Домой Украина Харьков Недвижимость пригорода Киева показала рекорд низкой цены – время купить...

Недвижимость пригорода Киева показала рекорд низкой цены – время купить квартиру?

Падение цен на квартиры в столице и области за последние годы достигло рекордных отметок , которые скоро могут приблизиться к ценам 90-х годов.  После 2014 г. стоимость первичного и вторичного жилья в Киеве демонстрирует постепенное снижение спроса, которое происходит несмотря на наплыв состоятельных граждан с востока. Если в долларовом эквиваленте заметно снижение в среднем на 9-11%, то в гривне  у этого показателя наблюдается прирост за счет девальвации национальной валюты. По данным ИАП «Столичная недвижимость», в прошлом году стоимость жилой площади в новостройках Киева составляла около 22-23 тысяч грн за 1 кв. м.  Что для большинства жителей мегаполиса является недоступной платой за жилье.

В то же время, расценки на жилую площадь за городом  могут быть вполовину меньше и все равно снижаться. По словам риелтора ЖК «Покровский», стоимость квадратного метра в новом, уже сданном комплексе в Гостомеле, еще недавно была 15 600 грн/кв м, а теперь акционная цена снизилась до рекордной отметки 12 950 грн/кв. м. И это жилье с развитой инфраструктурой из кирпича с коммуникациями и автономным отоплением. С учетом удобных планировок и компактного метража (24 – 41,55 кв. м.), такую недвижимость уже могут себе позволить граждане со средним доходом.

Причиной растущей популярности пригорода Киева является  и экология. Мегаполис окружает кольцо соснового леса. А область и города-спутники, располагаясь в этом лесу, автоматически переходят в статус рекреационных зон. Это касается городов Ирпень, Буча, Гостомель и др.

В тренде

Украинцам разрешат выбирать банк для получения зарплаты

Среди минусов, которые озвучивают потенциальные покупатели такого жилья, ― это слабо развитая инфраструктура пригорода Киева. Если в ближайшей доступности  нет торгово-развлекательных центров, круглосуточных магазинов и детских садов, то киевляне рассматривают такие объекты новостроек менее охотно. Поэтому появляются застройщики, которые строят не только дома с квартирами. Примером могут послужить новостройки в Буче и Гостомеле, которые возводятся в рамках комплекса и имеют всю необходимую инфраструктуру. По словам менеджера ЖК «Покровский», недвижимость в пригороде Киева востребована только в том случае , если она соответствует требованиям современных ЖК. Например, расположение комплекса, близость супермаркетов, рынков и банков, наличие внутренней инфраструктуры (детских садов, спортплощадок и т.д.)

По мнению экспертов, вложение в недвижимость остается одним из самых надежных способов сбережения средств. Прогнозы на цены на рынке недвижимости в ближайшем будущем самые разные: одни эксперты предсказывают дальнейшее падение, другие ― стабилизацию и рост.  В любом случае, нынешним спадом следует воспользоваться тем, у кого есть возможность приобретения квартиры в пригороде Киева. Ведь жилье за городом и работа в центре столицы ― это эталон европейской жизни, к которому стоит стремиться. 

Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram

Рекомендуемые статьи

Для чего нужен фоам ролл

Фоам роллер − это ролик для массажа цилиндрической формы, который атлеты применяются для восстановления после занятий и расслабления мышц. Изделие стимулирует кровообращение в мышечных волокнах,...

Як вибрати кушетку для косметологічних процедур

Кушетка – це важливий та необхідний предмет меблів, який встановлюється у салоні краси. Його також купують для масажного кабінету, закладу, де надаються послуги з...

Сколько будет стоить украинская земля после открытия рынка: названа цена гектара

Пока профильный комитет Верховной Рады обсуждает правки к законопроекту об обороте сельхозземель в Украине, глава Ассоциации свободных землевладельцев в Украине Дмитрий Ливч во время...

Что такое подшивание от алкоголизма

Зависимость от алкоголя – это не просто вредная привычка, а серьезное заболевание, которое не просто портит жизнь тому, кто им страдает. Оно сказывается также...

Решения гардеробных систем

Входить или не входить? Какую гардеробную систему выбрать? В этом вопросе все дело в математике. Есть ли у вас углубление глубиной не менее 2,4 м...

Лучшие разработчики игровых аппаратов 2021 года

Если вы, как и мы, фанат онлайн-казино, вы наверняка знаете все об онлайн-слотах. Де-факто они станут самой популярной онлайн-игрой в 2021 году, и все...

Обзор игрового автомата Aztec Gold

На сегодняшний день слот «Золото Ацтеков» является слот-автоматом, где с успешно используется новый игровой движок. В это игре, Вы откроете для себя множество необычных...

Как правильно выбрать бетонную смесь?

Приобретая бетонную смесь, каждый клиент желает получить товар высокого качества, так как от него зависит результат стройки. Чаще всего, продукцию поставляют сразу со склада...

Днепровский район в Киеве: преимущества жизни

Решились на покупку квартиры в Киеве и выбираете район? Мы докажем Вам, что жизнь в Днепровском районе - одно удовольствие! 1.Удобная инфраструктура Хочешь жить в лучших...

Особенности прямых шлифмашин Бош

Вам нужно провести финишную шлифовку и зачистку изделий, обработать срезы, отполировать поверхность, ободрать старую краску, а также выполнить порядок других работ? В таких случаях...