Домой Украина Киев Можно ли организовать хостел в своей квартире без согласия соседей

Можно ли организовать хостел в своей квартире без согласия соседей

«Сосед собирается устроить в квартире на 4-м этаже хрущевки хостел. Жители нижних этажей не согласны: они опасаются постоянного шума и присутствия посторонних, а жители первого этажа — что им будут стучать в окна, чтобы открыли дверь с электронным кодовым замком. Нужно ли согласие соседей на открытие хостела, какие документы должны быть у предприимчивого соседа?» — Иван Коломийчук, г. Днепр.

Отвечает Сергей Степенко, управляющий партнер SV Development:

«Просто так взять и организовать в своей квартире хостел, даже на самое минимальное количество койко-мест, ваш сосед не имеет права. Прежде всего, ему нужно получить письменное разрешение каждого из соседей (это могут быть подписи или отдельные заявления на отсутствие претензий). И если хотя бы один из них против — хостел устраивать нельзя.

В тренде

Гривня растет: Нацбанк опустил курс доллара

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

  • В Украине начался бум афер с недвижимостью

Кроме того, как физическое лицо, заниматься такой деятельностью ваш сосед не сможет. Обязательно нужно будет зарегистрироваться, как юридическое лицо, платить все налоги в соответствии с деятельностью (на недвижимость, доход и т. д.), обеспечить официальный учет потока клиентов для документации (чтобы выдавать справки, чеки и т. д. постояльцам). На плечи такого предпринимателя в данном случае должна лечь и организация беспрепятственного и безопасного проникновения его клиентов в подъезд, чтобы не тревожить прочих жильцов.

Если все же сосед организует хостел вопреки этим требованиям — нужно жаловаться в налоговую, городскую администрацию, отдел градостроительства и архитектуры района и т. д. Вести такую деятельность спокойно у него не получится, если это незаконно или кому-то мешает. Если же жильцы дадут свое согласие, но условия не будут выполнены (вопрос с входными дверями не будет решен и постояльцы будут стучать в окна соседям или же будет шум) — жаловаться можно еще и в правоохранительные органы.

Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram

Рекомендуемые статьи

Выбор идеальной квартиры у моря

Кто не мечтает иметь собственную жилплощадь рядом с морем для постоянного или периодического проживания на время отдыха? Многие покупают недвижимость недалеко от общественных пляжей,...

С рук в руки — недвижимость от застройщика в Турции

Турция является привлекательной для инвестиций страной, где не перестает развиваться рынок недвижимости. Россия находится в тройке самых инвестируемых в турецкую недвижимость стран. Недвижимость от...

Стильные готовые кухни в Киеве

Приобретение кухонных гарнитуров - очень важная и ответственная задача. Оформляя зону кухни, так хочется достичь гармонии и уюта, так как каждая хозяйка знает, что...

Стильные люстры в интерьере

В интерьере каждой комнаты люстра играет далеко не последнюю роль. Подобия современных люстр появились между IV и V веком нашей эры в Древнем Китае....

Охранная сигнализация и ее особенности

Современное охранное оборудование – что это? Как показывает практика, в данном оборудовании нуждается все больше и больше людей, с целью защитить свое имущество от...

Особенности устройства цементно-песчаной стяжки

Такая стяжка незаменима при многих видах строительства и является надежным и долговечным основанием для финишного покрытия пола. Использование стяжки без защиты верхнего слоя даже...

Окна, двери, потолки – рациональный подход к ремонту

Ремонт длится вечно и превращается в стиль жизни. Это утверждение уже давно устарело. Оно стало неактуальным с появлением современных технологий и новых расходных материалов....

Какие смесители для душа лучше покупать: анализ продукции интернет магазина «КТУ»

Подбирать смесители для душа иногда оказывается сложнее, чем для кухни, умывальника или ванной, ведь приходится принимать во внимание конструктивные особенности и функционал кабинки. Значительно...

Где играть в покер в Украине

С недавних пор покер стал легальной игрой в Украине, после чего обещает стать еще более популярным. Сегодня поговорим о том, где можно сыграть в...

Грамотный СЕО-аудит сайта: почему стоит постоянно заниматься развитием портала

Сочетание SEO-факторов влияет на позицию отдельно взятого сайта в результатах выдачи поисковых систем. Чем она выше, тем больше потенциальных клиентов получает владелец. К сожалению,...