Домой Украина Киев Цены на новые квартиры растут, но застройщики предлагают украинцам рассрочку

Цены на новые квартиры растут, но застройщики предлагают украинцам рассрочку

Цены на новое жилье в Украине за год выросли в среднем на 5 процентов. Наиболее ощутимо подскочила стоимость квартир в Киеве. Сейчас за один квадратный метр просят в среднем более 30 тысяч гривен. А это на 15% дороже, чем в прошлом году. Кому столичные метры не по карману – ищут альтернативу за Киевом. Предложения в Броварах, Борисполе, Ирпене, Вышгороде и Вишневом сейчас популярны как никогда. Ведь там недвижимость вдвое дешевле.

Также немало украинцев присматривается к квартирам, которые можно купить в рассрочку. В условиях невыгодного ипотечного кредитования, покупка квартир в рассрочку остается почти единственным выходом. Застройщики готовы принимать платежи частями.

Менеджер по продажам Богдан показывает одну из квартир жилого комплекса в спальном районе столицы. Это – демонстрационный экземпляр с ремонтом, мебелью и техникой:

«Сразу идет отдельная спальня на 15 квадратных метров, санузел 3.6 квадратных метров и отдельная кухня с гостиной».

Пространство распределяется эффективно, уверяет специалист, даже при небольшой площади. А дом – энергосберегающий. Цена однокомнатных квартир здесь стартует от 40 тысяч долларов. В пересчете это миллион гривен.

«С минимальным первым взносом от 10% мы предлагаем рассрочку на срок до 7 лет. До ввода в эксплуатацию рассрочка беспроцентная», – рассказывает Богдан Конюхов, менеджер по продажам.

Читайте также: Крепкая гривня плохо повлияла на рынок недвижимости

Другая известная в столице строительная компания, которая строит эконом-жилье, за самую дешевую квартиру в 30 квадратов хочет 626 тысяч гривен. Рассрочку дает только до ввода дома в эксплуатацию.

«Первый взнос минимум 30%. Это 183 тысячи гривен. Беспроцентная рассрочка, если оформляете рассрочку- скидка 2,5%», – говорит менеджер по продажам.

Однако, при таких условиях в течение двух лет ежемесячно придется платить 19, 5 тысяч гривен. Растянуть выплаты на больший срок можно, только если взять кредит. Первые полтора года ставка будет совсем маленькая – одна сотая процента. А вот дальше возрастет до 23 процентов в год.

Эксперт по недвижимости Владимир Романов объясняет, конкуренция на строительном рынке большая, поэтому можно найти более дешевые варианты.

«Самое бюджетное стартует с 23-25 тысяч долларов, и это то что в ближайшее время будет сдано. Полгода, год – максимум. Площадь будет стартовать от 40 метров квадратных. Если рассматривать площадь смарт-квартир или небольших однокомнатных – это будет 22-23 тысячи», – утверждает риэлтор.

Впрочем, на такие квартиры застройщики предлагают только короткую рассрочку – до двух лет. За длительную придется заплатить дополнительно, как и за банковскую ссуду. Хотя и по значительно меньшей ставке – до 10% в год против банковских 17% и выше.

Напомним, ранее новости «Сегодня» разбирались в том, как купить жилье в строящемся доме и не остаться без квартиры. Мы выяснили, как сейчас защищены украинцы, которые покупают жилье в фундаменте, можно ли обезопасить себя и не нарваться на долгострой и какие нужны изменения в законодательстве, чтобы урегулировать проблемные вопросы.

Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram

Рекомендуемые статьи

Как правильно выбрать бетонную смесь?

Приобретая бетонную смесь, каждый клиент желает получить товар высокого качества, так как от него зависит результат стройки. Чаще всего, продукцию поставляют сразу со склада...

Днепровский район в Киеве: преимущества жизни

Решились на покупку квартиры в Киеве и выбираете район? Мы докажем Вам, что жизнь в Днепровском районе - одно удовольствие! 1.Удобная инфраструктура Хочешь жить в лучших...

Особенности прямых шлифмашин Бош

Вам нужно провести финишную шлифовку и зачистку изделий, обработать срезы, отполировать поверхность, ободрать старую краску, а также выполнить порядок других работ? В таких случаях...

Выбор идеальной квартиры у моря

Кто не мечтает иметь собственную жилплощадь рядом с морем для постоянного или периодического проживания на время отдыха? Многие покупают недвижимость недалеко от общественных пляжей,...

С рук в руки — недвижимость от застройщика в Турции

Турция является привлекательной для инвестиций страной, где не перестает развиваться рынок недвижимости. Россия находится в тройке самых инвестируемых в турецкую недвижимость стран. Недвижимость от...

Стильные готовые кухни в Киеве

Приобретение кухонных гарнитуров - очень важная и ответственная задача. Оформляя зону кухни, так хочется достичь гармонии и уюта, так как каждая хозяйка знает, что...

Стильные люстры в интерьере

В интерьере каждой комнаты люстра играет далеко не последнюю роль. Подобия современных люстр появились между IV и V веком нашей эры в Древнем Китае....

Охранная сигнализация и ее особенности

Современное охранное оборудование – что это? Как показывает практика, в данном оборудовании нуждается все больше и больше людей, с целью защитить свое имущество от...

Особенности устройства цементно-песчаной стяжки

Такая стяжка незаменима при многих видах строительства и является надежным и долговечным основанием для финишного покрытия пола. Использование стяжки без защиты верхнего слоя даже...

Окна, двери, потолки – рациональный подход к ремонту

Ремонт длится вечно и превращается в стиль жизни. Это утверждение уже давно устарело. Оно стало неактуальным с появлением современных технологий и новых расходных материалов....