Початок літа – це традиційне затишшя на ринку оренди нерухомості. Зате вже в кінці липня і в серпні, коли студенти починають з’їжджатися на навчання і шукати собі житло, знайти хорошу квартиру за прийнятною ціною стає все складніше.
Ріелтори розповідають, що дуже популярний район зараз – це Голосієво, а також Академмістечко і Святошино. Там знаходяться віддалені станції метро, але райони досить зручні, з добре розвиненою інфраструктурою, тому ціни там вищі, ніж на околицях міста з поганими транспортними розв’язками.
А ось менш популярним став Солом’янський район.Там можна зняти однокімнатну квартиру за 7 тис., тоді як в сусідньому Святошинському – середня ціна буде близько 6 тис. грн. Важливо пам’ятати, що Святошинський район – це окраїна міста, через що багато приїжджих з навколишніх населених пунктів зупиняються саме в цьому районі.
«Менш популярні райони – це Солом’янський і Мінський масив, на Нивках старий житловий фонд, але район більш-менш нормальний», – пояснює Едуард Бразас, голова комітету інформаційних технологій Асоціації фахівців з нерухомості України.
Однокімнатна квартира в Оболонському районі коштуватиме близько 6 тис. грн, а двокімнатна – близько 9 тис. грн. Такі ціни обумовлені тим, що в районі досить молодий житлофонд, на відміну від решти Києва.
Подільський район називають самим серцем Києва, але знайти там житло – досить проблемно. Справа в тому, що пропозицій в цій частині столиці не так багато, як в інших районах. Середня ціна на однушку майже досягає 7 тис. грн, а двокімнатна обійдеться у 8 тис. грн.
Правда, аналітики OLX відзначають, що недорогі двушки можна знайти саме в Святошинському та Подільському районах, де вартість за місяць в середньому буде близько 7500 грн. Але основна маса будинків Подільського району була побудована більше сотні років тому, тому там існують проблеми із застарілим житлофондом.
Лівий берег Києва традиційно залишається дешевшим для життя. Наприклад, ціни в Дніпровському районі варіюються від 6 до 8 тис. за одно-, і двокімнатну квартири. Кімнату тут і зовсім можна зняти в середньому за 2700 на місяць.
Найдешевшим виявився Деснянський район. Через відсутність метро тут ціни на оренду набагато нижчі, ніж в інших частинах столиці. Кімната обійдеться близько 2500 грн, одиничка – 5500 грн, а двокімнатну квартиру можна зняти всього за 7 тис. грн. До речі, недалеко пішли і ціни на оренду трикімнатних, тут такі варіанти можна знайти в районі 8 тис. грн.
«Для тих, хто шукає найбільш бюджетні варіанти, підійде Деснянський район. Саме тут можна знайти житло будь-якої квадратури за найоптимальнішою ціною», – відзначили в OLX.
Нагадаємо, нещодавно ми розповідали про те, як живеться в малогабаритних смарт-квартирах, площею близько 18 кв. м.
Детально про те, в якому районі Києва найкраще знімати житло, читайте в матеріалі сайту «Сегодня«: Оренда житла в Києві: який район обрати
Читайте найважливіші та найцікавіші новини у нашому Telegram
