Домой Зарубежная недвижимость На чем может заработать ОСМД

На чем может заработать ОСМД

Одно из преимуществ создания ОСМД — возможность оформить в собственность или аренду придомовую территорию, чтобы потом свободно распоряжаться ею. Свою землю можно огородить, можно организовать на ней автостоянку, поставить спортивную площадку — в общем, благоустроить ее по своему усмотрению. Можно также спасти от возможного уничтожения размещенную на этой территории инфраструктуру, предотвратить появление там нежелательных лиц, вроде алкоголиков-наркоманов, а заодно предотвратить вероятность того, что к вашему дому вплотную подберется новостройка.

Есть и более прозаические мотивы. Например, оформление земли на себя позволяет избавиться от неэффективных и некачественных услуг ЖЭКа по уборке территории и найти более приемлемого исполнителя.

В конце концов, городская земля — это ценность, которую можно использовать и в каких-то видах деятельности для получения дохода. Например, поставить торговый ларек и сдать его в аренду. Как говорит Михаил Васюта, во многих случаях именно возможность получить прибыльную придомовую территорию является основным мотивом для создания ОСМД.  

Есть и обратная сторона медали — вместе с собственностью приходит и ответственность. Как минимум, участок нужно будет поддерживать в минимально ухоженном состоянии. Кроме того, придется платить налог на землю или арендную плату.

В тренде

Гривня растет: Нацбанк опустил курс доллара

СЛОЖНОСТИ. Хотя по закону ОСМД имеет право на свой кусок земли, на практике реализовать это право бывает не всегда просто. Здесь тоже все зависит от региона — точнее, от позиции местных властей. Например, во Львове с этим проблем нет вообще. «Во многих регионах завидуют тому, как оформляется земля во Львове, — говорит Людмила Шанц. — Оформление стоит до 4 тыс. грн и делается буквально в считанные дни. В других регионах — например, в Днепропетровске, Запорожье — это может стоить от 15 тыс. грн и выше, и еще не факт, что тебе вообще ее оформят». Проблема в том, что единой и четко прописанной процедуры, как оформлять землю ОСМД, к сожалению, на данный момент нет.

Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram

Рекомендуемые статьи

Выбор идеальной квартиры у моря

Кто не мечтает иметь собственную жилплощадь рядом с морем для постоянного или периодического проживания на время отдыха? Многие покупают недвижимость недалеко от общественных пляжей,...

С рук в руки — недвижимость от застройщика в Турции

Турция является привлекательной для инвестиций страной, где не перестает развиваться рынок недвижимости. Россия находится в тройке самых инвестируемых в турецкую недвижимость стран. Недвижимость от...

Стильные готовые кухни в Киеве

Приобретение кухонных гарнитуров - очень важная и ответственная задача. Оформляя зону кухни, так хочется достичь гармонии и уюта, так как каждая хозяйка знает, что...

Стильные люстры в интерьере

В интерьере каждой комнаты люстра играет далеко не последнюю роль. Подобия современных люстр появились между IV и V веком нашей эры в Древнем Китае....

Охранная сигнализация и ее особенности

Современное охранное оборудование – что это? Как показывает практика, в данном оборудовании нуждается все больше и больше людей, с целью защитить свое имущество от...

Особенности устройства цементно-песчаной стяжки

Такая стяжка незаменима при многих видах строительства и является надежным и долговечным основанием для финишного покрытия пола. Использование стяжки без защиты верхнего слоя даже...

Окна, двери, потолки – рациональный подход к ремонту

Ремонт длится вечно и превращается в стиль жизни. Это утверждение уже давно устарело. Оно стало неактуальным с появлением современных технологий и новых расходных материалов....

Какие смесители для душа лучше покупать: анализ продукции интернет магазина «КТУ»

Подбирать смесители для душа иногда оказывается сложнее, чем для кухни, умывальника или ванной, ведь приходится принимать во внимание конструктивные особенности и функционал кабинки. Значительно...

Где играть в покер в Украине

С недавних пор покер стал легальной игрой в Украине, после чего обещает стать еще более популярным. Сегодня поговорим о том, где можно сыграть в...

Грамотный СЕО-аудит сайта: почему стоит постоянно заниматься развитием портала

Сочетание SEO-факторов влияет на позицию отдельно взятого сайта в результатах выдачи поисковых систем. Чем она выше, тем больше потенциальных клиентов получает владелец. К сожалению,...