Домой Ипотека/Кредиты Страхование Як змінилися ціни на квартири у Києві і в якій валюті збирати...

Як змінилися ціни на квартири у Києві і в якій валюті збирати на житло

Останнім часом курс гривні до долара зміцнився, а в Україні продовжився бум житлового будівництва. Новини «Сьогодні» вирішили дізнатися, як ситуація відбилася на цінах нерухомості.

У 2018 році на вторинному рику нерухомості найдешевші 20-метрові квартири на околицях спальних районів Києва коштували 20 тис. доларів. Однак, якщо тоді це в гривнях було 560 тис., то при нинішньому курсі – вже 500 тис.

Експерти ринку нерухомості говорять – ціни в гривнях на житло зберігаються. А ось в доларах – ростуть. Таким чином, у виграші опинилися ті, хто збирав на квадратні метри в національній валюті.

«Подорожчання пішло на 1-3 тис. доларів. І квартиру, яка коштувала, грубо кажучи, 25-26 тис. доларів, зараз можна купити за 26-28 тис. доларів», – розповідає ріелтор Юлія Смирнова.

Читайте також: Забудова міст-мільйонників: у Кабміні запропонували ввести мораторій

Середня ціна квадратного метра нової столичної нерухомості на сьогоднішній день складає близько 23 тисяч гривень. Тобто приблизно так само, як рік тому. Але в американській валюті це дорожче на 100 доларів.

«Якщо брати новобуд, то в доларах він подорожчав. У гривні змін великих на даний момент немає», – каже Смирнова.

За всіма опитуваннями, більшість українців тримає заощадження в доларах. Тому забудовники придумують усілякі акції, щоб при низькому курсі долара заохотити купувати житло.

«Природно, забудовники зараз хочуть максимально продати, для того щоб на зиму це не застоялося», – зазначає Смирнова.

Читайте також: Шахраї відбирають квартири через відкриті держреєстри: як захистити житло від рейдерів

Ті, хто не продав своє житло влітку, покладаються на осінь. Мовляв, за сезонними коливаннями, долар повинен вирости в ціні. Однак не всі фахівці дотримуються такої думки.

«Зараз ви бачите, що у Києві знову починається відновлення цін на нерухомість, оскільки довгий час вони знижувалися. Зараз начебто процес йде у зворотному напрямку. І теоретично це може виглядати як надійна інвестиція», – говорить інвестиційний банкір Сергій Фурса.

Тому, якщо країна буде жити без істотних потрясінь, які розкрутять «зелений», вартість квартир буде тільки рости, впевнені експерти.

Нагадаємо, раніше сайт «Сьогодні» з'ясовував, в якому стані знаходиться іпотечне кредитування в Україні. Детальніше читайте в матеріалі «Житло в іпотеку: чи є попит і скільки доводиться переплачувати«.

Також новини «Сьогодні» розбиралися, скільки років потрібно українцям, щоб накопичити на житло.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини у нашому Telegram

Рекомендуемые статьи

Выбор идеальной квартиры у моря

Кто не мечтает иметь собственную жилплощадь рядом с морем для постоянного или периодического проживания на время отдыха? Многие покупают недвижимость недалеко от общественных пляжей,...

С рук в руки — недвижимость от застройщика в Турции

Турция является привлекательной для инвестиций страной, где не перестает развиваться рынок недвижимости. Россия находится в тройке самых инвестируемых в турецкую недвижимость стран. Недвижимость от...

Стильные готовые кухни в Киеве

Приобретение кухонных гарнитуров - очень важная и ответственная задача. Оформляя зону кухни, так хочется достичь гармонии и уюта, так как каждая хозяйка знает, что...

Стильные люстры в интерьере

В интерьере каждой комнаты люстра играет далеко не последнюю роль. Подобия современных люстр появились между IV и V веком нашей эры в Древнем Китае....

Охранная сигнализация и ее особенности

Современное охранное оборудование – что это? Как показывает практика, в данном оборудовании нуждается все больше и больше людей, с целью защитить свое имущество от...

Особенности устройства цементно-песчаной стяжки

Такая стяжка незаменима при многих видах строительства и является надежным и долговечным основанием для финишного покрытия пола. Использование стяжки без защиты верхнего слоя даже...

Окна, двери, потолки – рациональный подход к ремонту

Ремонт длится вечно и превращается в стиль жизни. Это утверждение уже давно устарело. Оно стало неактуальным с появлением современных технологий и новых расходных материалов....

Какие смесители для душа лучше покупать: анализ продукции интернет магазина «КТУ»

Подбирать смесители для душа иногда оказывается сложнее, чем для кухни, умывальника или ванной, ведь приходится принимать во внимание конструктивные особенности и функционал кабинки. Значительно...

Где играть в покер в Украине

С недавних пор покер стал легальной игрой в Украине, после чего обещает стать еще более популярным. Сегодня поговорим о том, где можно сыграть в...

Грамотный СЕО-аудит сайта: почему стоит постоянно заниматься развитием портала

Сочетание SEO-факторов влияет на позицию отдельно взятого сайта в результатах выдачи поисковых систем. Чем она выше, тем больше потенциальных клиентов получает владелец. К сожалению,...