Домой Украина Новые правила продажи недвижимости: работу брокеров "узаконят"

Новые правила продажи недвижимости: работу брокеров «узаконят»

Украинских брокеров хотят заставить работать по правилам. Специально для этого в Фонде госимущества разработали законопроект о брокерской деятельности. «Сегодня» проанализировали документ и выяснили, что о нем думают сами риелторы.

Правила для брокеров

По словам главы Фонда госимущества Виталия Трубарова, в Украине брокерская деятельность не регулируется законом:

«Это привело к появлению на рынке серых риелторов, деятельность которых не всегда качественна и может быть мошеннической».

Решить проблему призван новый проект, по которому, чтобы стать брокером, нужно проработать минимум три года на рынке недвижимости. Также у человека не должно быть непогашенной судимости за преступления против собственности. Наконец, нужно получить свидетельство, которое позволит работать не рынке недвижимости. За сам документ придется заплатить минимум 170 грн, но перед этим придется пройти профподготовку в учебном центре. Их созданием займутся в Фонде. Получить свидетельство можно только после квалификационного экзамена, который необходимо проходить раз в три года. Форма и содержание испытания пока не утверждены, но уже известно — в случае провала его можно пересдать минимум через месяц. После всей процедуры сведения о брокере внесут в специальный реестр. Там укажут его паспортные данные, контактную информацию, номер и дату выдачи свидетельства, а также название учебного центра, где он проходил подготовку.

Но разрешение на работу могут и отобрать. Например, если человека признали недееспособным или он провел сделку без контракта.

Сомнения экспертов

Брокер Наталья Капцова сомневается в успешности такого подхода:

«У нас в стране — больше 100 тысяч риелторов. Представляете, какие ресурсы нужно, чтобы их всех собрать и протестировать? Если говорить об учебных центрах, то я бы в первую очередь обучала, а потом и проверяла на экзаменах навыки продажи и рекламы. Это ведь ключевое в нашей работе. Но с учетом нынешней политической ситуации я сомневаюсь, что проект станет законом».

Риелтор Виктор Несин, который участвовал в создании проекта, объяснил нам, почему новые правила нужны:

«Конечно, агентствам недвижимости удобнее самим решать вопросы своей работы. Но ведь есть риелторы, которые не состоят в агенствах, поэтому должны быть общие правила игры для всех. Плюс сегодня у брокеров нет никаких прав. А после принятия закона у нас официально появится профессия брокера, чего сейчас нет. Кроме того, у брокеров появится доступ к государственным реестрам, потому что сейчас этот вопрос многие вынуждены решать через своих друзей нотариусов».

Напомним, ранее новости «Сегодня» разбирались, законно ли то, что украинцы обустраивают огромные пристройки. Эксперт рассказал, что нужно для легализации такой архитектурной формы. 

Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram

Рекомендуемые статьи

Для чего нужен фоам ролл

Фоам роллер − это ролик для массажа цилиндрической формы, который атлеты применяются для восстановления после занятий и расслабления мышц. Изделие стимулирует кровообращение в мышечных волокнах,...

Як вибрати кушетку для косметологічних процедур

Кушетка – це важливий та необхідний предмет меблів, який встановлюється у салоні краси. Його також купують для масажного кабінету, закладу, де надаються послуги з...

Сколько будет стоить украинская земля после открытия рынка: названа цена гектара

Пока профильный комитет Верховной Рады обсуждает правки к законопроекту об обороте сельхозземель в Украине, глава Ассоциации свободных землевладельцев в Украине Дмитрий Ливч во время...

Что такое подшивание от алкоголизма

Зависимость от алкоголя – это не просто вредная привычка, а серьезное заболевание, которое не просто портит жизнь тому, кто им страдает. Оно сказывается также...

Решения гардеробных систем

Входить или не входить? Какую гардеробную систему выбрать? В этом вопросе все дело в математике. Есть ли у вас углубление глубиной не менее 2,4 м...

Лучшие разработчики игровых аппаратов 2021 года

Если вы, как и мы, фанат онлайн-казино, вы наверняка знаете все об онлайн-слотах. Де-факто они станут самой популярной онлайн-игрой в 2021 году, и все...

Обзор игрового автомата Aztec Gold

На сегодняшний день слот «Золото Ацтеков» является слот-автоматом, где с успешно используется новый игровой движок. В это игре, Вы откроете для себя множество необычных...

Как правильно выбрать бетонную смесь?

Приобретая бетонную смесь, каждый клиент желает получить товар высокого качества, так как от него зависит результат стройки. Чаще всего, продукцию поставляют сразу со склада...

Днепровский район в Киеве: преимущества жизни

Решились на покупку квартиры в Киеве и выбираете район? Мы докажем Вам, что жизнь в Днепровском районе - одно удовольствие! 1.Удобная инфраструктура Хочешь жить в лучших...

Особенности прямых шлифмашин Бош

Вам нужно провести финишную шлифовку и зачистку изделий, обработать срезы, отполировать поверхность, ободрать старую краску, а также выполнить порядок других работ? В таких случаях...