Домой Ипотека/Кредиты Страхование Найдешевше житло в Києві: в "радянському стані" або з "бабусиним" ремонтом

Найдешевше житло в Києві: в «радянському стані» або з «бабусиним» ремонтом

Вкінцілітанаринкуорендажитлапочинається«гарячий«сезон.Студентиісезонні робітникистворюютьажіотаж,ацінинаквартириможуть«підскочити«на15-25%.ЯкпояснюєріелторМаксимБабуряк,якщона початку літауквартирантівєможливістьвибратижитлоіпоторгуватися,товжевсерпнінаоднуквартируможебутиодночасноп’ятьохочих.Сайт«Сегодня«зібравваріантинайбюджетнішоїнерухомостівстолиці.

Ціна нижче ринкової

РинковавартістьорендиоднокімнатноїквартиривКиєвіпочинаєтьсявід5000-5500гривень,розповідаєМаксимБабуряк.Заминулийрікквартиривсередньомуподорожчалина20%.«Якщобрати2016й,відбулося зростанняприблизнона20%.Алеточноїстатистикинемає.Це нефондовийринок,не всівносятьданідо реєстрів.Потрібнорозуміти,щонариноквпливаєбагатофакторів.Припустимо,активнішоюсталаекономіка.Вжебудезовсіміншийпопит,абонавпаки«,розповідаєпредставникАсоціаціїріелторівУкраїниАртурПилипчук.

Вжечерезкількатижнівекспертипрогнозуютьсезонний стрибокцін.За різнимиоцінками,орендау вереснісерпніможеподорожчатина15-25%.Найдешевшежитлоу віддаленихвідцентруістанціїметрорайонахібезремонту.

Наприклад,наданиймоментнаТроєщиніздаєтьсяворендуквартираза 4500гривень.Воголошеннійдеться:вквартирієпобутоватехнікатакосметичнийремонт.Яквідзначаютьексперти,Троєщинаодинзнайдешевшихдлязніманнянерухомостірайонів.«Ужебагатороківобіцяютьстанціюметропобудувати.Якбипрацювалометро,розвантажилибдорожнійтрафік,покращиласябінфраструктураі,звичайнож,квартирибподорожчали«,упевненийМаксимБабуряк.

«Уже много лет обещают станцию метро построить. Если бы работало метро, разгрузили бы дорожный трафик, улучшилась бы инфраструктура и, конечно же, квартиры бы подорожали», – уверен Максим Бабуряк.

Фото: OLX

НаБорщагівці«однушку««безособливогоремонту«пропонуютьорендуватиза 4000гривень.Прицьомуавториоголошеннявідзначають,щожитломає потребувремонті,томуздається за ціноюнижчеринкової.«Уквартирієліжкоікухня,пральнамашинкаавтомат«,йдетьсявоголошенні.

Фото: OLX

Затри тисячігривеньможнаорендуватиоднокімнатнуквартирунаВиноградарів«радянськомустані«.

Фото: OLX

Азап’ятьтисячігривеньоднокімнатнуквартирунедалековідметроМінська.«Змеблів:двоспальнеліжко,розкладнийдиван,стінка,столи,стільці.Зтехніки:пральнамашинаавтомат,холодильник,плита,мікрохвильовапіч.Кухнягарнітурна,внормальномустані.Санвузолроздільнийіоблицьованийшпалерами«,йдетьсявоголошенні.

Фото: OLX

Все, що потрібно знати квартирантам

УКиєвіквартирантинайчастішеплатятьприпоселеннівідразузадвамісяціпроживання:першийіостанній.Крімтого,якщознайтиквартирудопомігріелтор,50%відвартостіпершогомісяцядоведетьсязаплатитизайогопослуги.ЗасловамиМаксимаБабуряка,70%від всіх оголошень,якірозміщенівінтернетівідріелторів.Щобдізнатися,скількивпідсумкудоведетьсявідразузаплатитиприпоселенні,потрібновартістьодногомісяцяпомножитина2,5.

«Мастхев«длязнімноїквартири:пральнамашина,холодильник,спальнемісце,кухоннийгарнітур,стілістільці.

«Взагалів багатьохкраїнахприйнятопередпоселеннямновихмешканцівпереклеюватишпалериі «освіжати« ремонт.Внашихреаліяхябсказав,щоможнавимагатипровестигенеральне прибирання,відремонтуватирозетки.Косметичнийремонт,звичайно,повиненбути,алеякщовизнімаєтеквартируза 4000гривень,повиннірозуміти,щоодназпричинтакоїцінивідсутністьтогосамогоремонту«,розповідаєріелтор.

«Вообще во многих странах принято перед поселением новых жильцов переклеивать обои и «освежать» ремонт. В наших реалиях я бы сказал, что можно требовать провести генеральную уборку, отремонтировать розетки. Косметический ремонт, конечно, должен быть, но если вы снимаете квартиру за 4000 гривен, должны понимать, что одна из причин такой цены – отсутствие того самого ремонта», – рассказывает риелтор.

Також експерти радять уважно ознайомитися з усіма документами орендодавця: паспортом, документом, який підтверджує право власності на квартиру. Якщо виявиться, що квартира належить кільком людям, потрібно підтвердити, що другий власник не проти здачі житла в оренду і згоден на зазначені в договорі умови.

У самому договорі повинні бути правильно заповнені паспортні дані, адреса. Також варто заздалегідь вказати, як будуть вирішуватися спірні питання, чи має квартирант право достроково забрати оплату за останній місяць при виселенні, хто платить за завдані майну збитки.

Вартовідзначити,щодоговір,якийнотаріальноне завірений,можевважатисядокументом.Головнеправильнозаповнитибланк.Найчастішедодоговору додаютьсяописмайнатаактприйомупередачі.

«Якщознайтиквартирудопомігріелтор,значить,вінповиненпринестизсобоюбланкдоговоруідопомогтизаповнитийого.Якщосамізнайшликвартиру,тотиповий бланктакогодоговоруможназнайтивінтернеті.Колийдетезаповнюватидокумент,можназапроситизсобоюдруга, якийпринеобхідностізможепідтвердити,щосамевласникквартиризаповнивіпідписавдокумент«,розповідаєріелтор.

Детальнішепро те,щовідбуваєтьсянаринкунерухомості,можна прочитати тут

Читайте найважливіші та найцікавіші новини у нашому Telegram

Рекомендуемые статьи

Решения гардеробных систем

Входить или не входить? Какую гардеробную систему выбрать? В этом вопросе все дело в математике. Есть ли у вас углубление глубиной не менее 2,4 м...

Лучшие разработчики игровых аппаратов 2021 года

Если вы, как и мы, фанат онлайн-казино, вы наверняка знаете все об онлайн-слотах. Де-факто они станут самой популярной онлайн-игрой в 2021 году, и все...

Обзор игрового автомата Aztec Gold

На сегодняшний день слот «Золото Ацтеков» является слот-автоматом, где с успешно используется новый игровой движок. В это игре, Вы откроете для себя множество необычных...

Как правильно выбрать бетонную смесь?

Приобретая бетонную смесь, каждый клиент желает получить товар высокого качества, так как от него зависит результат стройки. Чаще всего, продукцию поставляют сразу со склада...

Днепровский район в Киеве: преимущества жизни

Решились на покупку квартиры в Киеве и выбираете район? Мы докажем Вам, что жизнь в Днепровском районе - одно удовольствие! 1.Удобная инфраструктура Хочешь жить в лучших...

Особенности прямых шлифмашин Бош

Вам нужно провести финишную шлифовку и зачистку изделий, обработать срезы, отполировать поверхность, ободрать старую краску, а также выполнить порядок других работ? В таких случаях...

Выбор идеальной квартиры у моря

Кто не мечтает иметь собственную жилплощадь рядом с морем для постоянного или периодического проживания на время отдыха? Многие покупают недвижимость недалеко от общественных пляжей,...

С рук в руки — недвижимость от застройщика в Турции

Турция является привлекательной для инвестиций страной, где не перестает развиваться рынок недвижимости. Россия находится в тройке самых инвестируемых в турецкую недвижимость стран. Недвижимость от...

Стильные готовые кухни в Киеве

Приобретение кухонных гарнитуров - очень важная и ответственная задача. Оформляя зону кухни, так хочется достичь гармонии и уюта, так как каждая хозяйка знает, что...

Стильные люстры в интерьере

В интерьере каждой комнаты люстра играет далеко не последнюю роль. Подобия современных люстр появились между IV и V веком нашей эры в Древнем Китае....