Чтобы избежать проблем при заключении каких-либо сделок, касающихся недвижимости, советуют изначально обращаться в агентство или к частному риэлтору. А как выбрать риэлтора действительно надежного? Как выбрать риэлтора, которому можно было бы довериться?
Агентство имеет больше ответственности
Если Вы раздумываете над тем, обратиться в агентство недвижимости или к риэлтору, работающему самостоятельно, то, конечно, лучше остановиться на фирме, так как у нее выше степень юридической ответственности. Не стоит жалеть денег на эти услуги, потому что по итогам можно потратиться гораздо больше.
При выборе агентства ориентируйтесь на такие факторы:
- длительность работы на рынке недвижимости;
- пакет услуг, которые оно предоставляет;
- наличие филиалов;
- стоимость предоставляемых услуг и порядок оплаты;
- ответственность и обязательства агентства;
- сроки выполнения договорных обязательств.
Советы о том, как выбрать риэлтора
Прежде всего, обратите внимание на человеческий фактор риэлтора, ведь Вам с ним работать. Также главной чертой, которой должен обладать посредник — это честность. При размышлениях «как выбрать риэлтора» помните, что профессиональный риэлтор должен обладать такими качествами:
- пунктуальность и способность всегда войти в положение клиента;
- независимо от того, будете Вы с ним работать или нет, объяснит все детали процесса;
- не боится отвергать какие-либо Ваши предложения, потому что с профессиональной точки зрения он знает, как лучше купить и продать и что невозможно выполнить абсолютно все пожелания клиента.
Естественно помните, что стоит насторожиться, если риэлтор во всем Вас поддерживает и соглашается, ведь это он эксперт, а не Вы. Грамотный посредник вызывает уважение за счет своей квалификации. Это человек, который всегда осведомлен о последних юридических изменениях в своем секторе, всегда подскажет об опасных моментах сделки и попытается их предотвратить.
Если Вы решили остановить свой выбор на частном риэлторе, поинтересуйтесь, сотрудничает ли он с надежной юридической компанией. Зачастую независимые риелторы не имеют юридического образования, потому будет правильно, если он является партнером профессиональной фирмы. Именно она грамотно проконтролирует процесс оформления надлежащей документации и возьмет на себя полную юридическую ответственность.
И конечно же, риэлтор должен иметь свидетельство о регистрации частного предпринимателя с указанием данного вида деятельности.
