В январе 2019 года средняя стоимость квартир в киевских новостройках выросла по сравнению с декабрем-2018 на 0,5% — до 24 587 грн за квадратный метр. Об этом свидетельствуют данные аналитиков портала «Столичная недвижимость».
Уменьшение средних цен наблюдалось лишь в Подольском районе – на 0,9%. В других районах рост составил от 0,5% в Оболонском до 1,8% в Голосеевском и Святошинском.
Цены на первичном рынке жилья:
В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки комфорт-класса – 41% и эконом-класса – 26%. Доля новостроек бизнес-класса – 23%, премиум-класса – 10% от общего количества.
В январе большее количество жилых комплексов предлагалось в Голосеевском – 18%, Шевченковском – 14%, Соломенском и Дарницком – по 13%, Печерском – 11% районах. Меньшее количество новостроек в Днепровском – 8%, в Деснянском, Святошинском и Подольском – по 6%, Оболонском районе – 5%.
Вторичный рынок
В январе средняя стоимость представленных к продаже 1-4-комнатных квартир в Киеве отмечена на уровне 1247 долларов за кв. м. Относительно декабря средняя цена увеличилась на 0,1%.
Читайте также: Индекс однушки: какое жилье можно снять в других странах мира по цене однокомнатной квартиры в центре Киева
В национальной валюте цена квартир уменьшилась на 1%, до 34 639 грн/кв.м, что произошло за счет укрепления курса гривни.
В тренде
Как упадут ставки по ипотеке: эксперты поправили прогноз Гончарука
Цены на вторичном рынке жилья:
За прошлый месяц в национальной валюте, зафиксировано увеличение средних цен в Оболонском на 1%, в Днепровском на 0,4%, Шевченковском на 0,3% и Подольском на 0,2%. В остальных административных районах Киева зафиксировано снижение — от 0,4% в Деснянском до 4,1% в Соломенском.
В долларовом эквиваленте средняя цена уменьшилась в Соломенском районе на 3,1%, в остальных административных районах увеличилась, от 0,3% в Печерском до 2,1% в Оболонском.
Предложение квартир относительно января 2018 года уменьшилось на 17,6%.
Напомним, ранее мы подсчитали, сколько надо копить семье из двух человек на квартиру, пусть и самую недорогую 1-комнатную, но в облцентре-миллионнике.
Также ранее сообщалось, что из-за дорогих квартир украинцы строят «жилье» над гаражами. В интернете нашлось объявление о продаже такого жилья. За 140 квадратных метров в Вышгороде просят всего 20 тысяч долларов:
Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram
