Домой Мошенничество Самые известные способы мошенничества на рынке недвижимости

Самые известные способы мошенничества на рынке недвижимости

С каждым годом мошенники придумывают наиболее изощренные способы. Бывает так, что даже и подумать нельзя, что вас обманывают, ведь настолько все правдоподобно. Мы расскажем вам о наиболее известных и распространенных способах мошенничества.

  • Когда, якобы, компании-застройщики продают недвижимость, еще не построенную и не имеющую документов. Например, создают «липовую» компанию, якобы, собирающуюся строить дома. Эта компания начинает продавать участки земли и обещает выстроить на них коттеджи. Чтобы это выглядело убедительно, строят один красивый дом, и потом выставляют его напоказ. Затем какое-то время активно продают участки, и через некоторое время «липовая» компания-застройщик попросту пропадает.
  • Следующий мошеннический трюк еще проще. Возводят дом из самых дешевых строительных материалов, при этом никакие строительные и технические характеристики не соблюдаются, как и отсутствие рабочей спецодежды у строителей. Затем этот дом оформляется в собственность и продается, через полгода эта конструкция начинает трескаться по швам, или, вообще, разрушается.
  • Этот способ применим только к загородной недвижимости. В этом случае продают дома по поддельным доверенностям и документам. Был случай, когда хозяина дома посадили, жена с детьми переехала в город. Предприимчивые знакомые сделали поддельные документы, и продали дом за довольно солидную сумму денег.
  • Этот способ мошенничества очень распространенный. Здесь мошенники продают дом по предварительному договору, а затем отказываются от договора. Предварительные договора не регистрируются государственными организациями. Если вы заключаете предварительный договор, ни в коем случае, не платите денег и не давайте никакого аванса. Но находятся личности, которые при заключении предварительного договора выкладывают полную стоимость квартиры. А, когда дело доходит до оформления документов, оказывается, что таких, обманутых предварительным договором, несколько человек. А продавец в таком случае исчезает.
  • Этот способ мошенничества очень похож на продажу по предварительному договору. Только в этом случае заключаются реальные договора на покупку одной недвижимости. Причем, эта недвижимость продается нескольким людям одновременно. Мошенник предварительно берет аванс, договор заключается через 10-40 дней. Потом все, как обычно, мошенник вдруг исчезает.
  • При этом способе недвижимость незаконно сдается в аренду. То есть здесь мошенник продает или сдает в аренду огромный участок земли, не имея на то ни разрешения, ни соответствующих документов. Здесь мошенничество происходит от не чистых на руку госслужащих. Сначала мошенники переоформляют землю из государственной собственности в муниципальную. Потом продают ее либо сдают в аренду.

Рекомендуемые статьи

С рук в руки — недвижимость от застройщика в Турции

Турция является привлекательной для инвестиций страной, где не перестает развиваться рынок недвижимости. Россия находится в тройке самых инвестируемых в турецкую недвижимость стран. Недвижимость от...

Стильные готовые кухни в Киеве

Приобретение кухонных гарнитуров - очень важная и ответственная задача. Оформляя зону кухни, так хочется достичь гармонии и уюта, так как каждая хозяйка знает, что...

Стильные люстры в интерьере

В интерьере каждой комнаты люстра играет далеко не последнюю роль. Подобия современных люстр появились между IV и V веком нашей эры в Древнем Китае....

Охранная сигнализация и ее особенности

Современное охранное оборудование – что это? Как показывает практика, в данном оборудовании нуждается все больше и больше людей, с целью защитить свое имущество от...

Особенности устройства цементно-песчаной стяжки

Такая стяжка незаменима при многих видах строительства и является надежным и долговечным основанием для финишного покрытия пола. Использование стяжки без защиты верхнего слоя даже...

Окна, двери, потолки – рациональный подход к ремонту

Ремонт длится вечно и превращается в стиль жизни. Это утверждение уже давно устарело. Оно стало неактуальным с появлением современных технологий и новых расходных материалов....

Какие смесители для душа лучше покупать: анализ продукции интернет магазина «КТУ»

Подбирать смесители для душа иногда оказывается сложнее, чем для кухни, умывальника или ванной, ведь приходится принимать во внимание конструктивные особенности и функционал кабинки. Значительно...

Где играть в покер в Украине

С недавних пор покер стал легальной игрой в Украине, после чего обещает стать еще более популярным. Сегодня поговорим о том, где можно сыграть в...

Грамотный СЕО-аудит сайта: почему стоит постоянно заниматься развитием портала

Сочетание SEO-факторов влияет на позицию отдельно взятого сайта в результатах выдачи поисковых систем. Чем она выше, тем больше потенциальных клиентов получает владелец. К сожалению,...

Аланья: лучшее место для покупки недвижимости в Турции

Квартира в прибрежной зоне – это желание многих людей. Но почему-то большинству граждан СНГ такое желание кажется несбыточной мечтой. На самом деле стать собственником...