Домой Мошенничество Мошенники недвижимости — можно ли от них спастись?

Мошенники недвижимости — можно ли от них спастись?

К сожалению, на рынке недвижимости сейчас процветает разного рода мошенничество. Можно ли как-то спастись от мошенников недвижимости и застраховаться от потери денег или квартиры? Увы, уберечь вас от мошенников не может почти ничто и никто. Среди расторгнутых сделок по приобретению недвижимости встречаются как сделки, признанные недействительными в силу ошибок риэлторов, нотариусов и самих хозяев, так и в силу судебных ошибок. Если хотя бы одно из звеньев цепи оформления сделки признается недействительным, то расторгается вся сделка. Ошибки могут встретиться на разных этапах оформления сделок с недвижимостью и случаются по разным причинам.

  • прежде всего, вы можете иметь дело просто с неграмотным или недобросовестным риэлтором, который не удосужился качественно проверить квартиру и ответственно подойти к оформлению документов. А многие риэлторы, даже при наличии у них всех необходимых знаний и умений, просто сами не в состоянии распознать мошенников недвижимости и вовремя затормозить процесс.
  • часто случаются ошибки и промахи при оформлении сделок по причине недостоверности информации о квартире, полученной в паспортном столе. К сожалению, архивная выписка из данных жилищной организации по закону считается информацией строго конфиденциальной, и часто не предоставляется вовсе. По этой причине зачастую уже после оформления сделки обнаруживается, что в квартире прописаны неизвестные ранее жильцы, и сделка расторгается.
  • гораздо реже случаются ошибки нотариусов и судов, но все же на такого рода ситуации приходится довольно много расторгнутых сделок.
  • очень частыми бывают мошеннические сделки, использующие нежелание покупателей платить полный налог. В договоре продажи квартиры указывается не та сумма, которая присутствует в реальных расчетах, потом сделка расторгается, и покупателю возвращается указанная (то есть гораздо меньшая) сумма.
  • гораздо чаще мошенники действуют, минуя агенства недвижимости, и избегают всякого контакта с грамотными посредниками.

Специалисты считают, что мошенникам недвижимости работать ничто не мешает, поскольку законодательство, регулирующее всякого рода сделки с недвижимостью, весьма несовершенно. Требуется принятие дополнительных законов и изменение старых, чтобы хоть как-то пресечь действия мошенников. Но государство пока считает подобные меры излишними.

Специалисты прогнозируют рост мошенничества в сделках с недвижимостью, и связывают это с постоянно растущими ценами на жилье и повышением покупательского спроса на недвижимость. Причем большему риску подвержены покупатели со средним достатком, которые решаются на покупку квартиры, много лет собирая деньги или продавая предыдущее жилье.

Чтобы хоть как-то застраховаться от встречи с мошенниками недвижимости, можно последовать советам специалистов:

  1. Обратиться в надежное агентство недвижимости, к грамотному и опытному специалисту.
  2. Стараться самим следить за всеми этапами процесса. При необходимости проконсультироваться с несколькими нотариусами и юристами.

Рекомендуемые статьи

Ремонтом украинских дорог займется Министерство культуры

Министерство культуры планирует предложить Министерству инфраструктуры проект по реконструкции и строительству новых трасс к самым главным памятникам культурного наследия и внести соответствующие предложения по...

Косметологические кушетки по оптимальным ценам

Если Вы желаете купить качественные косметологические кушетки, необходимо очень серьезно отнестись к этому выбору. Современный выбор спецоборудования для салона просто поражает своим разнообразием. Прежде...

Вибираємо блокнот для маркування

Брендований блокнот - це не тільки щоденник, де можна залишати нотатки, але і прекрасний маркетинговий інструмент, оскільки він допомагає просуванню фірми на ринку. Нанесення корпоративного...

Для чего нужен фоам ролл

Фоам роллер − это ролик для массажа цилиндрической формы, который атлеты применяются для восстановления после занятий и расслабления мышц. Изделие стимулирует кровообращение в мышечных волокнах,...

Як вибрати кушетку для косметологічних процедур

Кушетка – це важливий та необхідний предмет меблів, який встановлюється у салоні краси. Його також купують для масажного кабінету, закладу, де надаються послуги з...

Сколько будет стоить украинская земля после открытия рынка: названа цена гектара

Пока профильный комитет Верховной Рады обсуждает правки к законопроекту об обороте сельхозземель в Украине, глава Ассоциации свободных землевладельцев в Украине Дмитрий Ливч во время...

Что такое подшивание от алкоголизма

Зависимость от алкоголя – это не просто вредная привычка, а серьезное заболевание, которое не просто портит жизнь тому, кто им страдает. Оно сказывается также...

Решения гардеробных систем

Входить или не входить? Какую гардеробную систему выбрать? В этом вопросе все дело в математике. Есть ли у вас углубление глубиной не менее 2,4 м...

Лучшие разработчики игровых аппаратов 2021 года

Если вы, как и мы, фанат онлайн-казино, вы наверняка знаете все об онлайн-слотах. Де-факто они станут самой популярной онлайн-игрой в 2021 году, и все...

Обзор игрового автомата Aztec Gold

На сегодняшний день слот «Золото Ацтеков» является слот-автоматом, где с успешно используется новый игровой движок. В это игре, Вы откроете для себя множество необычных...