Домой Без рубрики В Украине дорожают старые квартиры: цены на "вторичке" в Киеве и областных...

В Украине дорожают старые квартиры: цены на «вторичке» в Киеве и областных центрах

В прошлом году цены на «вторичное» жилье падали во всех регионах Украины, но сейчас ситуация стабилизировалась, а кое-где даже наблюдается обратная тенденция. Аналитики OLX подчитали, как изменилась средняя стоимость квартир в стране за последние полгода.

Больше всего предложений о продаже поступает от владельцев однокомнатных и двухкомнатных квартир.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке жилья Укариын в июне 2016 года составила676 288 грн ($27 282). 

При этом лидерами по стоимости по-прежнему остаются Киев (1 077 495 грн), Одесса (881 837 грн) и Львов (789 945 грн). В ТОП-10 городов, где «однушка» стоит больше 25 000$ также входят Харьков, Черновцы, Луцк, Запорожье, Тернополь, Кировоград и Черкассы.А дешевле всего в июне жилье предлагали в Луганске, но, по понятным причинам, желающих покупать там сейчас недвижимость немного.

За полгода 1-комнатные квартиры на вторичном рынке в Киеве подорожали на 5,99%, в Одессе — на 3,81%, во Львове — на 2,01%, а в Харькове — на 1,53%. Примечательно, что в «большой пятерке» цены на «однушки» снизились лишь в Днепрее, и то ненамного — на 0,87%.

Ситуация с 2-комнатными квартирами совсем не такая однозначная: если в Киеве и Одессе цены на «двушки» выросли на 6,65% и 1,26% соответственно, то во Львове, Харькове и Днепропетровске они просели по цене: Львов (-7,25%), Харьков (-1,39%), Днепр (-2,94%).

Цены на 3-комнатные квартиры традиционно наиболее стабильны. В Харькове, Одессе, Львове и Днепре изменение стоимости квадратных метров в «трешке» составило не больше 1%. Столица в данном отношении «отличилась»: средняя стоимость 3-комнатной квартиры в Киеве за полгода выросла на 5,54% — с 76 904 в январе до $80 324 в июне.

В тренде

Валютные качели: почему в Украине лихорадит курс доллара

Традиционно на гривневые цены существенно влияет курс доллара, который хоть и не падал так, как в прошлом году, но демонстрировал колебания. В январе 2016 года 1 доллар стоил 24,52 грн, в феврале уже 27,21 грн. Затем курс потихоньку начал снижаться (март — 26,25 грн, апрель — 25,33 грн, май — 25,13 грн) и в июне почти приблизился к январским показателям — 24,78 грн/долл.

КИЕВ. По данным OLX, 1-комнатная квартира на вторичке в самом недорогом районе столицы – Святошинском – в среднем стоит около $31 тыс. Получая минимальную зарплату (1450 грн), киевлянину придется собирать на собственное небольшое жилье 530 месяцев, а это целых 44 года.

В Печерском районе за «однушку» придется отдать больше $50 тыс. Здесь же продаются самые дорогие 2-комнатные квартиры – почти $62 тыс.

Меньше всего за 2-комнатные квартиры просят в Днепровском районе – чуть больше $40 тыс.

3-комнатное жилье дороже всего оценивают в Оболонском районе столицы. Средняя цена квартиры составляет почти $64 тыс. Дешевле всего 3-комнатные квартиры стоят в Святошинском районе – в среднем $48,5 тыс.

Самое востребованное жилье среди жителей столицы в Оболонском районе. Здесь зафиксировано больше всего закрытых сделок по продаже квартир на вторичке за последние полгода. На втором месте – Дарницкий район, на третьем – Днепровский.

Все подробности в спецтеме Инфографика

Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram

Рекомендуемые статьи

Выбор идеальной квартиры у моря

Кто не мечтает иметь собственную жилплощадь рядом с морем для постоянного или периодического проживания на время отдыха? Многие покупают недвижимость недалеко от общественных пляжей,...

С рук в руки — недвижимость от застройщика в Турции

Турция является привлекательной для инвестиций страной, где не перестает развиваться рынок недвижимости. Россия находится в тройке самых инвестируемых в турецкую недвижимость стран. Недвижимость от...

Стильные готовые кухни в Киеве

Приобретение кухонных гарнитуров - очень важная и ответственная задача. Оформляя зону кухни, так хочется достичь гармонии и уюта, так как каждая хозяйка знает, что...

Стильные люстры в интерьере

В интерьере каждой комнаты люстра играет далеко не последнюю роль. Подобия современных люстр появились между IV и V веком нашей эры в Древнем Китае....

Охранная сигнализация и ее особенности

Современное охранное оборудование – что это? Как показывает практика, в данном оборудовании нуждается все больше и больше людей, с целью защитить свое имущество от...

Особенности устройства цементно-песчаной стяжки

Такая стяжка незаменима при многих видах строительства и является надежным и долговечным основанием для финишного покрытия пола. Использование стяжки без защиты верхнего слоя даже...

Окна, двери, потолки – рациональный подход к ремонту

Ремонт длится вечно и превращается в стиль жизни. Это утверждение уже давно устарело. Оно стало неактуальным с появлением современных технологий и новых расходных материалов....

Какие смесители для душа лучше покупать: анализ продукции интернет магазина «КТУ»

Подбирать смесители для душа иногда оказывается сложнее, чем для кухни, умывальника или ванной, ведь приходится принимать во внимание конструктивные особенности и функционал кабинки. Значительно...

Где играть в покер в Украине

С недавних пор покер стал легальной игрой в Украине, после чего обещает стать еще более популярным. Сегодня поговорим о том, где можно сыграть в...

Грамотный СЕО-аудит сайта: почему стоит постоянно заниматься развитием портала

Сочетание SEO-факторов влияет на позицию отдельно взятого сайта в результатах выдачи поисковых систем. Чем она выше, тем больше потенциальных клиентов получает владелец. К сожалению,...