Домой Украина Как в Украине быстро продать квартиру?

Как в Украине быстро продать квартиру?

В Киеве вырос спрос на дешевые однокомнатные квартиры до $50 тыс. Их брокеры продают за несколько недель. Об этом рассказала столичная риелтор Ирина Смыкало.

«Дешевую однокомнатную в Киеве можно продать за неделю. Большей популярностью пользуются хрущевки. Меньше спрашивают гостинки, потому что они очень тесные — 20-22 метра квадратных. Нет балконов и подъезд придется делить с восемью соседями», — рассказала Смыкало.

По словам брокера, жилье от $100 тыс. даже в столице продается более года.

«Иногда прошу у владельца, чтобы перед посещением квартиры помыли пол, начистили ванную и туалет. Чистота влияет на выбор покупателя лучше, чем ремонт. Косметические ремонты лучше не делать. Как показывает опыт — это деньги на ветер. Он не поднимет стоимость жилья, так новые владельцы после вашего выселения планируют сделать здесь ремонт «под себя», то есть на свой вкус», — сказала Смыкало.

Женщина советует освободить квартиру от громоздкой мебели.

«Это зрительно увеличит площадь в помещении. Не заваливайте хламом балкон. Все покупатели любят полюбоваться видом из него. Хорошо, если там не воняет куревом», — рекомендовала Смыкало.

Она говорит, покупателя должно насторожить слишком дешевое жилье.

«Как правило, у владельцев дешевых квартир проблемы с документами. Однокомнатную квартиру за 24 тысяч долларов в столице может купить только самодур. Чаще всего это жилье в долгостроях. В свою квартиру не въедете до пенсии. Купить дешевую квартиру, арестованную банком, не реально. Их выкупают сами брокерские конторы. Тогда выставляют на продажу, накинув 10-30 тысяч долларов», — рассказала брокер.

По ее словам, сейчас потенциальными покупателями являются работники и те, кто хочешь обменять свой дом на большую.

«Покупают квартиры преимущественно работники. Сейчас это одно из лучших капиталовложений. Кредиты берут редко. Взять кредит сейчас — это все равно, что вдвое переплатить за жилье. Вторая категория — те, кто хочет сойти с менее жилье в больше. Продают однокомнатную, прилагают 10 тысяч и покупают двушку в том же районе», — пояснила риэлтор.

На квартиры, в которых произошло убийство или самоубийство, есть свои клиенты.

«Как правило, квартиры после убийств и самоубийств продают на несколько тысяч дешевле. Покупатели не заморачиваются над кармой квартиры. Лишь единицы после покупки освящают помещения. Если после убийства проходит 3-4 года, о нем покупателям стараемся не вспоминать», — отметила она.

Рекомендуемые статьи

Ремонтом украинских дорог займется Министерство культуры

Министерство культуры планирует предложить Министерству инфраструктуры проект по реконструкции и строительству новых трасс к самым главным памятникам культурного наследия и внести соответствующие предложения по...

Косметологические кушетки по оптимальным ценам

Если Вы желаете купить качественные косметологические кушетки, необходимо очень серьезно отнестись к этому выбору. Современный выбор спецоборудования для салона просто поражает своим разнообразием. Прежде...

Вибираємо блокнот для маркування

Брендований блокнот - це не тільки щоденник, де можна залишати нотатки, але і прекрасний маркетинговий інструмент, оскільки він допомагає просуванню фірми на ринку. Нанесення корпоративного...

Для чего нужен фоам ролл

Фоам роллер − это ролик для массажа цилиндрической формы, который атлеты применяются для восстановления после занятий и расслабления мышц. Изделие стимулирует кровообращение в мышечных волокнах,...

Як вибрати кушетку для косметологічних процедур

Кушетка – це важливий та необхідний предмет меблів, який встановлюється у салоні краси. Його також купують для масажного кабінету, закладу, де надаються послуги з...

Сколько будет стоить украинская земля после открытия рынка: названа цена гектара

Пока профильный комитет Верховной Рады обсуждает правки к законопроекту об обороте сельхозземель в Украине, глава Ассоциации свободных землевладельцев в Украине Дмитрий Ливч во время...

Что такое подшивание от алкоголизма

Зависимость от алкоголя – это не просто вредная привычка, а серьезное заболевание, которое не просто портит жизнь тому, кто им страдает. Оно сказывается также...

Решения гардеробных систем

Входить или не входить? Какую гардеробную систему выбрать? В этом вопросе все дело в математике. Есть ли у вас углубление глубиной не менее 2,4 м...

Лучшие разработчики игровых аппаратов 2021 года

Если вы, как и мы, фанат онлайн-казино, вы наверняка знаете все об онлайн-слотах. Де-факто они станут самой популярной онлайн-игрой в 2021 году, и все...

Обзор игрового автомата Aztec Gold

На сегодняшний день слот «Золото Ацтеков» является слот-автоматом, где с успешно используется новый игровой движок. В это игре, Вы откроете для себя множество необычных...