Домой Украина Кабмин изменил правила для застройщиков: чем это грозит историческим центрам

Кабмин изменил правила для застройщиков: чем это грозит историческим центрам

Кабмин отменил историко-градостроительное обоснование и согласование с Минкультом для застройщиков в тех городах, где утверждены историко-архитектурные планы. Со следующего года обоснование собираются отменить совсем. «Сегодня» выяснила, чем это грозит историческим центрам.

Раздолье для застройщиков

По словам вице-президента Национального союза архитекторов Украины Елены Олейник, обоснование было временной мерой для ограничения деятельности застройщиков.

«Только потому, что во многих городах до сих пор не утверждены опорные историко-архитектурные пла­ны, обоснование действовало», — рассказала нам архитектор.

Такой план определяет этажность новостроек, их внешний вид в исторических центрах, а также расстояние от исторических памятников, на котором можно строить новые здания.

«Из 401 исторического города только в 60—70 они приняты», — добавила Олейник.

Она подчеркнула, что именно опорные планы запрещают строить высотки среди древних построек и защищают исторические места от веяний современности. По словам Олейник, это решение Кабмина было бы полезным, если бы за этот год горсоветы успели разработать и ввести в действие свои опорные планы. По мнению эксперта, за памятники из утвержденного Минкультом реестра можно не волноваться. Вместе с тем отсутствующая в реестре архитектура может оказаться под угрозой.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

  • В Одессе массово штрафуют владельцев «нахалстроев»

«На них не установлены охранные зоны, и этим вполне могут воспользоваться застройщики», — говорит Олейник.

Она добавила, что проблему частично мог бы решить документ, который установил бы размер охранной зоны для тех памятников, где он не был установлен.

Сомневается на счет правильности принятого правительством постановления и общественная активистка Лидия Гончаренко.

«Хотя в большинстве случаев застройщиков не останавливают никакие нормы закона, получение обоснования для них было хоть каким-то сдерживающим фактором. Теперь же, когда нет ни планов, ни обоснований, их ничего не остановит застроить центры отелями и высотками», — считает активистка.

Без коррупции

В свою очередь в столичной комиссии по градостроению инициативу очень хвалят.

«Обоснование было коррупционной кормушкой, через которую застройщики протаскивали свои незаконные планы. Теперь решение о застройке не будет зависеть от определенного чиновника, которому можно дать взятку», — рассказал нам замглавы комиссии Роман Марченко.

По его словам, постановление Кабмина будет мотивировать города с исторической составляющей принять план до конца года. С этим согласна член комиссии, общественная активистка Ольга Балицкая.

«Обоснование разрешало в качестве исключения из правил строить определенные дома в исторических центрах городов. Теперь строить что попало и где попало не получится — памятники будут защищать опорные планы. Это решение очень позитивное, — рассказала «Сегодня» Балицкая. — Пока подвоха я не вижу».

Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram

Рекомендуемые статьи

Выбор идеальной квартиры у моря

Кто не мечтает иметь собственную жилплощадь рядом с морем для постоянного или периодического проживания на время отдыха? Многие покупают недвижимость недалеко от общественных пляжей,...

С рук в руки — недвижимость от застройщика в Турции

Турция является привлекательной для инвестиций страной, где не перестает развиваться рынок недвижимости. Россия находится в тройке самых инвестируемых в турецкую недвижимость стран. Недвижимость от...

Стильные готовые кухни в Киеве

Приобретение кухонных гарнитуров - очень важная и ответственная задача. Оформляя зону кухни, так хочется достичь гармонии и уюта, так как каждая хозяйка знает, что...

Стильные люстры в интерьере

В интерьере каждой комнаты люстра играет далеко не последнюю роль. Подобия современных люстр появились между IV и V веком нашей эры в Древнем Китае....

Охранная сигнализация и ее особенности

Современное охранное оборудование – что это? Как показывает практика, в данном оборудовании нуждается все больше и больше людей, с целью защитить свое имущество от...

Особенности устройства цементно-песчаной стяжки

Такая стяжка незаменима при многих видах строительства и является надежным и долговечным основанием для финишного покрытия пола. Использование стяжки без защиты верхнего слоя даже...

Окна, двери, потолки – рациональный подход к ремонту

Ремонт длится вечно и превращается в стиль жизни. Это утверждение уже давно устарело. Оно стало неактуальным с появлением современных технологий и новых расходных материалов....

Какие смесители для душа лучше покупать: анализ продукции интернет магазина «КТУ»

Подбирать смесители для душа иногда оказывается сложнее, чем для кухни, умывальника или ванной, ведь приходится принимать во внимание конструктивные особенности и функционал кабинки. Значительно...

Где играть в покер в Украине

С недавних пор покер стал легальной игрой в Украине, после чего обещает стать еще более популярным. Сегодня поговорим о том, где можно сыграть в...

Грамотный СЕО-аудит сайта: почему стоит постоянно заниматься развитием портала

Сочетание SEO-факторов влияет на позицию отдельно взятого сайта в результатах выдачи поисковых систем. Чем она выше, тем больше потенциальных клиентов получает владелец. К сожалению,...