Домой Без рубрики За рік у Києві подорожчали квартири в новобудовах і на "вторинці"

За рік у Києві подорожчали квартири в новобудовах і на «вторинці»

За 2018 рік (січень-грудень) середні ціни на житло на первинному ринку нерухомості Києва зросли на 2%, або на 480 грн за квадратний метр – до 24 464 грн/м2. У порівнянні з груднем-2017 ціни підвищилися на 3,2%. Про це повідомили аналітики порталу «Столична нерухомість».

Так, в грудні 2018 року, в порівнянні з листопадом, ціни на нерухомість на первинному ринку столиці підвищилися на 0,1%. При цьому на житло економ-класу в грудні середня ціна знизилася на 0,6% до 19: 319 грн/м2, комфорт-класу – на 0,2% до 22 979 грн/м2. У бізнес-класі середня ціна зросла на 1,3%, до 35 923 грн/м2, а в преміум-класі – на 0,4%, до 54 096 грн/м2.

Медіанна ціна квадратного метра квартир збільшилася на 0,6% і становила 21 735 грн/м2.

Зниження середніх цін спостерігалося в Голосіївському – на 0,2%, Оболонському – на 0,6% і Подільському – на 0,3% районах. В інших районах Києва зростання становило від 0,2% в Дарницькому, до 2,9% в Святошинському.

«У структурі пропозиції первинного житла переважають новобудови комфорт-класу – 41%. Частка новобудов економ-класу – 26%, бізнес-класу – 23%, преміум-класу – 10% від загальної кількості», – відзначають експерти.

Квартири на вторинному ринку Києва теж подорожчали. Так, в грудні середня вартість 1-4-кімнатних квартир становила 1245 дол/м2, що на 0,7% вище, ніж в листопаді. У гривні вартість квадратного метра на «вторинці» збільшилася на 0,9%, до 34 993 грн/м2.

В тренді

Валютні гойдалки: чому в Україні лихоманить курс долара

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

  • Через дорогі квартири українці будують «житло» над гаражами

З грудня 2017 року середня ціна на житло в Києві в доларовому еквіваленті збільшилася на 0,8%, в гривні – на 0,4%.

Щодо листопада середня ціна пропозиції 20% квартир низького цінового сегмента збільшилася – на 0,2%, до 19 895 грн/м2, в 20% високого – на 1,3%, до 61 230 грн/м2. У доларовому еквіваленті ціни на квартири в «дешевому» сегменті залишилися без зміни – 708 дол/м2, в «дорогому» збільшилися – на 1,1%, до 2 179 дол/м2.

Нагадаємо, в цілому на ринку житла в Україні торік сталося чимало змін. Сайт «Сегодня» розібрався, що було з українським ринком нерухомості в 2018 році.

До речі, нещодавно Кабмін дозволив українцям робити перепланування квартир без дозволу.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини у нашому Telegram

Рекомендуемые статьи

Ринок нерухомості в умовах карантину: новобудови

Як карантин вплинув на продаж нерухомості у Львові? В березні та квітні статистика купівлі житла в новобудовах була не радісною. Економічна ситуація стала нестабільною...

Как купить квартиру своей мечты и не ошибиться

Выход рынка недвижимости в онлайн-пространство сделал покупку квартиры задачей менее энергозатратной и более эффективной. Сейчас на выбор жилья нет необходимости тратить огромное количество времени...

На запорізькому курорті сталася серія квартирних афер

У курортному місті Бердянськ, Запорізької області, чоловік став жертвою шахрайства при покупці квартири, а копи підозрюють, що сталася ціла серія подібних злочинів. За повідомленням прес-служби...

Кабмин подготовил новые строительные нормы

Кабинет министров водит новые строительные нормы. Каждой девятиэтажке полагается свой двор или парк втрое больше от занятой ею площади. Если в доме 4-5 этажей...

Як домогтися від ЖЕКу ремонту в під’їзді: мешканці багатоповерхівки поділилися досвідом

Роками жителі однієї зі столичних багатоповерхівок вимагали від ЖЕКу навести лад у під'їзді – люди роками страждали через грибок і сморід. Комунальники запевняли, що...

Житлові нормативи і обмеження за ціною: в Україні хочуть змінити програму «Доступне житло»

Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України запропонувало переглянути програму "Доступне житло" і подібні до неї державні проекти, щоб їх реалізація стала ефективною....