Домой Украина Харьков Недвижимость пригорода Киева показала рекорд низкой цены – время купить...

Недвижимость пригорода Киева показала рекорд низкой цены – время купить квартиру?

Падение цен на квартиры в столице и области за последние годы достигло рекордных отметок , которые скоро могут приблизиться к ценам 90-х годов.  После 2014 г. стоимость первичного и вторичного жилья в Киеве демонстрирует постепенное снижение спроса, которое происходит несмотря на наплыв состоятельных граждан с востока. Если в долларовом эквиваленте заметно снижение в среднем на 9-11%, то в гривне  у этого показателя наблюдается прирост за счет девальвации национальной валюты. По данным ИАП «Столичная недвижимость», в прошлом году стоимость жилой площади в новостройках Киева составляла около 22-23 тысяч грн за 1 кв. м.  Что для большинства жителей мегаполиса является недоступной платой за жилье.

В то же время, расценки на жилую площадь за городом  могут быть вполовину меньше и все равно снижаться. По словам риелтора ЖК «Покровский», стоимость квадратного метра в новом, уже сданном комплексе в Гостомеле, еще недавно была 15 600 грн/кв м, а теперь акционная цена снизилась до рекордной отметки 12 950 грн/кв. м. И это жилье с развитой инфраструктурой из кирпича с коммуникациями и автономным отоплением. С учетом удобных планировок и компактного метража (24 – 41,55 кв. м.), такую недвижимость уже могут себе позволить граждане со средним доходом.

Причиной растущей популярности пригорода Киева является  и экология. Мегаполис окружает кольцо соснового леса. А область и города-спутники, располагаясь в этом лесу, автоматически переходят в статус рекреационных зон. Это касается городов Ирпень, Буча, Гостомель и др.

В тренде

Украинцам разрешат выбирать банк для получения зарплаты

Среди минусов, которые озвучивают потенциальные покупатели такого жилья, ― это слабо развитая инфраструктура пригорода Киева. Если в ближайшей доступности  нет торгово-развлекательных центров, круглосуточных магазинов и детских садов, то киевляне рассматривают такие объекты новостроек менее охотно. Поэтому появляются застройщики, которые строят не только дома с квартирами. Примером могут послужить новостройки в Буче и Гостомеле, которые возводятся в рамках комплекса и имеют всю необходимую инфраструктуру. По словам менеджера ЖК «Покровский», недвижимость в пригороде Киева востребована только в том случае , если она соответствует требованиям современных ЖК. Например, расположение комплекса, близость супермаркетов, рынков и банков, наличие внутренней инфраструктуры (детских садов, спортплощадок и т.д.)

По мнению экспертов, вложение в недвижимость остается одним из самых надежных способов сбережения средств. Прогнозы на цены на рынке недвижимости в ближайшем будущем самые разные: одни эксперты предсказывают дальнейшее падение, другие ― стабилизацию и рост.  В любом случае, нынешним спадом следует воспользоваться тем, у кого есть возможность приобретения квартиры в пригороде Киева. Ведь жилье за городом и работа в центре столицы ― это эталон европейской жизни, к которому стоит стремиться. 

Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram

Рекомендуемые статьи

Как правильно выбрать бетонную смесь?

Приобретая бетонную смесь, каждый клиент желает получить товар высокого качества, так как от него зависит результат стройки. Чаще всего, продукцию поставляют сразу со склада...

Днепровский район в Киеве: преимущества жизни

Решились на покупку квартиры в Киеве и выбираете район? Мы докажем Вам, что жизнь в Днепровском районе - одно удовольствие! 1.Удобная инфраструктура Хочешь жить в лучших...

Особенности прямых шлифмашин Бош

Вам нужно провести финишную шлифовку и зачистку изделий, обработать срезы, отполировать поверхность, ободрать старую краску, а также выполнить порядок других работ? В таких случаях...

Выбор идеальной квартиры у моря

Кто не мечтает иметь собственную жилплощадь рядом с морем для постоянного или периодического проживания на время отдыха? Многие покупают недвижимость недалеко от общественных пляжей,...

С рук в руки — недвижимость от застройщика в Турции

Турция является привлекательной для инвестиций страной, где не перестает развиваться рынок недвижимости. Россия находится в тройке самых инвестируемых в турецкую недвижимость стран. Недвижимость от...

Стильные готовые кухни в Киеве

Приобретение кухонных гарнитуров - очень важная и ответственная задача. Оформляя зону кухни, так хочется достичь гармонии и уюта, так как каждая хозяйка знает, что...

Стильные люстры в интерьере

В интерьере каждой комнаты люстра играет далеко не последнюю роль. Подобия современных люстр появились между IV и V веком нашей эры в Древнем Китае....

Охранная сигнализация и ее особенности

Современное охранное оборудование – что это? Как показывает практика, в данном оборудовании нуждается все больше и больше людей, с целью защитить свое имущество от...

Особенности устройства цементно-песчаной стяжки

Такая стяжка незаменима при многих видах строительства и является надежным и долговечным основанием для финишного покрытия пола. Использование стяжки без защиты верхнего слоя даже...

Окна, двери, потолки – рациональный подход к ремонту

Ремонт длится вечно и превращается в стиль жизни. Это утверждение уже давно устарело. Оно стало неактуальным с появлением современных технологий и новых расходных материалов....