Домой Украина За сколько лет украинцы могут накопить на свое жилье

За сколько лет украинцы могут накопить на свое жилье

За первые три квартала 2018 г. в Украине было оформлено 484 403 договора купли/продажи недвижимости. Так, только с июля по сентябрь 2018 года государственные нотариусы оформили 14 172 договоров с недвижимостью, а частные – 166 099.

Несмотря на то, что застройщики активно снижают цены на квартиры, они все равно остаются недоступными для большей части населения. По результатам исследований разных порталов недвижимости, средняя цена за квадратный метр квартиры в Киеве на декабрь 2018 г. составляла 1 030 долларов, тогда как в 2017 г. стоимость была выше 1 200 долларов. Приблизительно такая же ситуация и в других крупных города – Харькове, Львове, Одессе и Днепре.

Сайт «Сегодня» решил подсчитать, сколько украинцам придется копить, чтобы наконец-то собрать средства и приобрести собственное жилье.

Средняя зарплата в октябре в Украине составила 9218 грн, но, в то же время, по данным Государственной службы статистики, среднемесячные общие доходы одного домохозяйства в первом полугодии 2018 г. составили 9249 грн. Городское домохозяйство получало в среднем за месяц 9541 грн, сельское – 8648 грн. На одно домохозяйство приходится в среднем по 2,11 человека. Получается, что семья из двух человек в среднем зарабатывает чуть больше 9 тыс. грн, в то время, как средние траты составляют 8150 грн, или же 3863 грн на одного человека.

Две главные статьи расходов домохозяйств – это продукты и коммунальные платежи. На продукты украинцы тратят 50% своих доходов, а на оплату коммуналки – 16%, т.е. 4075 грн и 1304 грн соответственно. Подсчитаем все это вместе и выйдет, что ежемесячно каждое домохозяйство тратит 5109 грн в среднем, при доходе в 9541 грн. Если не брать во внимание то, что помимо продуктов и коммуналки есть много других трат, например, оплата проезда, покупка техники, одежды и т.д., то ежемесячно у семьи остается 4432 грн, которые они могут отложить на покупку квартиры.

Традиционно высокими остаются цены на жилье в Киеве. Так, средняя цена одного квадратного метра в новостройках столицы составляет 23 400 грн. Правда, здесь много зависит от района, дешевле всего купить жилье в Деснянском районе, где один квадратный метр обойдется в 16 800 грн, в Дарницком цена поднимется до 18 500 грн, в Соломенском – 22 700 грн, в Голосеевском 24 тыс. грн.

По данным различных порталов по недвижимости, средняя цена однокомнатной квартиры в Киеве составляет 38 тыс. долларов (около 1 млн грн.). Понятное дело, что есть цены и поменьше, так, минимальная стоимость однокомнатных квартир начинается от 12 тыс. долларов, но, это будет жилье с очень маленькой квадратурой, далеко от центра города и удобных транспортных развязок.

Получается, если ежемесячно откладывать по 4432 грн, семья сможет накопить на квартиру в Киеве, которая стоит миллион гривен, за 18,8 года (226 месяцев).

В тренде

Валютные качели: почему в Украине лихорадит курс доллара

Во Львове жилье тоже далеко не дешевое, так, минимальная цена однокомнатной квартиры начинается с 26 тыс. долларов, а вот средняя цена находится на уровне 30 тыс. долл. (820 тыс. грн). Таким образом, во Львове на квартиру можно накопить за 15,5 года (185 месяцев).

В Одессе ситуация обстоит похожим образом, только здесь минимальные цена на квартиры стартуют с 9 тыс. долларов, а вот средние составляют также 30 тыс. Для того, чтобы купить жилье в Одессе, придется копить, как и во Львове – 15, 5 года.

А вот уже в Харькове цены на жилье значительно ниже. Так, однокомнатные квартиры здесь в среднем стоят 17,4 тыс. долларов (476 тыс. грн). Получается, здесь для покупки своего угла нужно откладывать деньги почти 10 лет (107 месяцев).

В Днепре цены чуть выше, нежели в Харькове. Здесь средняя цена однушки составляет 21,4 тыс. долларов (586 тыс. грн). Таким образом, на квартиру в Днепре придется копить 11 лет (132 месяца).

Как мы видим, накопить на квартиру при средних доходах украинцам практически нереально. Именно поэтому наши соотечественники все чаще берут жилье в кредит, ипотеку или длительные рассрочки.

Напомним, ранее сайт «Сегодня» рассказывал о плюсах и минусах первичного и вторичного жилья в Украине

Более детально о том, как украинцам накопить на собственное жилье, читайте в материале сайта «Сегодня»: Накопить на квартиру: сколько лет нужно украинцам, чтобы купить жилье

Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram

Рекомендуемые статьи

Где играть в покер в Украине

С недавних пор покер стал легальной игрой в Украине, после чего обещает стать еще более популярным. Сегодня поговорим о том, где можно сыграть в...

Грамотный СЕО-аудит сайта: почему стоит постоянно заниматься развитием портала

Сочетание SEO-факторов влияет на позицию отдельно взятого сайта в результатах выдачи поисковых систем. Чем она выше, тем больше потенциальных клиентов получает владелец. К сожалению,...

Аланья: лучшее место для покупки недвижимости в Турции

Квартира в прибрежной зоне – это желание многих людей. Но почему-то большинству граждан СНГ такое желание кажется несбыточной мечтой. На самом деле стать собственником...

Можно ли приобрести прописку в Киеве?

Житель Киева без киевской прописки Киев - город с наибольшим количеством населения в Украине. Но, далеко не каждый проживающий в столице имеет в ней собственное...

Ринок нерухомості в умовах карантину: новобудови

Як карантин вплинув на продаж нерухомості у Львові? В березні та квітні статистика купівлі житла в новобудовах була не радісною. Економічна ситуація стала нестабільною...

Как купить квартиру своей мечты и не ошибиться

Выход рынка недвижимости в онлайн-пространство сделал покупку квартиры задачей менее энергозатратной и более эффективной. Сейчас на выбор жилья нет необходимости тратить огромное количество времени...

На запорізькому курорті сталася серія квартирних афер

У курортному місті Бердянськ, Запорізької області, чоловік став жертвою шахрайства при покупці квартири, а копи підозрюють, що сталася ціла серія подібних злочинів. За повідомленням прес-служби...

Кабмин подготовил новые строительные нормы

Кабинет министров водит новые строительные нормы. Каждой девятиэтажке полагается свой двор или парк втрое больше от занятой ею площади. Если в доме 4-5 этажей...