Домой Украина В Киеве стремительно растут цены на аренду офисов

В Киеве стремительно растут цены на аренду офисов

В Киеве дорожает аренда жилья, но и сегмент офисной недвижимости не отстает. В первом квартале 2018 года в столице выросли арендные ставки на офисную недвижимость: максимальная базовая ставка поднялась с 28 до 29 долларов за квадратный метр в месячном измерении и с 336 до 348 долларов в годовом, сообщили в компании JLL. Подорожание затронуло оба класса бизнес-центров: в категории А ценник находится в рамках 18-29 долларов, а в В — 12-20 долларов, пишет UBR.

«Одним из основных факторов, влияющих на арендные ставки, является ограниченное предложение. За первый квартал офисный рынок не пополнился новыми бизнес-центрами, а в целом на год анонсировано всего 38,4 тыс. кв. м. Таким образом, объем ввода офисов в столице в 2018 году сократится на 13%», — отмечает аналитик Дарина Кулага.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

  • Вложенная в строительство жилья гривня увеличивает ВВП на 6,7 грн

На фоне скромного предложения активно растет спрос на столичные офисы — это вторая причина роста ставок. За первый квартал сделок было заключено в полтора раза больше контрактов, чем в тоже время 2017-го — на 57,4 тыс. кв. м.

Попутно снижалась доля пустующих помещений — с 13,2% до 10,6%. Причем первыми арендаторы разбирали качественные офисы класса А.

В тренде

Как упадут ставки по ипотеке: эксперты поправили прогноз Гончарука

«На данный момент спрос на офисные помещения растет более высокими темпами, чем предложение. Мы ожидаем сохранения такой динамики в течение года, что приведет к уменьшению доли свободных площадей до 8-8,5% к декабрю. В среднесрочной перспективе при дальнейшем улучшении макроэкономической ситуации можно ожидать увеличения арендных ставок», — спрогнозировала руководитель отдела офисных площадей JLL Александра Глобина.

Напомним, Кабинет министров Украины разрабатывает изменения в Жилищном кодексе, которые призваны привести в порядок рынок аренды недвижимости в Украине.

Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram

Рекомендуемые статьи

Для чего нужен фоам ролл

Фоам роллер − это ролик для массажа цилиндрической формы, который атлеты применяются для восстановления после занятий и расслабления мышц. Изделие стимулирует кровообращение в мышечных волокнах,...

Як вибрати кушетку для косметологічних процедур

Кушетка – це важливий та необхідний предмет меблів, який встановлюється у салоні краси. Його також купують для масажного кабінету, закладу, де надаються послуги з...

Сколько будет стоить украинская земля после открытия рынка: названа цена гектара

Пока профильный комитет Верховной Рады обсуждает правки к законопроекту об обороте сельхозземель в Украине, глава Ассоциации свободных землевладельцев в Украине Дмитрий Ливч во время...

Что такое подшивание от алкоголизма

Зависимость от алкоголя – это не просто вредная привычка, а серьезное заболевание, которое не просто портит жизнь тому, кто им страдает. Оно сказывается также...

Решения гардеробных систем

Входить или не входить? Какую гардеробную систему выбрать? В этом вопросе все дело в математике. Есть ли у вас углубление глубиной не менее 2,4 м...

Лучшие разработчики игровых аппаратов 2021 года

Если вы, как и мы, фанат онлайн-казино, вы наверняка знаете все об онлайн-слотах. Де-факто они станут самой популярной онлайн-игрой в 2021 году, и все...

Обзор игрового автомата Aztec Gold

На сегодняшний день слот «Золото Ацтеков» является слот-автоматом, где с успешно используется новый игровой движок. В это игре, Вы откроете для себя множество необычных...

Как правильно выбрать бетонную смесь?

Приобретая бетонную смесь, каждый клиент желает получить товар высокого качества, так как от него зависит результат стройки. Чаще всего, продукцию поставляют сразу со склада...

Днепровский район в Киеве: преимущества жизни

Решились на покупку квартиры в Киеве и выбираете район? Мы докажем Вам, что жизнь в Днепровском районе - одно удовольствие! 1.Удобная инфраструктура Хочешь жить в лучших...

Особенности прямых шлифмашин Бош

Вам нужно провести финишную шлифовку и зачистку изделий, обработать срезы, отполировать поверхность, ободрать старую краску, а также выполнить порядок других работ? В таких случаях...