Домой Недвижимость Украины Какие обязанности риелтора?

Какие обязанности риелтора?

Риелтор — это работник агенства недвижимости (риэлторской конторы), являющийся частным лицом; он занимается посредничеством, осуществляет разные сделки с недвижимостью, за что получает определенные проценты от сделки согласно договору. Как правило, он старается выполнять свои обязанности риэлтора добросовестно и должным образом, ведь от этого зависит как судьба сделки клиента, так и оплата за его услуги.

Основные обязанности риэлтора

Процесс поиска покупателей или продавцов недвижимости, осуществление показов самих объектов, оформление документов — все это требует отдачи немалых усилий и времени. И, что не менее важно, необходимо знать законы и принципы этой области, и иметь определенный опыт. Для всего этого и существуют риелторы. Но не всегда, к сожалению, приходится сотрудничать с профессионалами. Для того, чтобы Вы смогли контролировать работу посредников, ниже приведены обязанности риэлтора:

  • составление договора, на основе которого он работает с клиентом;
  • определение технических характеристик объекта, выявление его достоинств и недостатков;
  • организация рекламы;
  • первичная оценка стоимости продаваемого объекта;
  • организация и проведение показов;
  • подбор нескольких вариантов недвижимости;
  • оформление всех документов, проверка их на легальность;
  • организация нотариального удостоверения;
  • регистрация сделки, организация безопасного взаимного расчета сторон;
  • консультации по вопросам приватизации;
  • предупреждение о возможных опасностях и проблемах;
  • защита интересов клиента и сопровождение непосредственно самой сделки.

Обязанности риэлтора довольно разноплановые. Он должен знать психологию людей, следить за экономическими изменениями в регионе (стране), за ценами на недвижимость. Знать юридические аспекты совершаемых сделок, иметь хорошие коммуникативные навыки. Для того, чтобы развиваться, расширять клиентскую базу и повышать уровень своего дохода, посредники должны быть активными и дорожить своей репутацией, а значит — добросовестно выполнять все возлагаемые на них обязанности риэлтора.

Предыдущая статьяЧто такое ипотека в Украине?
Следующая статьяКадастр недвижимости

Рекомендуемые статьи

Ринок нерухомості в умовах карантину: новобудови

Як карантин вплинув на продаж нерухомості у Львові? В березні та квітні статистика купівлі житла в новобудовах була не радісною. Економічна ситуація стала нестабільною...

Как купить квартиру своей мечты и не ошибиться

Выход рынка недвижимости в онлайн-пространство сделал покупку квартиры задачей менее энергозатратной и более эффективной. Сейчас на выбор жилья нет необходимости тратить огромное количество времени...

На запорізькому курорті сталася серія квартирних афер

У курортному місті Бердянськ, Запорізької області, чоловік став жертвою шахрайства при покупці квартири, а копи підозрюють, що сталася ціла серія подібних злочинів. За повідомленням прес-служби...

Кабмин подготовил новые строительные нормы

Кабинет министров водит новые строительные нормы. Каждой девятиэтажке полагается свой двор или парк втрое больше от занятой ею площади. Если в доме 4-5 этажей...

Як домогтися від ЖЕКу ремонту в під’їзді: мешканці багатоповерхівки поділилися досвідом

Роками жителі однієї зі столичних багатоповерхівок вимагали від ЖЕКу навести лад у під'їзді – люди роками страждали через грибок і сморід. Комунальники запевняли, що...

Житлові нормативи і обмеження за ціною: в Україні хочуть змінити програму «Доступне житло»

Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України запропонувало переглянути програму "Доступне житло" і подібні до неї державні проекти, щоб їх реалізація стала ефективною....