Домой Зарубежная недвижимость Будинки в Україні будуватимуть по-новому: що зміниться

Будинки в Україні будуватимуть по-новому: що зміниться

На тлі того, що в Україні спостерігається бум житлового будівництва, з 1 січня 2020 року почнуть діяти нові Державні будівельні норми (ДБН). Вони стосуються проектування будівель житлового та громадського призначення вище 73,5 м. Про це повідомив екс-заступник міністра регіонального розвитку і будівництва Лев Парцхаладзе.

«Нові норми містять низку важливих нововведень, зокрема нові технології, рішення, затверджують використання сучасних матеріалів, які вже використовуються в усьому високорозвиненому світі, а тепер будуть і в Україні», – пише написав Парцхаладзе на своїй сторінці в Facebook.

За його словами, нові норми стануть особливо актуальними для проектувальників і архітекторів столиці, адже вони дадуть можливість безпечно реалізовувати більш сучасні проекти і при цьому не звертатися за отриманням дозволів на відхилення від ДБН.

В нових нормах:

  • дозволено проектувати висотні громадські будівлі висотою до 150 м;
  • введена обов’язкова енергоефективність висотних будівель класом не нижче «В»;
  • встановлено вимоги щодо жорсткості сталевих і сталезалізобетонних конструкцій для проектування більш надійних каркасів висотних будівель;
  • встановлені вимоги до мінімальної товщині перекриття будівель для можливості їх зведення на територіях з сейсмічністю до 7 балів, тобто на всій території України;
  • введений аеродинамічний обдув моделей висотних будівель зі складною архітектурної, конструктивної або геометричною формою для забезпечення комфортних вітрових потоків;
  • підвищені вимоги до пожежної безпеки.

Крім того, з 1 грудня 2019 року в дію вступають оновлені ДБН «Житлові будинки. Основні положення», якими:

  • дозволено проектувати кухні-ніші у всіх квартирах;
  • підвищені вимоги до енергоефективності житла, їх інклюзивності та доступності;
  • регламентовані обов’язкові ліфти від 4-го поверху;
  • виключено застарілу вимогу проектувати радіоточки в кожній квартирі;
  • дозволено вбудовувати в нові житлові будинки громадські заклади вище 3-го поверху, місткістю до 250 місць.

Нагадаємо, Державні будівельні норми (ДБН) – це обов’язкові до виконання нормативні акти, які використовуються при проектуванні нових і реконструкції існуючих будівель, кварталів, мікрорайонів, вулиць і доріг відповідно до їх призначення.

Рекомендуемые статьи

Ринок нерухомості в умовах карантину: новобудови

Як карантин вплинув на продаж нерухомості у Львові? В березні та квітні статистика купівлі житла в новобудовах була не радісною. Економічна ситуація стала нестабільною...

Как купить квартиру своей мечты и не ошибиться

Выход рынка недвижимости в онлайн-пространство сделал покупку квартиры задачей менее энергозатратной и более эффективной. Сейчас на выбор жилья нет необходимости тратить огромное количество времени...

На запорізькому курорті сталася серія квартирних афер

У курортному місті Бердянськ, Запорізької області, чоловік став жертвою шахрайства при покупці квартири, а копи підозрюють, що сталася ціла серія подібних злочинів. За повідомленням прес-служби...

Кабмин подготовил новые строительные нормы

Кабинет министров водит новые строительные нормы. Каждой девятиэтажке полагается свой двор или парк втрое больше от занятой ею площади. Если в доме 4-5 этажей...

Як домогтися від ЖЕКу ремонту в під’їзді: мешканці багатоповерхівки поділилися досвідом

Роками жителі однієї зі столичних багатоповерхівок вимагали від ЖЕКу навести лад у під'їзді – люди роками страждали через грибок і сморід. Комунальники запевняли, що...

Житлові нормативи і обмеження за ціною: в Україні хочуть змінити програму «Доступне житло»

Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України запропонувало переглянути програму "Доступне житло" і подібні до неї державні проекти, щоб їх реалізація стала ефективною....