Домой Мошенничество Самые известные способы мошенничества на рынке недвижимости

Самые известные способы мошенничества на рынке недвижимости

С каждым годом мошенники придумывают наиболее изощренные способы. Бывает так, что даже и подумать нельзя, что вас обманывают, ведь настолько все правдоподобно. Мы расскажем вам о наиболее известных и распространенных способах мошенничества.

  • Когда, якобы, компании-застройщики продают недвижимость, еще не построенную и не имеющую документов. Например, создают «липовую» компанию, якобы, собирающуюся строить дома. Эта компания начинает продавать участки земли и обещает выстроить на них коттеджи. Чтобы это выглядело убедительно, строят один красивый дом, и потом выставляют его напоказ. Затем какое-то время активно продают участки, и через некоторое время «липовая» компания-застройщик попросту пропадает.
  • Следующий мошеннический трюк еще проще. Возводят дом из самых дешевых строительных материалов, при этом никакие строительные и технические характеристики не соблюдаются, как и отсутствие рабочей спецодежды у строителей. Затем этот дом оформляется в собственность и продается, через полгода эта конструкция начинает трескаться по швам, или, вообще, разрушается.
  • Этот способ применим только к загородной недвижимости. В этом случае продают дома по поддельным доверенностям и документам. Был случай, когда хозяина дома посадили, жена с детьми переехала в город. Предприимчивые знакомые сделали поддельные документы, и продали дом за довольно солидную сумму денег.
  • Этот способ мошенничества очень распространенный. Здесь мошенники продают дом по предварительному договору, а затем отказываются от договора. Предварительные договора не регистрируются государственными организациями. Если вы заключаете предварительный договор, ни в коем случае, не платите денег и не давайте никакого аванса. Но находятся личности, которые при заключении предварительного договора выкладывают полную стоимость квартиры. А, когда дело доходит до оформления документов, оказывается, что таких, обманутых предварительным договором, несколько человек. А продавец в таком случае исчезает.
  • Этот способ мошенничества очень похож на продажу по предварительному договору. Только в этом случае заключаются реальные договора на покупку одной недвижимости. Причем, эта недвижимость продается нескольким людям одновременно. Мошенник предварительно берет аванс, договор заключается через 10-40 дней. Потом все, как обычно, мошенник вдруг исчезает.
  • При этом способе недвижимость незаконно сдается в аренду. То есть здесь мошенник продает или сдает в аренду огромный участок земли, не имея на то ни разрешения, ни соответствующих документов. Здесь мошенничество происходит от не чистых на руку госслужащих. Сначала мошенники переоформляют землю из государственной собственности в муниципальную. Потом продают ее либо сдают в аренду.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Рекомендуемые статьи

Перевод в нежилой фонд, процедура

Нежилым фондом называется совокупность всех нежилых помещений города, региона. Как правило, перевод в нежилой фонд квартиры осуществляется для того, чтобы реконструировать ее под коммерческое...

Обращайтесь в надежные риелторские компании!

Вместе с появлением рынка недвижимости, люди осознали, что без знаний в данной сфере, очень трудно без риска потерять большие деньги и права собственности на...

Классификация коммерческих объектов недвижимости

Коммерческая недвижимость характеризуется использованием для осуществления предпринимательской деятельности, и, несмотря на схожесть некоторых функциональных особенностей, она отделяется от жилой и производственной недвижимостей. Слово "коммерческая"...

Аферы с недвижимостью: права и обязанности

Аферы с недвижимостью могут подстерегать на каждом шагу при совершении различных операций с данным имуществом. Жертвой мошенников можно стать в любой ситуации, да и...

Страхование недвижимости в Украине – реально и безопасно

Страхование недвижимости в Украине не так развито, как в Европе или Америке. Причина – недоверие к подобным организациям со стороны населения. А все потому...

Самые известные способы мошенничества на рынке недвижимости

С каждым годом мошенники придумывают наиболее изощренные способы. Бывает так, что даже и подумать нельзя, что вас обманывают, ведь настолько все правдоподобно. Мы расскажем...

Как выбрать риелтора?

Чтобы избежать проблем при заключении каких-либо сделок, касающихся недвижимости, советуют изначально обращаться в агентство или к частному риэлтору. А как выбрать риэлтора действительно надежного?...

Где лучше искать объявления «Недвижимость Днепропетровска»?

Купить квартиру в Днепропетровске, оценить недвижимость, арендовать офис в центре города, оперативно получить информацию о доступности и стоимости тех или иных услуг в сфере...

Кто такие частные риелторы?

Это маклеры, которые специализируются на сделках с недвижимостью, но при этом не являются сотрудниками риэлтерских агентств или, как привычнее для нас, агентств недвижимости. То...

Что нужно знать об аренде коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость включает в себя нежилые помещения, которые приносят определенный доход. Арендовать коммерческую недвижимость значит использовать площадь здания под офисы, банки, склады или магазин...