Домой Украина Настав час платити податок на житло: хто скільки повинен і кому покладені...

Настав час платити податок на житло: хто скільки повинен і кому покладені пільги

Українцям, які мають у власності квартири і будинки великої площі, знову настав час платити щорічний податок на нерухомість. Цього року його сума виявиться набагато більше, ніж минулого, оскільки зросла мінімальна зарплата, у відсотках від якої обчислюється сума податку. Нагадаємо, для того щоб не нарахували штраф (до 20% суми податку), треба розрахуватися до 1 вересня. «Сегодня» з’ясувала, наскільки можуть поповнитися доходи місцевих бюджетів, а також як мінімізувати виплати.

Хто і скільки платитиме

За даними Держфіскальної служби, цього року податок на володіння 2017 року багатометражними квартирами повинні сплатити до 1 млн українців, що на 100 тис. осіб більше, ніж рік тому. 2017 року вони сплатили 335 млн грн, 2018-го заплатять близько 1 млрд грн. Причина – в тому, що база фіскалів поповнилася інформацією з Держреєстру прав на нерухомість (він ведеться в електронному вигляді з 2014 року), а також даними від платників податків, які стали 2017 року власниками нового житла, площа якого перевищує 60 кв. м. Але головне – це зростання 2017 року мінзарплати, яка з 1 січня збільшилася з 1378 до 3200 грн. Як і раніше, за кожен зайвий метр треба сплатити 1,5% від мінзарплати на 1 січня року, за який сплачується податок (зараз платимо за 2017 рік).

Податок стягується з власників квартир загальною площею понад 60 кв. м і будинків площею від 120 кв. м. Якщо у власності людини є і будинок, і квартира – податок береться при сумарній площі не менше 180 кв. м, платити потрібно за кожен зайвий квадратний метр понад цю норму. Місцева влада може збільшувати норму, наприклад, стягувати податок з квартир площею не від 60, а від 70 кв. м, але зменшити її, змусивши платити господарів малометражних хрущовок, не може. Тобто, якщо 2017 року власник квартири площею 90 кв. м заплатив 620 грн податку за 2016 рік (1378 грн х 1,5% х 30 кв. м), то 2018 року податок за 2017 рік становитиме вже 1440 грн, або в 2,3 раза більше.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

  • Рада посилила відповідальність боржників за аліментами

Платимо менше

Як роз’яснив нам юрист Володимир Столітній, який спеціалізується на питаннях нерухомості, якщо власник квартири загальною площею понад 60 кв. м (будинки – 120 кв. м) не отримав від фіскальних органів повідомлення про те, скільки він повинен сплатити податку, у нього є формальні підстави такий податок не платити.

«У податківців наразі немає бази житла, оскільки реєстр прав на нерухомість ведеться з 2014 р., а багато будинків і квартири знаходяться у власності раніше, – каже Столітній. – Але в даному випадку краще звернутися до органу ДФС за місцем проживання самому і з’ясувати , чи треба платити, і скільки. Бо реєстр поступово наповнюється і потім можуть стягнути податок заднім числом та ще й зі штрафом, мовляв, незнання закону не звільняє від відповідальності».

За словами юриста, податок можна мінімізувати, якщо оформити право володіння квадратними метрами окремо на кожного члена: припустимо, оформити договір розділу власності на квартиру площею 100 кв. м окремо на чоловіка і дружину, тоді на кожного припаде до 50 «квадратів», що не підлягають оподаткуванню.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

  • Скільки коштує «квадрат» у новобудовах Києва: експерти назвали найдешевші і найдорожчі райони

Хто може не платити

Від сплати податку на нерухомість звільняються: учасники бойових дій; родини, що мають 5 і більше дітей; діти-сироти та діти з обмеженими можливостями, які виховуються тільки одним з батьків, дитбудинки сімейного типу, релігійні організації, дитсадки, школи.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини у нашому Telegram

Рекомендуемые статьи

Как правильно выбрать бетонную смесь?

Приобретая бетонную смесь, каждый клиент желает получить товар высокого качества, так как от него зависит результат стройки. Чаще всего, продукцию поставляют сразу со склада...

Днепровский район в Киеве: преимущества жизни

Решились на покупку квартиры в Киеве и выбираете район? Мы докажем Вам, что жизнь в Днепровском районе - одно удовольствие! 1.Удобная инфраструктура Хочешь жить в лучших...

Особенности прямых шлифмашин Бош

Вам нужно провести финишную шлифовку и зачистку изделий, обработать срезы, отполировать поверхность, ободрать старую краску, а также выполнить порядок других работ? В таких случаях...

Выбор идеальной квартиры у моря

Кто не мечтает иметь собственную жилплощадь рядом с морем для постоянного или периодического проживания на время отдыха? Многие покупают недвижимость недалеко от общественных пляжей,...

С рук в руки — недвижимость от застройщика в Турции

Турция является привлекательной для инвестиций страной, где не перестает развиваться рынок недвижимости. Россия находится в тройке самых инвестируемых в турецкую недвижимость стран. Недвижимость от...

Стильные готовые кухни в Киеве

Приобретение кухонных гарнитуров - очень важная и ответственная задача. Оформляя зону кухни, так хочется достичь гармонии и уюта, так как каждая хозяйка знает, что...

Стильные люстры в интерьере

В интерьере каждой комнаты люстра играет далеко не последнюю роль. Подобия современных люстр появились между IV и V веком нашей эры в Древнем Китае....

Охранная сигнализация и ее особенности

Современное охранное оборудование – что это? Как показывает практика, в данном оборудовании нуждается все больше и больше людей, с целью защитить свое имущество от...

Особенности устройства цементно-песчаной стяжки

Такая стяжка незаменима при многих видах строительства и является надежным и долговечным основанием для финишного покрытия пола. Использование стяжки без защиты верхнего слоя даже...

Окна, двери, потолки – рациональный подход к ремонту

Ремонт длится вечно и превращается в стиль жизни. Это утверждение уже давно устарело. Оно стало неактуальным с появлением современных технологий и новых расходных материалов....