Домой Украина Настав час платити податок на житло: хто скільки повинен і кому покладені...

Настав час платити податок на житло: хто скільки повинен і кому покладені пільги

Українцям, які мають у власності квартири і будинки великої площі, знову настав час платити щорічний податок на нерухомість. Цього року його сума виявиться набагато більше, ніж минулого, оскільки зросла мінімальна зарплата, у відсотках від якої обчислюється сума податку. Нагадаємо, для того щоб не нарахували штраф (до 20% суми податку), треба розрахуватися до 1 вересня. «Сегодня» з’ясувала, наскільки можуть поповнитися доходи місцевих бюджетів, а також як мінімізувати виплати.

Хто і скільки платитиме

За даними Держфіскальної служби, цього року податок на володіння 2017 року багатометражними квартирами повинні сплатити до 1 млн українців, що на 100 тис. осіб більше, ніж рік тому. 2017 року вони сплатили 335 млн грн, 2018-го заплатять близько 1 млрд грн. Причина – в тому, що база фіскалів поповнилася інформацією з Держреєстру прав на нерухомість (він ведеться в електронному вигляді з 2014 року), а також даними від платників податків, які стали 2017 року власниками нового житла, площа якого перевищує 60 кв. м. Але головне – це зростання 2017 року мінзарплати, яка з 1 січня збільшилася з 1378 до 3200 грн. Як і раніше, за кожен зайвий метр треба сплатити 1,5% від мінзарплати на 1 січня року, за який сплачується податок (зараз платимо за 2017 рік).

Податок стягується з власників квартир загальною площею понад 60 кв. м і будинків площею від 120 кв. м. Якщо у власності людини є і будинок, і квартира – податок береться при сумарній площі не менше 180 кв. м, платити потрібно за кожен зайвий квадратний метр понад цю норму. Місцева влада може збільшувати норму, наприклад, стягувати податок з квартир площею не від 60, а від 70 кв. м, але зменшити її, змусивши платити господарів малометражних хрущовок, не може. Тобто, якщо 2017 року власник квартири площею 90 кв. м заплатив 620 грн податку за 2016 рік (1378 грн х 1,5% х 30 кв. м), то 2018 року податок за 2017 рік становитиме вже 1440 грн, або в 2,3 раза більше.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

  • Рада посилила відповідальність боржників за аліментами

Платимо менше

Як роз’яснив нам юрист Володимир Столітній, який спеціалізується на питаннях нерухомості, якщо власник квартири загальною площею понад 60 кв. м (будинки – 120 кв. м) не отримав від фіскальних органів повідомлення про те, скільки він повинен сплатити податку, у нього є формальні підстави такий податок не платити.

«У податківців наразі немає бази житла, оскільки реєстр прав на нерухомість ведеться з 2014 р., а багато будинків і квартири знаходяться у власності раніше, – каже Столітній. – Але в даному випадку краще звернутися до органу ДФС за місцем проживання самому і з’ясувати , чи треба платити, і скільки. Бо реєстр поступово наповнюється і потім можуть стягнути податок заднім числом та ще й зі штрафом, мовляв, незнання закону не звільняє від відповідальності».

За словами юриста, податок можна мінімізувати, якщо оформити право володіння квадратними метрами окремо на кожного члена: припустимо, оформити договір розділу власності на квартиру площею 100 кв. м окремо на чоловіка і дружину, тоді на кожного припаде до 50 «квадратів», що не підлягають оподаткуванню.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

  • Скільки коштує «квадрат» у новобудовах Києва: експерти назвали найдешевші і найдорожчі райони

Хто може не платити

Від сплати податку на нерухомість звільняються: учасники бойових дій; родини, що мають 5 і більше дітей; діти-сироти та діти з обмеженими можливостями, які виховуються тільки одним з батьків, дитбудинки сімейного типу, релігійні організації, дитсадки, школи.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини у нашому Telegram

Рекомендуемые статьи

Для чего нужен фоам ролл

Фоам роллер − это ролик для массажа цилиндрической формы, который атлеты применяются для восстановления после занятий и расслабления мышц. Изделие стимулирует кровообращение в мышечных волокнах,...

Як вибрати кушетку для косметологічних процедур

Кушетка – це важливий та необхідний предмет меблів, який встановлюється у салоні краси. Його також купують для масажного кабінету, закладу, де надаються послуги з...

Сколько будет стоить украинская земля после открытия рынка: названа цена гектара

Пока профильный комитет Верховной Рады обсуждает правки к законопроекту об обороте сельхозземель в Украине, глава Ассоциации свободных землевладельцев в Украине Дмитрий Ливч во время...

Что такое подшивание от алкоголизма

Зависимость от алкоголя – это не просто вредная привычка, а серьезное заболевание, которое не просто портит жизнь тому, кто им страдает. Оно сказывается также...

Решения гардеробных систем

Входить или не входить? Какую гардеробную систему выбрать? В этом вопросе все дело в математике. Есть ли у вас углубление глубиной не менее 2,4 м...

Лучшие разработчики игровых аппаратов 2021 года

Если вы, как и мы, фанат онлайн-казино, вы наверняка знаете все об онлайн-слотах. Де-факто они станут самой популярной онлайн-игрой в 2021 году, и все...

Обзор игрового автомата Aztec Gold

На сегодняшний день слот «Золото Ацтеков» является слот-автоматом, где с успешно используется новый игровой движок. В это игре, Вы откроете для себя множество необычных...

Как правильно выбрать бетонную смесь?

Приобретая бетонную смесь, каждый клиент желает получить товар высокого качества, так как от него зависит результат стройки. Чаще всего, продукцию поставляют сразу со склада...

Днепровский район в Киеве: преимущества жизни

Решились на покупку квартиры в Киеве и выбираете район? Мы докажем Вам, что жизнь в Днепровском районе - одно удовольствие! 1.Удобная инфраструктура Хочешь жить в лучших...

Особенности прямых шлифмашин Бош

Вам нужно провести финишную шлифовку и зачистку изделий, обработать срезы, отполировать поверхность, ободрать старую краску, а также выполнить порядок других работ? В таких случаях...