Домой Ипотека/Кредиты Страхование Як змінилися ціни на квартири у Києві і в якій валюті збирати...

Як змінилися ціни на квартири у Києві і в якій валюті збирати на житло

Останнім часом курс гривні до долара зміцнився, а в Україні продовжився бум житлового будівництва. Новини «Сьогодні» вирішили дізнатися, як ситуація відбилася на цінах нерухомості.

У 2018 році на вторинному рику нерухомості найдешевші 20-метрові квартири на околицях спальних районів Києва коштували 20 тис. доларів. Однак, якщо тоді це в гривнях було 560 тис., то при нинішньому курсі – вже 500 тис.

Експерти ринку нерухомості говорять – ціни в гривнях на житло зберігаються. А ось в доларах – ростуть. Таким чином, у виграші опинилися ті, хто збирав на квадратні метри в національній валюті.

«Подорожчання пішло на 1-3 тис. доларів. І квартиру, яка коштувала, грубо кажучи, 25-26 тис. доларів, зараз можна купити за 26-28 тис. доларів», – розповідає ріелтор Юлія Смирнова.

Читайте також: Забудова міст-мільйонників: у Кабміні запропонували ввести мораторій

Середня ціна квадратного метра нової столичної нерухомості на сьогоднішній день складає близько 23 тисяч гривень. Тобто приблизно так само, як рік тому. Але в американській валюті це дорожче на 100 доларів.

«Якщо брати новобуд, то в доларах він подорожчав. У гривні змін великих на даний момент немає», – каже Смирнова.

За всіма опитуваннями, більшість українців тримає заощадження в доларах. Тому забудовники придумують усілякі акції, щоб при низькому курсі долара заохотити купувати житло.

«Природно, забудовники зараз хочуть максимально продати, для того щоб на зиму це не застоялося», – зазначає Смирнова.

Читайте також: Шахраї відбирають квартири через відкриті держреєстри: як захистити житло від рейдерів

Ті, хто не продав своє житло влітку, покладаються на осінь. Мовляв, за сезонними коливаннями, долар повинен вирости в ціні. Однак не всі фахівці дотримуються такої думки.

«Зараз ви бачите, що у Києві знову починається відновлення цін на нерухомість, оскільки довгий час вони знижувалися. Зараз начебто процес йде у зворотному напрямку. І теоретично це може виглядати як надійна інвестиція», – говорить інвестиційний банкір Сергій Фурса.

Тому, якщо країна буде жити без істотних потрясінь, які розкрутять «зелений», вартість квартир буде тільки рости, впевнені експерти.

Нагадаємо, раніше сайт «Сьогодні» з'ясовував, в якому стані знаходиться іпотечне кредитування в Україні. Детальніше читайте в матеріалі «Житло в іпотеку: чи є попит і скільки доводиться переплачувати«.

Також новини «Сьогодні» розбиралися, скільки років потрібно українцям, щоб накопичити на житло.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини у нашому Telegram

Рекомендуемые статьи

Окна, двери, потолки – рациональный подход к ремонту

Ремонт длится вечно и превращается в стиль жизни. Это утверждение уже давно устарело. Оно стало неактуальным с появлением современных технологий и новых расходных материалов....

Какие смесители для душа лучше покупать: анализ продукции интернет магазина «КТУ»

Подбирать смесители для душа иногда оказывается сложнее, чем для кухни, умывальника или ванной, ведь приходится принимать во внимание конструктивные особенности и функционал кабинки. Значительно...

Где играть в покер в Украине

С недавних пор покер стал легальной игрой в Украине, после чего обещает стать еще более популярным. Сегодня поговорим о том, где можно сыграть в...

Грамотный СЕО-аудит сайта: почему стоит постоянно заниматься развитием портала

Сочетание SEO-факторов влияет на позицию отдельно взятого сайта в результатах выдачи поисковых систем. Чем она выше, тем больше потенциальных клиентов получает владелец. К сожалению,...

Аланья: лучшее место для покупки недвижимости в Турции

Квартира в прибрежной зоне – это желание многих людей. Но почему-то большинству граждан СНГ такое желание кажется несбыточной мечтой. На самом деле стать собственником...

Можно ли приобрести прописку в Киеве?

Житель Киева без киевской прописки Киев - город с наибольшим количеством населения в Украине. Но, далеко не каждый проживающий в столице имеет в ней собственное...

Ринок нерухомості в умовах карантину: новобудови

Як карантин вплинув на продаж нерухомості у Львові? В березні та квітні статистика купівлі житла в новобудовах була не радісною. Економічна ситуація стала нестабільною...

Как купить квартиру своей мечты и не ошибиться

Выход рынка недвижимости в онлайн-пространство сделал покупку квартиры задачей менее энергозатратной и более эффективной. Сейчас на выбор жилья нет необходимости тратить огромное количество времени...

На запорізькому курорті сталася серія квартирних афер

У курортному місті Бердянськ, Запорізької області, чоловік став жертвою шахрайства при покупці квартири, а копи підозрюють, що сталася ціла серія подібних злочинів. За повідомленням прес-служби...

Кабмин подготовил новые строительные нормы

Кабинет министров водит новые строительные нормы. Каждой девятиэтажке полагается свой двор или парк втрое больше от занятой ею площади. Если в доме 4-5 этажей...