Домой Ипотека/Кредиты Страхование Як змінилися ціни на квартири у Києві і в якій валюті збирати...

Як змінилися ціни на квартири у Києві і в якій валюті збирати на житло

Останнім часом курс гривні до долара зміцнився, а в Україні продовжився бум житлового будівництва. Новини «Сьогодні» вирішили дізнатися, як ситуація відбилася на цінах нерухомості.

У 2018 році на вторинному рику нерухомості найдешевші 20-метрові квартири на околицях спальних районів Києва коштували 20 тис. доларів. Однак, якщо тоді це в гривнях було 560 тис., то при нинішньому курсі – вже 500 тис.

Експерти ринку нерухомості говорять – ціни в гривнях на житло зберігаються. А ось в доларах – ростуть. Таким чином, у виграші опинилися ті, хто збирав на квадратні метри в національній валюті.

«Подорожчання пішло на 1-3 тис. доларів. І квартиру, яка коштувала, грубо кажучи, 25-26 тис. доларів, зараз можна купити за 26-28 тис. доларів», – розповідає ріелтор Юлія Смирнова.

Читайте також: Забудова міст-мільйонників: у Кабміні запропонували ввести мораторій

Середня ціна квадратного метра нової столичної нерухомості на сьогоднішній день складає близько 23 тисяч гривень. Тобто приблизно так само, як рік тому. Але в американській валюті це дорожче на 100 доларів.

«Якщо брати новобуд, то в доларах він подорожчав. У гривні змін великих на даний момент немає», – каже Смирнова.

За всіма опитуваннями, більшість українців тримає заощадження в доларах. Тому забудовники придумують усілякі акції, щоб при низькому курсі долара заохотити купувати житло.

«Природно, забудовники зараз хочуть максимально продати, для того щоб на зиму це не застоялося», – зазначає Смирнова.

Читайте також: Шахраї відбирають квартири через відкриті держреєстри: як захистити житло від рейдерів

Ті, хто не продав своє житло влітку, покладаються на осінь. Мовляв, за сезонними коливаннями, долар повинен вирости в ціні. Однак не всі фахівці дотримуються такої думки.

«Зараз ви бачите, що у Києві знову починається відновлення цін на нерухомість, оскільки довгий час вони знижувалися. Зараз начебто процес йде у зворотному напрямку. І теоретично це може виглядати як надійна інвестиція», – говорить інвестиційний банкір Сергій Фурса.

Тому, якщо країна буде жити без істотних потрясінь, які розкрутять «зелений», вартість квартир буде тільки рости, впевнені експерти.

Нагадаємо, раніше сайт «Сьогодні» з'ясовував, в якому стані знаходиться іпотечне кредитування в Україні. Детальніше читайте в матеріалі «Житло в іпотеку: чи є попит і скільки доводиться переплачувати«.

Також новини «Сьогодні» розбиралися, скільки років потрібно українцям, щоб накопичити на житло.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини у нашому Telegram

Рекомендуемые статьи

Для чего нужен фоам ролл

Фоам роллер − это ролик для массажа цилиндрической формы, который атлеты применяются для восстановления после занятий и расслабления мышц. Изделие стимулирует кровообращение в мышечных волокнах,...

Як вибрати кушетку для косметологічних процедур

Кушетка – це важливий та необхідний предмет меблів, який встановлюється у салоні краси. Його також купують для масажного кабінету, закладу, де надаються послуги з...

Сколько будет стоить украинская земля после открытия рынка: названа цена гектара

Пока профильный комитет Верховной Рады обсуждает правки к законопроекту об обороте сельхозземель в Украине, глава Ассоциации свободных землевладельцев в Украине Дмитрий Ливч во время...

Что такое подшивание от алкоголизма

Зависимость от алкоголя – это не просто вредная привычка, а серьезное заболевание, которое не просто портит жизнь тому, кто им страдает. Оно сказывается также...

Решения гардеробных систем

Входить или не входить? Какую гардеробную систему выбрать? В этом вопросе все дело в математике. Есть ли у вас углубление глубиной не менее 2,4 м...

Лучшие разработчики игровых аппаратов 2021 года

Если вы, как и мы, фанат онлайн-казино, вы наверняка знаете все об онлайн-слотах. Де-факто они станут самой популярной онлайн-игрой в 2021 году, и все...

Обзор игрового автомата Aztec Gold

На сегодняшний день слот «Золото Ацтеков» является слот-автоматом, где с успешно используется новый игровой движок. В это игре, Вы откроете для себя множество необычных...

Как правильно выбрать бетонную смесь?

Приобретая бетонную смесь, каждый клиент желает получить товар высокого качества, так как от него зависит результат стройки. Чаще всего, продукцию поставляют сразу со склада...

Днепровский район в Киеве: преимущества жизни

Решились на покупку квартиры в Киеве и выбираете район? Мы докажем Вам, что жизнь в Днепровском районе - одно удовольствие! 1.Удобная инфраструктура Хочешь жить в лучших...

Особенности прямых шлифмашин Бош

Вам нужно провести финишную шлифовку и зачистку изделий, обработать срезы, отполировать поверхность, ободрать старую краску, а также выполнить порядок других работ? В таких случаях...