстра играет далеко не последнюю роль. Подобия современных люстр появились между IV и V веком нашей эры в Древнем Китае....

Охранная сигнализация и ее особенности

Современное охранное оборудование – что это? Как показывает практика, в данном оборудовании нуждается все больше и больше людей, с целью защитить свое имущество от...

Особенности устройства цементно-песчаной стяжки

Такая стяжка незаменима при многих видах строительства и является надежным и долговечным основанием для финишного покрытия пола. Использование стяжки без защиты верхнего слоя даже...

Окна, двери, потолки – рациональный подход к ремонту

Ремонт длится вечно и превращается в стиль жизни. Это утверждение уже давно устарело. Оно стало неактуальным с появлением современных технологий и новых расходных материалов....