Домой Украина Львов Ринок нерухомості в умовах карантину: новобудови

Ринок нерухомості в умовах карантину: новобудови

Як карантин вплинув на продаж нерухомості у Львові? В березні та квітні статистика купівлі житла в новобудовах була не радісною. Економічна ситуація стала нестабільною і людей лякали прогнози поширення коронавірусу. В перші тижні попит впав до мінімуму – від житла відмовлялися навіть клієнти, що раніше залишили завдаток.

Не зважаючи на потребу в нових квартирах, спостерігалось тимчасове затишшя, та ринок поступово оговтується. Чи варто чекати обвалу цін? На даний момент пропозиція набагато вища за попит, проте ринок вичікує, тож поки не варто розраховувати на тотальне знецінення житла.

Актуальна вартість

В середньому ціна одного квадратного метра в новобудові зросла на 700 грн у порівнянні з часом початку карантину, та мінімальна – змінилася не значно. Стрімке подорожчання було відмічене лише в Галицькому районі. Там на деяких об’єктах вартість сягала 35000 грн/м2. У Залізничному, Сихівському та Франківському районах житло стало трішки дешевшим.

Очікування та прогнози

Чи зросте рівень продажу нерухомості в подальшому? Деякі потенційні покупці розраховують придбати квартиру за цінами 2016 року, та експерти спростовують таке падіння. Зараз забудовники пропонують житло за надто низькими цінами і, надалі варто враховувати, що на них вплинуть:

  • інфляція;
  • собівартість матеріалів;
  • рівень заробітної плати будівельників та вантажників.

Компанії, що пропонують зручне та комфортне житло й використовують якісні матеріали не можуть знижувати ціни свідомо погіршуючи характеристики об’єктів за рахунок економії на комплектуючих. «Урізання» заробітної плати також не буде оптимальним рішенням. Якщо ви бажаєте отримати житло в будинку з охороною, зеленими зонами, спортивними майданчиками, комерційними приміщеннями, то розумієте, що ціна на таку квартиру не буває низькою.

На ринку склалася ситуація, що сприяла появі відкладеного попиту. Прогнози свідчать про поступове збільшення рівня продажу нерухомості після відміни карантину. Потреба в новому житлі є величиною постійною, та й квартира завжди була гарним об’єктом для інвестицій. Вартість квадратного метра зростатиме поступово. Її коригуватимуть виходячи з активності споживачів та собівартості будівництва.

Коли люди почнуть активно купувати нерухомість? Все залежить від особливостей поширення коронавірусу та специфіки обмежень у зв’язку із пандемією.

Рекомендуемые статьи

Ремонтом украинских дорог займется Министерство культуры

Министерство культуры планирует предложить Министерству инфраструктуры проект по реконструкции и строительству новых трасс к самым главным памятникам культурного наследия и внести соответствующие предложения по...

Косметологические кушетки по оптимальным ценам

Если Вы желаете купить качественные косметологические кушетки, необходимо очень серьезно отнестись к этому выбору. Современный выбор спецоборудования для салона просто поражает своим разнообразием. Прежде...

Вибираємо блокнот для маркування

Брендований блокнот - це не тільки щоденник, де можна залишати нотатки, але і прекрасний маркетинговий інструмент, оскільки він допомагає просуванню фірми на ринку. Нанесення корпоративного...

Для чего нужен фоам ролл

Фоам роллер − это ролик для массажа цилиндрической формы, который атлеты применяются для восстановления после занятий и расслабления мышц. Изделие стимулирует кровообращение в мышечных волокнах,...

Як вибрати кушетку для косметологічних процедур

Кушетка – це важливий та необхідний предмет меблів, який встановлюється у салоні краси. Його також купують для масажного кабінету, закладу, де надаються послуги з...

Сколько будет стоить украинская земля после открытия рынка: названа цена гектара

Пока профильный комитет Верховной Рады обсуждает правки к законопроекту об обороте сельхозземель в Украине, глава Ассоциации свободных землевладельцев в Украине Дмитрий Ливч во время...

Что такое подшивание от алкоголизма

Зависимость от алкоголя – это не просто вредная привычка, а серьезное заболевание, которое не просто портит жизнь тому, кто им страдает. Оно сказывается также...

Решения гардеробных систем

Входить или не входить? Какую гардеробную систему выбрать? В этом вопросе все дело в математике. Есть ли у вас углубление глубиной не менее 2,4 м...

Лучшие разработчики игровых аппаратов 2021 года

Если вы, как и мы, фанат онлайн-казино, вы наверняка знаете все об онлайн-слотах. Де-факто они станут самой популярной онлайн-игрой в 2021 году, и все...

Обзор игрового автомата Aztec Gold

На сегодняшний день слот «Золото Ацтеков» является слот-автоматом, где с успешно используется новый игровой движок. В это игре, Вы откроете для себя множество необычных...