Домой Зарубежная недвижимость США "Общагу" уже можно приватизировать

«Общагу» уже можно приватизировать

Он разрешает обитателям комнат в «общагах» становиться их полноправными владельцами путем приватизации. А значит, в дальнейшем — продавать, дарить, менять и оставлять в наследство. Однако не всем закон дает «зеленый свет»: запрещено приватизировать комнаты в вузах, военных городках и временных «общагах» учреждений и предприятий.

КОМУ ПОЛОЖЕНО. По закону, приватизировать комнаты в общежитиях имеют право граждане, не имеющие собственного жилья и проживающие официально (т.е. имеющие регистрацию) и фактически не менее 5 лет в коммунальных или ведомственных общежитиях. Притом сделать своей собственность можно не только жилые комнаты, блоки и секции, но и вспомогательные помещения, относящиеся к этой жилплощади — прихожую, санузел, кухню. Если же занимаете это скромное жилище менее 5 лет — ждите, пока наберете «стаж». По мнению адвоката юридической компании и «Приоритет» Андрея Клименко, это условие администрации общежитий могут использовать, чтобы выселять потенциальных владельцев до истечения «пятилетки». Например, за «несоблюдение правил общежития», под которые можно подогнать любую провинность: скандал с соседями, неубранные места общего пользования и т.д. Или же — увольнение из этого предприятия одного из членов семьи.

Далее, для того чтобы комнаты в ведомственном общежитии пошли под приватизацию, предприятие или учреждение-собственник должно передать его на баланс местной территориальной общины, на что далеко не все владельцы охотно пойдут, ведь «койко-место» — отличная приманка для привлечения рабсилы. Но даже если «общага» поступит в распоряжение местного Совета, он может дать ей статус социального жилья — и тогда комнаты приватизировать будет нельзя. Однако и выселить людей, имеющих ордер на комнату, местные власти не имеют права.

В тренде

В Украине хотят ввести новую группу ФЛП: законопроект уже в Раде

Но, положим, все складывается успешно. Тогда, чтобы сделать комнату личной собственностью, надо подать заявление в комиссию по приватизации города/района, приложив список будущих собственников (членов семьи), документы на них и справки с места работы. Утешительно, что, если вы стоите в очереди на жилье, вас из нее не выгонят, если после приватизации комнаты семья по-прежнему нуждается в улучшении жилищных условий. Для Киева эта норма — 9 кв. м на человека.

Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram

Рекомендуемые статьи

Можно ли приобрести прописку в Киеве?

Житель Киева без киевской прописки Киев - город с наибольшим количеством населения в Украине. Но, далеко не каждый проживающий в столице имеет в ней собственное...

Ринок нерухомості в умовах карантину: новобудови

Як карантин вплинув на продаж нерухомості у Львові? В березні та квітні статистика купівлі житла в новобудовах була не радісною. Економічна ситуація стала нестабільною...

Как купить квартиру своей мечты и не ошибиться

Выход рынка недвижимости в онлайн-пространство сделал покупку квартиры задачей менее энергозатратной и более эффективной. Сейчас на выбор жилья нет необходимости тратить огромное количество времени...

На запорізькому курорті сталася серія квартирних афер

У курортному місті Бердянськ, Запорізької області, чоловік став жертвою шахрайства при покупці квартири, а копи підозрюють, що сталася ціла серія подібних злочинів. За повідомленням прес-служби...

Кабмин подготовил новые строительные нормы

Кабинет министров водит новые строительные нормы. Каждой девятиэтажке полагается свой двор или парк втрое больше от занятой ею площади. Если в доме 4-5 этажей...

Як домогтися від ЖЕКу ремонту в під’їзді: мешканці багатоповерхівки поділилися досвідом

Роками жителі однієї зі столичних багатоповерхівок вимагали від ЖЕКу навести лад у під'їзді – люди роками страждали через грибок і сморід. Комунальники запевняли, що...

Житлові нормативи і обмеження за ціною: в Україні хочуть змінити програму «Доступне житло»

Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України запропонувало переглянути програму "Доступне житло" і подібні до неї державні проекти, щоб їх реалізація стала ефективною....