Домой Украина Другие регионы В Україні дорожчають старі квартири: ціни на "вторинці" у Києві та обласних...

В Україні дорожчають старі квартири: ціни на «вторинці» у Києві та обласних центрах

У минулому році ціни на «вторинне» житло падали в усіх регіонах України, але зараз ситуація стабілізувалася, а подекуди навіть спостерігається зворотна тенденція. Аналітики OLX підрахували, як змінилася середня вартість квартир у країні за останні півроку.

Найбільше пропозицій про продаж надходить від власників однокімнатних і двокімнатних квартир.

Середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку житла Укаріин в червні 2016 року склав 676 288 грн ($ 27 282).

При цьому лідерами за вартістю і раніше залишаються Київ (1 077 495 грн), Одеса (881 837 грн) і Львів (789 945 грн). У ТОП-10 міст, де «одиничка» коштує більше 25 000 $ також входять Харків, Чернівці, Луцьк, Запоріжжя, Тернопіль, Кіровоград та Черкаси. А найдешевше в червні житло пропонували в Луганську, але, зі зрозумілих причин, охочих купувати там зараз нерухомість небагато.

За півроку 1-кімнатні квартири на вторинному ринку в Києві подорожчали на 5,99%, в Одесі – на 3,81%, у Львові – на 2,01%, а в Харкові – на 1,53%. Примітно, що в «великій п’ятірці» ціни на «однушки» знизилися лише в Дніпрі, і то не набагато – на 0,87%.

Ситуація з 2-кімнатними квартирами зовсім не така однозначна: якщо в Києві та Одесі ціни на «двушки» виросли на 6,65% і 1,26% відповідно, то у Львові, Харкові та Дніпропетровську вони просіли за ціною: Львів (-7,25%), Харків (-1,39%), Дніпро (-2,94%).

Ціни на 3-кімнатні квартири традиційно найбільш стабільні. У Харкові, Одесі, Львові та Дніпрі зміна вартості квадратних метрів в «трійці» склало не більше 1%. Столиця в цьому плані «відзначилася»: середня вартість 3-кімнатної квартири в Києві за півроку зросла на 5,54% – з $76 904 в січні до $80 324 в червні.

В тренді

Як упадуть ставки за іпотекою: експерти поправили прогноз Гончарука

Традиційно на гривневі ціни істотно впливає курс долара, який хоч і не падав так, як в минулому році, але демонстрував коливання. У січні 2016 року 1 долар коштував 24,52 грн, в лютому вже 27,21 грн. Потім курс потихеньку почав знижуватися (березень – 26,25 грн, квітень – 25,33 грн, травень – 25,13 грн) і в червні майже наблизився до січневих показників – 24,78 грн/дол.

КИЇВ. За даними OLX, 1-кімнатна квартира на вторинному ринку в найдорожчому районі столиці – Святошинському – в середньому коштує близько $31 тис. Отримуючи мінімальну зарплату (1450 грн), киянину доведеться збирати на власну невелику житло 530 місяців, а це цілих 44 роки.

У Печерському районі за «однушку» доведеться віддати більше $50 тис. Тут же продаються найдорожчі 2-кімнатні квартири – майже $62 тис.

Найменше за 2-кімнатні квартири просять у Дніпровському районі – трохи більше $40 тис.

3-кімнатне житло найдорожче оцінюють в Оболонському районі столиці. Середня ціна квартири становить майже $64 тис. Найдешевше 3-кімнатні квартири коштують в Святошинському районі – в середньому $48,5 тис.

Саме затребуване житло серед жителів столиці в Оболонському районі. Тут зафіксовано найбільше закритих угод із продажу квартир на вторинному ринку за останні півроку. На другому місці – Дарницький район, на третьому – Дніпровський.

Всі подробиці в спецтемі Інфографіка: економіка в цифрах

Читайте найважливіші та найцікавіші новини у нашому Telegram

Рекомендуемые статьи

Как правильно выбрать бетонную смесь?

Приобретая бетонную смесь, каждый клиент желает получить товар высокого качества, так как от него зависит результат стройки. Чаще всего, продукцию поставляют сразу со склада...

Днепровский район в Киеве: преимущества жизни

Решились на покупку квартиры в Киеве и выбираете район? Мы докажем Вам, что жизнь в Днепровском районе - одно удовольствие! 1.Удобная инфраструктура Хочешь жить в лучших...

Особенности прямых шлифмашин Бош

Вам нужно провести финишную шлифовку и зачистку изделий, обработать срезы, отполировать поверхность, ободрать старую краску, а также выполнить порядок других работ? В таких случаях...

Выбор идеальной квартиры у моря

Кто не мечтает иметь собственную жилплощадь рядом с морем для постоянного или периодического проживания на время отдыха? Многие покупают недвижимость недалеко от общественных пляжей,...

С рук в руки — недвижимость от застройщика в Турции

Турция является привлекательной для инвестиций страной, где не перестает развиваться рынок недвижимости. Россия находится в тройке самых инвестируемых в турецкую недвижимость стран. Недвижимость от...

Стильные готовые кухни в Киеве

Приобретение кухонных гарнитуров - очень важная и ответственная задача. Оформляя зону кухни, так хочется достичь гармонии и уюта, так как каждая хозяйка знает, что...

Стильные люстры в интерьере

В интерьере каждой комнаты люстра играет далеко не последнюю роль. Подобия современных люстр появились между IV и V веком нашей эры в Древнем Китае....

Охранная сигнализация и ее особенности

Современное охранное оборудование – что это? Как показывает практика, в данном оборудовании нуждается все больше и больше людей, с целью защитить свое имущество от...

Особенности устройства цементно-песчаной стяжки

Такая стяжка незаменима при многих видах строительства и является надежным и долговечным основанием для финишного покрытия пола. Использование стяжки без защиты верхнего слоя даже...

Окна, двери, потолки – рациональный подход к ремонту

Ремонт длится вечно и превращается в стиль жизни. Это утверждение уже давно устарело. Оно стало неактуальным с появлением современных технологий и новых расходных материалов....