Домой Украина На рынке недвижимости Украины появилась новая тенденция

На рынке недвижимости Украины появилась новая тенденция

На рынке недвижимости Украины появилась новая тенденция. Интернет пестрит предложениями приобрести жилье частями. Покупателей привлекают умеренными ценами. Комнаты продают в основном в коммунальных квартирах или общежитиях.

Типичное общежитие сталинских времен. Зато в самом центре столицы. Поэтому цены на жилье здесь – соответствующие. Вот за комнатку в 20 квадратов просят почти полмиллиона гривен.

Комнаты сейчас распродают в основном в коммуналках – домах старого жилого фонда, так называемых «сталинках». Также в малонаселенных квартирах или бывших общежитиях.

Продают их и в новостройках. Например, если в одной квартире не могут ужиться родственники или наследники. Цены за стартуют от 150 000 гривен – в зависимости от района. Есть и такие, которые стоят как однокомнатная квартира.

В тренде

Валютные качели: почему в Украине лихорадит курс доллара

Спрос на комнаты стабилен – говорят риелторы. Покупают их в основном молодые семьи, которые не в состоянии собрать средства на отдельную квартиру. Юристы предупреждают: приобретение такой недвижимости крайне рискованно. Да и не факт, что вам повезет с соседями.

«В коммунальных квартирах всегда есть соблазн выкупить комнату и сделать достаточно невыносимые условия, чтобы ваш сосед, получив какую-то сумму, выехал из комнаты. Больше всего хлопот с комнатами в общежитиях. Там часто требуется разрешение на продажу от всех проживающих. Стоит быть внимательным и при оформлении документов.

Собственники комнат очень часто хитрят и оформляют договор дарения, что тоже чревато последствиями. В договоре не указана стоимость квартиры. И если потом кто-то сможет доказать, что в сделке участвовали деньги, то же сделку можно признать недействительной», – говорит Иван Кудояр, консультант по недвижимости.

Не стоит покупать комнаты в домах, являющихся историческими памятниками. Там надо брать разрешение Минкультуры или Управления культурным наследием.

Проблем при покупке комнаты могут добавить соседи с малолетними детьми. В таком случае вам придется иметь дело еще и с попечительским советом, который должен дать разрешение на ваше заселение.

Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram

Рекомендуемые статьи

Где играть в покер в Украине

С недавних пор покер стал легальной игрой в Украине, после чего обещает стать еще более популярным. Сегодня поговорим о том, где можно сыграть в...

Грамотный СЕО-аудит сайта: почему стоит постоянно заниматься развитием портала

Сочетание SEO-факторов влияет на позицию отдельно взятого сайта в результатах выдачи поисковых систем. Чем она выше, тем больше потенциальных клиентов получает владелец. К сожалению,...

Аланья: лучшее место для покупки недвижимости в Турции

Квартира в прибрежной зоне – это желание многих людей. Но почему-то большинству граждан СНГ такое желание кажется несбыточной мечтой. На самом деле стать собственником...

Можно ли приобрести прописку в Киеве?

Житель Киева без киевской прописки Киев - город с наибольшим количеством населения в Украине. Но, далеко не каждый проживающий в столице имеет в ней собственное...

Ринок нерухомості в умовах карантину: новобудови

Як карантин вплинув на продаж нерухомості у Львові? В березні та квітні статистика купівлі житла в новобудовах була не радісною. Економічна ситуація стала нестабільною...

Как купить квартиру своей мечты и не ошибиться

Выход рынка недвижимости в онлайн-пространство сделал покупку квартиры задачей менее энергозатратной и более эффективной. Сейчас на выбор жилья нет необходимости тратить огромное количество времени...

На запорізькому курорті сталася серія квартирних афер

У курортному місті Бердянськ, Запорізької області, чоловік став жертвою шахрайства при покупці квартири, а копи підозрюють, що сталася ціла серія подібних злочинів. За повідомленням прес-служби...

Кабмин подготовил новые строительные нормы

Кабинет министров водит новые строительные нормы. Каждой девятиэтажке полагается свой двор или парк втрое больше от занятой ею площади. Если в доме 4-5 этажей...