Домой Украина Львов Ринок нерухомості в умовах карантину: новобудови

Ринок нерухомості в умовах карантину: новобудови

Як карантин вплинув на продаж нерухомості у Львові? В березні та квітні статистика купівлі житла в новобудовах була не радісною. Економічна ситуація стала нестабільною і людей лякали прогнози поширення коронавірусу. В перші тижні попит впав до мінімуму – від житла відмовлялися навіть клієнти, що раніше залишили завдаток.

Не зважаючи на потребу в нових квартирах, спостерігалось тимчасове затишшя, та ринок поступово оговтується. Чи варто чекати обвалу цін? На даний момент пропозиція набагато вища за попит, проте ринок вичікує, тож поки не варто розраховувати на тотальне знецінення житла.

Актуальна вартість

В середньому ціна одного квадратного метра в новобудові зросла на 700 грн у порівнянні з часом початку карантину, та мінімальна – змінилася не значно. Стрімке подорожчання було відмічене лише в Галицькому районі. Там на деяких об’єктах вартість сягала 35000 грн/м2. У Залізничному, Сихівському та Франківському районах житло стало трішки дешевшим.

Очікування та прогнози

Чи зросте рівень продажу нерухомості в подальшому? Деякі потенційні покупці розраховують придбати квартиру за цінами 2016 року, та експерти спростовують таке падіння. Зараз забудовники пропонують житло за надто низькими цінами і, надалі варто враховувати, що на них вплинуть:

  • інфляція;
  • собівартість матеріалів;
  • рівень заробітної плати будівельників та вантажників.

Компанії, що пропонують зручне та комфортне житло й використовують якісні матеріали не можуть знижувати ціни свідомо погіршуючи характеристики об’єктів за рахунок економії на комплектуючих. «Урізання» заробітної плати також не буде оптимальним рішенням. Якщо ви бажаєте отримати житло в будинку з охороною, зеленими зонами, спортивними майданчиками, комерційними приміщеннями, то розумієте, що ціна на таку квартиру не буває низькою.

На ринку склалася ситуація, що сприяла появі відкладеного попиту. Прогнози свідчать про поступове збільшення рівня продажу нерухомості після відміни карантину. Потреба в новому житлі є величиною постійною, та й квартира завжди була гарним об’єктом для інвестицій. Вартість квадратного метра зростатиме поступово. Її коригуватимуть виходячи з активності споживачів та собівартості будівництва.

Коли люди почнуть активно купувати нерухомість? Все залежить від особливостей поширення коронавірусу та специфіки обмежень у зв’язку із пандемією.

Рекомендуемые статьи

Выбор идеальной квартиры у моря

Кто не мечтает иметь собственную жилплощадь рядом с морем для постоянного или периодического проживания на время отдыха? Многие покупают недвижимость недалеко от общественных пляжей,...

С рук в руки — недвижимость от застройщика в Турции

Турция является привлекательной для инвестиций страной, где не перестает развиваться рынок недвижимости. Россия находится в тройке самых инвестируемых в турецкую недвижимость стран. Недвижимость от...

Стильные готовые кухни в Киеве

Приобретение кухонных гарнитуров - очень важная и ответственная задача. Оформляя зону кухни, так хочется достичь гармонии и уюта, так как каждая хозяйка знает, что...

Стильные люстры в интерьере

В интерьере каждой комнаты люстра играет далеко не последнюю роль. Подобия современных люстр появились между IV и V веком нашей эры в Древнем Китае....

Охранная сигнализация и ее особенности

Современное охранное оборудование – что это? Как показывает практика, в данном оборудовании нуждается все больше и больше людей, с целью защитить свое имущество от...

Особенности устройства цементно-песчаной стяжки

Такая стяжка незаменима при многих видах строительства и является надежным и долговечным основанием для финишного покрытия пола. Использование стяжки без защиты верхнего слоя даже...

Окна, двери, потолки – рациональный подход к ремонту

Ремонт длится вечно и превращается в стиль жизни. Это утверждение уже давно устарело. Оно стало неактуальным с появлением современных технологий и новых расходных материалов....

Какие смесители для душа лучше покупать: анализ продукции интернет магазина «КТУ»

Подбирать смесители для душа иногда оказывается сложнее, чем для кухни, умывальника или ванной, ведь приходится принимать во внимание конструктивные особенности и функционал кабинки. Значительно...

Где играть в покер в Украине

С недавних пор покер стал легальной игрой в Украине, после чего обещает стать еще более популярным. Сегодня поговорим о том, где можно сыграть в...

Грамотный СЕО-аудит сайта: почему стоит постоянно заниматься развитием портала

Сочетание SEO-факторов влияет на позицию отдельно взятого сайта в результатах выдачи поисковых систем. Чем она выше, тем больше потенциальных клиентов получает владелец. К сожалению,...