Домой Украина Одесса Город распродаёт недвижимость в центре Одессы по 600 долларов за метр

Город распродаёт недвижимость в центре Одессы по 600 долларов за метр

Депутатам Одесского городского совета предлагают утвердить 62 договора продажи объектов недвижимости в Одессе, подписанных в течение 2012 года.

Соответствующий проект внесён в повестку дня сессии городского совета, которая состоится 19 февраля. Следует подчеркнуть, что речь идёт об утверждении уже по факту заключённых договоров: депутаты просто узаконят решения, ранее принятые департаментом коммунальной собственности. За все 62 объекта, общая площадь которых составляет примерно 9 тысяч 200 квадратных метров, должно быть заплачено в городскую казну 45 миллионов 817 тысяч гривен. Иными словами, средняя стоимость 1 квадратного метра составляет порядка 620 долларов США. Отметим, что речь идёт преимущественно о подвалах, мансардах и первых этажах зданий в центральной части Одессы. Есть в списке и достаточно любопытные объекты, на которых стоит остановиться отдельно. В частности, предлагается утвердить договор продажи, цитируем, «нежилых помещений подвала, первого, второго, третьего этажа, мансарды и мезонина общей площадью в 2 390 кв. метров» в здании, расположенном по адресу: Приморский бульвар, 5. Речь идёт о памятнике архитектуры национального значения «Доходный дом Лерхе».

Судя по тексту проекта решения, здание продаётся фактически целиком, причём выручить за него планируется 19,4 миллиона гривен. Иными словами, средняя стоимость квадратного метра в здании составляет что-то около 1 000 долларов США. Для сравнения, средняя стоимость 1 кв. метра недвижимости в районе Приморского бульвара составляет порядка 2 200 долларов США. Другой интересный объект — строение по адресу: пляж «Аркадия», 1/2. Судя по всему, речь идёт о сооружении диспетчерского пункта на конечной остановке трамвая №5. За 100 метров площади в этом здании бюджет получит 363 тысячи гривен, иными словами, стоимость 1 квадратного метра нежилой недвижимости в самом начале центральной аллеи в Аркадии составляет порядка 450 долларов США.

Третий интересный объект — фасадный флигель в переулке Нахимова, 4 (в 100 метрах от улицы Маразлиевской и парка Шевченко). За данный объект площадью 734 квадратных метра город выручит 4 миллиона 320 тысяч гривен, то есть что-то около 735 долларов за метр квадратный, что примерно в два раза ниже среднерыночной цены на жилые помещения в этом районе. Самыми дорогими объектами в списке являются первые этажи зданий №1 и №3 в Красном переулке: 83 квадратных метра в первом доме в мэрии оценили в 926 тысяч гривен, 33 метра в доме №3 — в 383 тысячи гривен. Иными словами, стоимость одного квадратного метра составляет, соответственно, 1 390 и 1 450 долларов США за метр квадратный. Впрочем, стоит учесть, что речь идёт о помещениях первых этажей в зданиях, расположенных практически на Дерибасовской, притом уже имеющих статус нежилого помещения: за такие помещения это, мягко говоря, недорого.

Рекомендуемые статьи

Как правильно выбрать бетонную смесь?

Приобретая бетонную смесь, каждый клиент желает получить товар высокого качества, так как от него зависит результат стройки. Чаще всего, продукцию поставляют сразу со склада...

Днепровский район в Киеве: преимущества жизни

Решились на покупку квартиры в Киеве и выбираете район? Мы докажем Вам, что жизнь в Днепровском районе - одно удовольствие! 1.Удобная инфраструктура Хочешь жить в лучших...

Особенности прямых шлифмашин Бош

Вам нужно провести финишную шлифовку и зачистку изделий, обработать срезы, отполировать поверхность, ободрать старую краску, а также выполнить порядок других работ? В таких случаях...

Выбор идеальной квартиры у моря

Кто не мечтает иметь собственную жилплощадь рядом с морем для постоянного или периодического проживания на время отдыха? Многие покупают недвижимость недалеко от общественных пляжей,...

С рук в руки — недвижимость от застройщика в Турции

Турция является привлекательной для инвестиций страной, где не перестает развиваться рынок недвижимости. Россия находится в тройке самых инвестируемых в турецкую недвижимость стран. Недвижимость от...

Стильные готовые кухни в Киеве

Приобретение кухонных гарнитуров - очень важная и ответственная задача. Оформляя зону кухни, так хочется достичь гармонии и уюта, так как каждая хозяйка знает, что...

Стильные люстры в интерьере

В интерьере каждой комнаты люстра играет далеко не последнюю роль. Подобия современных люстр появились между IV и V веком нашей эры в Древнем Китае....

Охранная сигнализация и ее особенности

Современное охранное оборудование – что это? Как показывает практика, в данном оборудовании нуждается все больше и больше людей, с целью защитить свое имущество от...

Особенности устройства цементно-песчаной стяжки

Такая стяжка незаменима при многих видах строительства и является надежным и долговечным основанием для финишного покрытия пола. Использование стяжки без защиты верхнего слоя даже...

Окна, двери, потолки – рациональный подход к ремонту

Ремонт длится вечно и превращается в стиль жизни. Это утверждение уже давно устарело. Оно стало неактуальным с появлением современных технологий и новых расходных материалов....