Домой Украина Спрощена легалізація: як скористатися "будівельною амністією" для будинку або дачі

Спрощена легалізація: як скористатися «будівельною амністією» для будинку або дачі

Побудовані без дозволу приватні житлові і дачні будинки можна легалізувати  за спрощеною процедурою. Як повідомив заступник міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Лев Парцхаладзе, зробити це можна в три кроки.

«Є ситуація: у вас оформлена земельна ділянка, але будівлю на ній ви побудували самовільно, без дозволу. На практиці таких випадків безліч. Але в майбутньому ви можете зіткнутися з проблемами, якщо вчасно не подбаєте про легалізацію будівлі. Адже власний будинок у вас є, а законного права власності на нього немає. Що це означає? Такий будинок неможливо, наприклад, продати, передати у спадок або подарувати. Що робити? Необхідно отримати право власності. Але до цього – ввести самовільно побудований будинок в експлуатацію«, – написав Парцхаладзе на своїй сторінці в Facebook.

Чиновник нагадав, що для цього Мінрегіон спільно з Державною архітектурно-будівельною інспекцією України (ДАБІ) ввів процедуру прийняття в експлуатацію будівель, побудованих без дозволу.

«Зараз процедура здійснюється відповідно до наказу Мінрегіону №158 і працює з 31 серпня 2018 року. Її ще називають «будівельна амністія«, – уточнив Парцхаладхе.

Так, спрощеній легалізації підлягають:

  • індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 300 кв. м;
  • господарські (присадибні) будівлі і споруди загальною площею до 100 кв. м, побудовані з 5 серпня 1992 року по 9 квітня 2015 року.

Що необхідно для спрощеної легалізації:

  1. Отримати техпаспорт на будинок, звернувшись до місцевого Бюро технічної інвентаризації (БТІ) або до сертифікованого приватного експерта (інженера) і уклавши договір з технічного обстеження будівлі. За технічну інвентаризацію відповідальність несе експерт (інженер), який оформляє техпаспорт.
  2. Ввести будинок в експлуатацію – підготувати необхідний пакет документів і звернутися до органу ДАБК за місцезнаходженням будівлі чи до Центру надання адміністративних послуг цього населеного пункту.
  3. Зареєструвати право власності – через нотаріуса або Центр андмінпослуг.

Необхідні документи введення будинку в експлуатацію: заяву про прийняття будинку в експлуатацію, 1 екземпляр заповненої декларації про готовність об'єкта до експлуатації, завірена копія документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою відповідно до цільового призначення, на якій знаходиться будинок, завірена копія техпаспорта ( з відміткою про проведення технічного обстеження).

В тренді

«Ми не можемо друкувати гроші»: Зеленський пояснив, як підвищувати пенсії

Введення будинку в експлуатацію проводиться безкоштовно протягом 10 робочих днів з дня подачі заяви.

Читайте також: Кабмін встановив правила переведення дачних будинків у житлові

Необхідні документи для реєстрації права власності: заяву, паспорт, ідентифікаційний код, документ (квитанція) про оплату арбітражного збору, зареєстрована декларація про готовність об'єкта до експлуатації, документ, що підтверджує право власності/оренди на земельну ділянку, технічний паспорт на будівлю.

Нагадаємо, нова «будівельна амністія» в Україні набула чинності восени 2018 року, а минула «будівельна амністія» була оголошена 2015 року. За фактом це легалізація дачних, житлових будинків і господарських будівель, які були побудовані без дозвільних документів:

Читайте найважливіші та найцікавіші новини у нашому Telegram

Рекомендуемые статьи

Окна, двери, потолки – рациональный подход к ремонту

Ремонт длится вечно и превращается в стиль жизни. Это утверждение уже давно устарело. Оно стало неактуальным с появлением современных технологий и новых расходных материалов....

Какие смесители для душа лучше покупать: анализ продукции интернет магазина «КТУ»

Подбирать смесители для душа иногда оказывается сложнее, чем для кухни, умывальника или ванной, ведь приходится принимать во внимание конструктивные особенности и функционал кабинки. Значительно...

Где играть в покер в Украине

С недавних пор покер стал легальной игрой в Украине, после чего обещает стать еще более популярным. Сегодня поговорим о том, где можно сыграть в...

Грамотный СЕО-аудит сайта: почему стоит постоянно заниматься развитием портала

Сочетание SEO-факторов влияет на позицию отдельно взятого сайта в результатах выдачи поисковых систем. Чем она выше, тем больше потенциальных клиентов получает владелец. К сожалению,...

Аланья: лучшее место для покупки недвижимости в Турции

Квартира в прибрежной зоне – это желание многих людей. Но почему-то большинству граждан СНГ такое желание кажется несбыточной мечтой. На самом деле стать собственником...

Можно ли приобрести прописку в Киеве?

Житель Киева без киевской прописки Киев - город с наибольшим количеством населения в Украине. Но, далеко не каждый проживающий в столице имеет в ней собственное...

Ринок нерухомості в умовах карантину: новобудови

Як карантин вплинув на продаж нерухомості у Львові? В березні та квітні статистика купівлі житла в новобудовах була не радісною. Економічна ситуація стала нестабільною...

Как купить квартиру своей мечты и не ошибиться

Выход рынка недвижимости в онлайн-пространство сделал покупку квартиры задачей менее энергозатратной и более эффективной. Сейчас на выбор жилья нет необходимости тратить огромное количество времени...

На запорізькому курорті сталася серія квартирних афер

У курортному місті Бердянськ, Запорізької області, чоловік став жертвою шахрайства при покупці квартири, а копи підозрюють, що сталася ціла серія подібних злочинів. За повідомленням прес-служби...

Кабмин подготовил новые строительные нормы

Кабинет министров водит новые строительные нормы. Каждой девятиэтажке полагается свой двор или парк втрое больше от занятой ею площади. Если в доме 4-5 этажей...