Бажаючим зняти квартиру в Україні слід остерігатися шахраїв. Особливо влітку, коли попит високий через вступні кампанії і перед навчальним роком.
Ключі від вхідних дверей – це все, що залишилося в пам’ять про невдалу оренду житла. Артем Сумський живе в столиці другий рік. Шукав квартиру, коли повернувся із зони бойових дій і тут же потрапив на шахрая. Власник вимагав двічі заплатити за один місяць.
«Я запитав, а що тоді далі робити, якщо вже проплачено на місяць вперед? Я ще й один місяць не прожив. А прожив всього лише два тижні. Господар сказав, що його це не хвилює, мовляв, йдіть тоді з речами», – розповідає Артем.
А ось Юлія Козловська уклала договір і сумлінно по ньому платила. Але від неприємностей це не врятувало.
«Я виявила у квартирі, що у мене пропали цінні для мене сережки, зникли окуляри з футляра, не кажучи вже про те, що весь час були підозри, що пропадають потроху продукти та інші речі, які знаходяться в квартирі», – зазначає Козловська .
Згодом з’ясувала, що таємничою «гостею» була сусідка. Вона – гарна подруга господині, тому у неї були ключі. Жінка часто навідувалася до квартири, поки Юлії там не було.
В тренді
Гривня зростає: Нацбанк опустив курс долара
Для цієї схеми у ріелторів є навіть назва – «виживання». Для орендаря створюють нестерпні умови і той виїжджає, а заплачені наперед гроші йому не повертають.
«Нерухомість, яка надходить на ринок, вона надходить в максимальній вартості і дуже швидко здається, всі про це знають, і коли з’являються варіанти, які нижчі за ціною, в будь-якому районі люди кидаються на них і забувають про важливе», – розповідає керівник ріелторського агентства Роман Вараніца.
Так, якщо за однокімнатну в Києві просять менше 4 тисяч гривень – це повинно насторожити. Повернути гроші можна буде тільки через суд. І то якщо є договір.
«При укладанні договору потрібно звернути увагу на право власності, на підставі якого особа, яка здає в оренду, є фактичним власником розпоряджатися цим майном», – підказує адвокат Ростислав Кравець.
У разі Артема повернути гроші вже не вдасться. А ось Юлія можете сміливо йти до суду. Потрібні тільки прямі докази, що її дійсно обкрадали господарі.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини у нашому Telegram
