Домой Недвижимость Украины Какие обязанности риелтора?

Какие обязанности риелтора?

Риелтор — это работник агенства недвижимости (риэлторской конторы), являющийся частным лицом; он занимается посредничеством, осуществляет разные сделки с недвижимостью, за что получает определенные проценты от сделки согласно договору. Как правило, он старается выполнять свои обязанности риэлтора добросовестно и должным образом, ведь от этого зависит как судьба сделки клиента, так и оплата за его услуги.

Основные обязанности риэлтора

Процесс поиска покупателей или продавцов недвижимости, осуществление показов самих объектов, оформление документов — все это требует отдачи немалых усилий и времени. И, что не менее важно, необходимо знать законы и принципы этой области, и иметь определенный опыт. Для всего этого и существуют риелторы. Но не всегда, к сожалению, приходится сотрудничать с профессионалами. Для того, чтобы Вы смогли контролировать работу посредников, ниже приведены обязанности риэлтора:

  • составление договора, на основе которого он работает с клиентом;
  • определение технических характеристик объекта, выявление его достоинств и недостатков;
  • организация рекламы;
  • первичная оценка стоимости продаваемого объекта;
  • организация и проведение показов;
  • подбор нескольких вариантов недвижимости;
  • оформление всех документов, проверка их на легальность;
  • организация нотариального удостоверения;
  • регистрация сделки, организация безопасного взаимного расчета сторон;
  • консультации по вопросам приватизации;
  • предупреждение о возможных опасностях и проблемах;
  • защита интересов клиента и сопровождение непосредственно самой сделки.

Обязанности риэлтора довольно разноплановые. Он должен знать психологию людей, следить за экономическими изменениями в регионе (стране), за ценами на недвижимость. Знать юридические аспекты совершаемых сделок, иметь хорошие коммуникативные навыки. Для того, чтобы развиваться, расширять клиентскую базу и повышать уровень своего дохода, посредники должны быть активными и дорожить своей репутацией, а значит — добросовестно выполнять все возлагаемые на них обязанности риэлтора.

Предыдущая статьяЧто такое ипотека в Украине?
Следующая статьяКадастр недвижимости

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Рекомендуемые статьи

Перевод в нежилой фонд, процедура

Нежилым фондом называется совокупность всех нежилых помещений города, региона. Как правило, перевод в нежилой фонд квартиры осуществляется для того, чтобы реконструировать ее под коммерческое...

Обращайтесь в надежные риелторские компании!

Вместе с появлением рынка недвижимости, люди осознали, что без знаний в данной сфере, очень трудно без риска потерять большие деньги и права собственности на...

Классификация коммерческих объектов недвижимости

Коммерческая недвижимость характеризуется использованием для осуществления предпринимательской деятельности, и, несмотря на схожесть некоторых функциональных особенностей, она отделяется от жилой и производственной недвижимостей. Слово "коммерческая"...

Аферы с недвижимостью: права и обязанности

Аферы с недвижимостью могут подстерегать на каждом шагу при совершении различных операций с данным имуществом. Жертвой мошенников можно стать в любой ситуации, да и...

Страхование недвижимости в Украине – реально и безопасно

Страхование недвижимости в Украине не так развито, как в Европе или Америке. Причина – недоверие к подобным организациям со стороны населения. А все потому...

Самые известные способы мошенничества на рынке недвижимости

С каждым годом мошенники придумывают наиболее изощренные способы. Бывает так, что даже и подумать нельзя, что вас обманывают, ведь настолько все правдоподобно. Мы расскажем...

Как выбрать риелтора?

Чтобы избежать проблем при заключении каких-либо сделок, касающихся недвижимости, советуют изначально обращаться в агентство или к частному риэлтору. А как выбрать риэлтора действительно надежного?...

Где лучше искать объявления «Недвижимость Днепропетровска»?

Купить квартиру в Днепропетровске, оценить недвижимость, арендовать офис в центре города, оперативно получить информацию о доступности и стоимости тех или иных услуг в сфере...

Кто такие частные риелторы?

Это маклеры, которые специализируются на сделках с недвижимостью, но при этом не являются сотрудниками риэлтерских агентств или, как привычнее для нас, агентств недвижимости. То...

Что нужно знать об аренде коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость включает в себя нежилые помещения, которые приносят определенный доход. Арендовать коммерческую недвижимость значит использовать площадь здания под офисы, банки, склады или магазин...